Ajalooline võimalus: 9 Bleecker Street
Täielikult heakskiidetud maamärgi (LPC) plaanid tuleb müügiga

Tooge oma visioon maamärgiga kinnisvarale ihaldatud Bleecker Streetil
Rikkalik ajaloost ja arhitektuurilisest tähtsusest, 9 Bleecker Street on haruldane võimalus taastada ja ümber kujundada üks väheseid jäänud ajaloolisi linnamaju NoHo East ajaloolises piirkonnas. Ükskõik, kas otsustate ellu viia olemasolevaid maamärgi heakskiidetud plaane või luua oma nägemuse, pakub see erakordne kinnisvara võimalust kujundada järgmine peatükk tõeliselt ikoonilisele aadressile.

Lõputu potentsiaal
Ehitatud 1884. aastal, on see 20-jalaline renessansi renoveerimise linnamaja arenenud sigaritehase ja kirjastuse juurest kaua kestnud vastukultuuri keskuseks ning kõige hiljem on olnud viimased 14 aastat koduks joogitreeningu üürnikule. Tühjana antud, pakub see haruldast võimalust kujundada maamärgikinnisvara selle järgmiseks peatükiks.
Kuna olemas on 2,743 ruutjalga kasutamata FAR (mis allub maamärkide heakskiitmisele), pakub kinnisvara märkimisväärset laiendamise potentsiaali. Looge erakordne eramu või maksimeerige selle segakasutuse tsoonimine lipulaeva jaekaubanduse või galeriiruumi jaoks tänava tasandil ja eluruumide või kontoripindade jaoks ülal.

Kinnisvara üksikasjad
Antud tühjana Praegune kasutus: kontorid/katusekorterid jaekaubanduse kohal Krunt: 20.17' × 61.5' Hoone: 20' × 50', pluss täispinna laienemine peamas tasapinnal Üldine pindala: 4,577 SF (koos täiskõrgusega alumise korruse ja jalakäijate keldriga) Olemasolev korruse pindala: 3,357 SF (FAR 2.75) Maksimaalne ehitatav ala: 6,100 SF (FAR 5.0) Kasutamata FAR: 2,743 SF Zoonimine: M1-5/R7X, SoHo-NoHo segakasutuse piirkond (SNX) Maamärk: NoHo East Ajalooline piirkond Ehitusyear: 1884 Kasutustunnistus: Kontor kergtootmisega DOF klassifikatsioon: S4 – Peamiselt Neli perekonda koos poe või kontoriga Igakuine kinnisvaramaks: 27,396 dollarit

Peamine NoHo asukoht
Asub NoHo südames, mis on üks Manhattan'i kesklinna kõige soovitavamaid naabruskondi, on 9 Bleecker Street ümbritsetud tunnustatud arhitektuuri, auhinnatud restoranide, luksuslike butiikide ja maailmatasemel galeriidega. Selle asukoht pakub ideaalse segu ajaloolisest iseloomust ja kaasaegsest linnaelust.

Kirjutage järgmine peatükk
Kas olete lõppkasutaja, arendaja, arhitekt või investor, esitleb 9 Bleecker Street erakordset võimalust luua midagi tõeliselt erakordset. Heakskiidetud plaanide, olulise arenduspotentsiaali ja võrreldamatult heade kesklinna asukohtadega on see haruldane võimalus jätta oma jälg ühele Manhattan'i kõige ajaloolisema kinnisvara.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.