Pärast enam kui nelja aastakümmet sama perekonna omandis jõuab aadressil 67 Ludlow Street asuv kinnistu esimest korda müüki, pakkudes investoritele haruldast võimalust omandada Lower East Side’i südames täielikult väljaüüritud segakasutusega liftita hoone. Kinnistul on 20 üüriregulatsiooniga eluruumi ning pikaajaline esimese korruse jaekaubanduspindade üürnik, mis toovad aastas brutotulu 368 737 dollarit ja puhast tegevustulu (NOI) 214 693 dollarit. 67 Ludlow St pakub tegelike jooksvate näitajate põhjal 6,81% kapitalisatsioonimäära ning hinnaks kujuneb 150 000 dollarit ühiku kohta.

Hoone asub vaid kahe kvartali kaugusel Delancey–Essex Streeti transpordisõlmest ja mõne sammu kaugusel Essex Crossingust ning saab kasu Manhattani kesklinna ühest dünaamilisemast ja järjepidevalt väärtust kasvatavast allturust. Mõõtmetega 25 × 87 jala suurusel krundil kehtib C4-4A tsoneering ning esimese korruse äripinna üürileping kehtib kuni 2043. aastani ja sisaldab iga kahe aasta järel 3% üüritõusu.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.