Haruldane kunstiajaloo ja kaasaegse disaini kokkupuutepunkt – see äsja valminud kolmetasandiline katusekorter asub Rothko House’i ülemistel korrustel. Tegemist on Manhattani East Village’i südames paikneva 1853. aastal ehitatud ja restaureeritud linnamajaga. Kunagi kuulsate kunstnike Mark Rothko ja Alfred Leslie koduks olnud eksklusiivne kahe korteriga elamu on nüüd tänapäevaseks eluks läbimõeldult ümber kujundatud, säilitades samal ajal sideme New Yorgi loomingulise pärandiga.

Klassikalise pruunkivist trepi kaudu sisenedes avaneb avar külaliste võõrustamiseks mõeldud korrus, mida iseloomustavad erakordne valgusküllus, helded proportsioonid ja sujuv ruumiline kulgemine. Suured põhja- ja lõunapoolsed aknad valgustavad elu- ja söögiala, samal ajal kui laiad puitpõrandad ja viimistletud eritellimuslahendused lisavad kogu kodule soojust ja iseloomu. See korrus on kujundatud nii igapäevaseks eluks kui ka suuremateks vastuvõttudeks. Avar elutuba pakub mitmeid istumisalasid, kaunist loomulikku valgust ning sujuvat ühendust suure söögiköögiga. Köögis on eritellimusmööbel, pronksdetailid, kvaliteetsed kodumasinad, hommikusöögilett ning sisseehitatud pink, mis loob elegantse, kuid samas kutsuva kogunemispaiga. Köö niga külgnev söögiala on raamitud suurte lõunapoolsete akendega, samas kui paindlikku lisaruumi saab kasutada baari, veinikeldri, kabineti või täiendava panipaigana.

Magamistoakorrusel paiknevad kaks avarat privaatse vannitoaga magamistuba, millest kumbki on peaaegu 6 meetrit lai ning pakub rohkelt kapiruumi, luksuslikku vannituba ja suurepärast loomulikku valgust. Magamistubade vahel paiknev mugav puhkeruum sobib mitmel otstarbel kasutamiseks – meediaruumiks, raamatukoguks, mängutoaks või kodukontoriks. Korrust täiustavad pesumasin ja ventilatsiooniga kuivati.

Elamu krooniks on äsja rajatud kogu korruse hõlmav katusekorteri peamagamistoasviit – privaatne pelgupaik ümbritseva naabruskonna kohal. Laed on enam kui 3 meetri kõrgused ning lõunapoolsete akende sein avaneb otse privaatsele terrassile, kust avanevad avarad vaated Manhattani kesklinnale. Olgu see hommikukohvi, päikeseloojangukokteilide või lageda taeva all einestamise paik – terrass toob East Village’i südamesse haruldase privaatsuse ja õues elamise tunde.

Peamagamistoasviidis on ka walk-in-garderoob ning spast inspireeritud vannituba, kus leiduvad eraldiseisev sügav vann, avar dušinurk, käsitööplaat, marmor ja viimistletud sanitaartehnika. Eraldatus kodu teistest magamistubadest loob rahuliku pelgupaiga, säilitades samal ajal linnamajale omase mugava ruumilise ühenduse ja voolavuse.

Kogu elamus leidub hoolikalt teostatud käsitööd, sealhulgas eritellimusel valmistatud köögi- ja vannitoamööbel, spetsiaalselt kavandatud garderoobid, puitpõrandad, käsitööplaat ning looduslik kivi. Viimistluse taga on ajalooline linnamaja põhjalikult ümber ehitatud, hõlmates kaasaegset torustikku ja elektrisüsteemi, uut katust, uut tagafassaadi ning välja vahetatud või uuesti tasandatud põrandatalasid, mis tagavad ühtlased põrandad ja parema heliisolatsiooni. Neljatsooniline HVAC-süsteem pakub igal korrusel individuaalselt reguleeritavat mugavust.

Aadressil 313 East 6th Street, First ja Second Avenue’i vahel asuv Rothko House paigutab elanikud East Village’i kultuuri-, toiduelu- ja loomeelu keskmesse. Läheduses asuvad Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, tunnustatud restoranid, sõltumatud kauplused, kokteilibaarid, turud ja mugav ühistransport. Vaatamata kesksele asukohale pakub see East 6th Streeti elamupiirkond meeldivat intiimsust ja naabruskonnale omast iseloomu.

East Village’i ajaloolisse piirkonda kuuluv hoone aadressil 313 East 6th Street ehitati algselt 1853. aastal ühepereelamuks. Oma pika ajaloo jooksul on hoone olnud kodu, seltskonnaklubi, kunstistuudio ja loominguliste kohtumiste paik. Tänapäeval ühendab selle uus peatükk ajaloolise päritolu, äsja rajatud luksuse, privaatse väliruumi ja linnamajale omase mõõtkava Manhattani kesklinna ühes kõige eripärasemas naabrusalas.

A rare convergence of artistic history and contemporary design, this newly completed triplex penthouse at Rothko House, a 1853 townhouse in the heart of Manhattan's East Village. Once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie, the boutique two-unit condo has been thoughtfully reimagined for modern living while preserving the connection to its creative legacy.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to an expansive entertaining level distinguished by exceptional light, generous proportions, and effortless flow. Oversized north- and south-facing windows illuminate the living and dining areas, while wide-plank hardwood floors and custom finishes bring warmth and character throughout. This floor is designed for both everyday living and large-scale entertaining. The spacious living room offers multiple seating areas, natural light and flows seamlessly into the oversized eat-in kitchen. The kitchen includes custom cabinets, bronze fixtures, premium appliances, and a built-in banquette that creates a sophisticated, inviting gathering place. The adjoining dining area is framed by large south-facing windows, while a flexible bonus space can be tailored as a bar, wine room, or office.

The next level features two spacious en-suite bedrooms, each nearly 20 feet wide with abundant closet space, luxurious bathrooms, and excellent natural light. A comfortable den provides a versatile setting for a media room, library, playroom, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

Crowning the residence is a full-floor penthouse suite- a retreat set above the surrounding neighborhood. Ceilings rise more than 10 feet, and a wall of south-facing windows opens directly onto a private terrace with sweeping downtown Manhattan views. Equally suited to morning coffee, sunset cocktails, or dining beneath the open sky, the terrace brings a rare sense of privacy and outdoor living to the center of the East Village.

The primary suite includes a walk-in closet and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, an expansive walk-in shower, artisan tile, marble, and refined fixtures. Its separation from the home's secondary bedrooms creates a peaceful sanctuary while maintaining the ease and flow of townhouse living.

Meticulous craftsmanship is found throughout the residence, including custom kitchen and bath millwork, custom closets, wood flooring, artisan tile, and natural stone. Behind the finishes, the historic townhouse has been comprehensively rebuilt with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof and rear facade, as well as new or re-shimmed floor joists designed to provide level floors and enhanced quiet. A four-zone HVAC system offers individualized comfort on every level.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House puts residents at the center of the East Village's cultural, culinary, and creative life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, and transportation are all nearby. Despite its central location, this residential stretch of East 6th Street offers a welcome sense of intimacy and neighborhood character.

Part of the East Village Historic District, 313 East 6th Street was constructed in 1853 as a single-family residence. Over its long history, the building has served as a home, social club, art studio, and creative gathering place. Today, its next chapter unites historic provenance, newly built luxury, private outdoor space, and the scale of a townhouse in one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housi