Peamine mitme perena kinnisvara, ehitatud 25' x 95'

Harva avanevad võimalused omandada peamine mitme perena kinnisvara Franklin Street'il, ihaldatud tänaval Manhattani tippenklavis: Tribecas. Peaaegu puuduv praeguses turus, esindab see omadus ohutunde kinnisvara tipptaset. See on toote tüüp, mida otsivad globaalsed investorid, eraomandite kontorid ja institutsionaalsed fondid.

Koosneb neljast avarast, täispinna, loft-stiilis 3-magamistuba korterist, pluss esimese korruse dupleks oma välialaga, see 100% renditud hoone ühendab ajaloolise Tribeca pärandi kaasaegsete omadustega.
Peamisel Tribeca tänaval asub see vara globaalse rikkuse ja kultuurilise mõju ristumiskohal. Rekordilised põhialused: Q1 ja Q2 2026 on registreerinud ajaloo kõrgeima keskmise üür Manhattanis. Turg kogeb praegu märkimisväärset pakkumise ja nõudluse tasakaalu häiret, soodsalt kõrgetasemelise varade omanikele. 3-Magamistuba Alfa: Kuigi laiem turg tõuseb, on 3-magamistuba sektor osutunud edukamaks, kiirus 24% aastas, oluliselt ületades väiksemate üksuste kasvutempot. Kohene tootluse laienemine: Kolm viiest aktiivsest rendilepingust on plaanis uueneda järjestikuste kuude jooksul sel suvel. See pakub lühiajalise tee märkimisväärse täiendava tulu saavutamiseks ja oluliselt atraktiivsema kapitaliseerumise määra saavutamiseks. Sujuv üleminek: Praegune omandus on seadnud sisse raporti struktuuri ja protsessi, mis tagab sujuva ülemineku uuele investorile. Vara: Ahnus kohtub mahuga
Hoone on läbinud põhjaliku kapitali täiustamise programmi, desriskides investeeringut järgmise tsüklisse.
Mehhaaniline täius: Kõrge efektiivsusega sooja veega boilerid ja olulised liftide infrastruktuuri uuendused. Esteetiline värskendus: Uuendatud fuajee ja sissepääs pakuvad "kõrge profiiliga" saabumiskogemust, mis vastab naabruskonna luksusstandarditele. Elustiili mugavused: Kaunis sisustatud katuseaed pakub elanikele avarat välistingimustes, mis on kriitiline tegur praeguste üüride hindade tõusuks. Elamud: Üksused 2, 3, 4 ja PH on täispinna plaanid. Igal neist on 3-magamistoa gurmee köök ja avatud plaani kontseptsioon, mis on mõeldud spetsiaalselt üürnike profiilile, mida Tribeca meelitab. Turukontekst: Investeerimine nüüd
Üksuste üürituru äärmiselt kitsas ja uute arendusideede turule toomise vaevari on olemasolevad peamised varad nagu see saanud hästi kapitaliseeritud investorite peamiseks sihtpunktiks.

Finantsid ja seadistamine:
Renditeenus: 100% Üksuste segu: Neli (4) Täispinna 3-MB/3Vannituba Üksust, pluss Üks (1) Esimese korruse dupleks privaatse välistingimustega Rendilepingu tagasivaade: Suvi 2026 (3 üksust järjestikku) Naabruskond: Tribeca (Franklin Street)

Prime Multi-Family Asset, Built 25' x 95'

Seldom does an opportunity materialize to acquire a core multi-family asset on Franklin Street, a coveted block in Manhattan's premier enclave: Tribeca. Virtually non-existent in the current market, this property represents the epitome of safe-haven real estate. It's a product type that remains in demand by global investors, private wealth offices, and institutional funds.

Comprising four expansive, full-floor, loft-style 3-bedroom residences, plus a first floor duplex with its own outdoor space, this 100% leased building combines historical Tribeca pedigree with contemporary features.
On a prime Tribeca block, this asset sits at the intersection of global wealth and cultural influence. Record-Breaking Fundamentals: Q1 and Q2 2026 have recorded the highest median Manhattan rent in history. The market is currently experiencing a significant supply-demand imbalance, favoring owners of high-end inventory. 3-Bedroom Alpha: While the broader market is climbing, the 3-bedroom sector has outperformed, accelerating 24% year-over-year, significantly outpacing gains for smaller units. Immediate Yield Expansion: Three of the five active leases are scheduled to reset across consecutive months this summer. This provides a near-term path to capturing significant additional income and a substantially more attractive cap rate. Seamless Transition: Current ownership has established a reporting structure and process that will ensure a frictionless handoff for the incoming investor. The Asset: Sophistication Meets Scale
The building has undergone a comprehensive capital improvement program, de-risking the investment for the next cycle.
Mechanical Excellence: High-efficiency hot water heaters and significant elevator infrastructure upgrades. Aesthetic Refresh: A newly renovated lobby and entryway provide a "high-profile" arrival experience consistent with the neighborhood's luxury standards. Lifestyle Amenities: A gorgeous furnished roof deck offers residents expansive outdoor space, a critical driver for premium rents in the current market. The Residences: Units 2, 3, 4, and PH are full-floor layouts. Each features a 3-bedroom gourmet kitchen and open plan concept designed specifically for the tenant profile that Tribeca attracts. Market Context: Investing Now
With exceedingly tight rental inventory and an arduous process to bring new development concepts to market, existing core assets like this have become the primary target for well-capitalized investors.

Financials and Setup:
Occupancy: 100% Unit Mix: Four (4) Full Floor 3-BR/3Bath Units, plus One (1) First Floor Duplex with private outdoor space Lease Reset: Summer 2026 (3 units in consecutive months) Neighborhood: Tribeca (Franklin Street)