Esmakordselt üle 20 aasta müügis, esitleb see erakordne East Village'i kahepereelamu haruldast võimalust omandada tühi, kohe sissekolimiseks valmis mitmeüksuslik kinnisvara Manhattani ühes kõige dünaamilisemas naabruses. Kinnistu mõõdud on 22 jalga lai ja 42 jalga sügav, 97-jalga suurusel platsil, mis asub R8B tsoonimispiirkonnas ja võimaluste tsoonis, pakkudes lisaväärtust 5,504 ruutjalga kasutamata arendusoigustega ja tulevase laiendamise potentsiaaliga. Olemasolev hoone omab praegust elukohatõendit kahepereelamuks ning on praegu kujundatud kahe avara kolme magamistoaga duplekskoduna.

Mõlemad eluruumid on omaniku poolt kasutusel ja antakse pärast tehingut üle tühjalt, luues erandeid omaniku kasutamiseks, üürituluks, mitme põlvkonna elamiseks või tulevikus ümberarendamiseks ja ümberkujundamiseks. Iga üksuse energia on eraldi mõõdetud, sõltumatute süsteemidega kütte, kuuma vee ja keskkondlik kliimaseadetena. Hoone on hoolikalt hooldatud alates vundamendist kuni katuseeni, olles suurepärases seisukorras ja vajades minimaalset parendust, pakkudes kohest kasutusvõimet samas pikaajalise väärtuse säilitamise potentsiaali.

Asub rahulikus, puude ääristatud East 6. tänava lõigus, nautides minimaalset liiklust, see kodu pakub rahulikku elukeskkonda vaid mõne sammu kaugusel Tompkins Square'i pargist, East Village'i rannajoone äärest ja peagi valmivast East River Park'ist. Sinu ukse taga avanevad naabruse elav kultuuriline kude eklektilise segu kaudu tuntud restoranidest, kohvikutest, iseseisvatest butiikidest ja kunstigaleriidest.

Üksus 1: 3 magamistuba, 2.5 vannituba + Privaatne tagahoov (22' x 32')
Selle klassikalise kahepereelamu välisukse juurest astud esimesse korrusele, mis on kujundatud üle mõõtme suuruse loft-tüüpi eluruumina, mis sujuvalt voolab tohutu avatud kööki. Köök on varustatud üle mõõtme saarega, vihmametsa roheliste marmorist töötasapindadega, Taani stiilis kappidega, Miele nõudepesumasina ja külmikuga, Wolf köögipliidi ja Turbo Chef kahekordse ahjuga. Astu tagauksest välja, et leida tagahoov, mis on rohkeltistutatud ja varjatud imelise küpse vahtrapuuga. Alumised magamistoad sisaldavad 3 aknaga magamistuba, sealhulgas esmaste suite'i, millel on privaatne vannituba ja täielik juurdepääs aiale. Kaks täiendavat magamistuba on teenindatud teise täisvannitoaga sellel tasemel. See dupleksüksus on hästi hooldatud ja kohe sissekolimiseks valmis. Sellel on keskkondlik kliimaseade ja individuaalsed HVAC süsteemid, pesumasin-kuivati ning 10'7" laed.

Üksus 2: 3 magamistuba, 2.5 vannituba + Privaatne terrass ja katuseterrass
Sisenedes eraldi sissepääsu kaudu kahepereelamu vestibüülis, viib trepp sind teisele korrusele ja kohe avarale täieliku korruse eluruumile, köögile ja söögialale. Tagumise söögitoa tagant viivad klaasuksed terrassile, mis ulatub kogu maja laiuses. Täielik vannituba ja pesumasin-kuivati lõpetavad selle taseme. Ülemise dupleksi teisel tasemel hõlmavad magamistoad 3 magamistuba ja 2 vannituba. Peamine magamistuba on tohutu, koos privaatse vannitoa ja töötava gaasikaminaga. Kaks tagapool asuvat magamistuba on teenindatud teise täisvannitoaga. Selle korteri krooniks on tohutu valgustatud katuseterrass, mis pakub teist välist ruumi sellele kodule.

Olgu kasutuses praeguses konfiguratsioonis, toimetatakse renoveerimise kaudu, laiendatakse, et maksimeerida saadaval olevaid tsoonimise võimalusi, või hoitakse pikaajalise varana kõrge nõudlusega asukohas, on see haruldane võimalus omandada olulise suurusega East Village'i kinnisvara, millel on paindlikkus ja tulevikupotentsiaal.

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.