Kõik avatud majade külastused toimuvad AINULT EELNEVAL KOKKULEPPEL.

See on kord elus avanev võimalus soetada üks viimaseid eravalduses olevaid ridaelamuid Washington Square Parki ääres Greenwich Village’i südames. Möödunud ajastu küllusest ja suursugususest pakatav ainulaadne, 26 jala laiune ja viiekorruseline muinsuskaitse all olev maja sisaldab ligikaudu 8750 ruutjalga siseruumide elamispinda. 1839. aastal ehitatud ja 2018. aastal täielikult renoveeritud 26 Washington Square North asub pargi põhjapoolsel küljel kõrgeima ridaelamuna ning on praegu jaotatud viieks korruseks, millel paiknevad suurepärases seisukorras viis läbi korruse ulatuvat luksuskorterit.

See erakordne ridaelamu pakub paindlikke võimalusi nii investoritele kui ka neile, kes soovivad luua endale ideaalse kodu. Kõik korterid on praegu välja üüritud, pakkudes potentsiaalsele ostjale kohe tulu teenivat kinnisvara. Ühepereelamu ostja saab selle suurepärase maja hõlpsasti algupäraseks ühepereelamuks ümber kujundada. Tuntud arhitektuuribüroo Ingui Architecture on kavandanud ja projekteerinud selle ümberehituse, et luua üks NYC kõige suurejoonelisemaid pargi poole avanevaid ridaelamuid; projektid vajavad DOB ja LPC heakskiitu.

Kinnisvara võib üle anda vabana, koos olemasolevate üürnikega või võimaldada omanikul ühel, kahel või kolmel korrusel ise elada ja töötada ning ülejäänud korterite üüritulu säilitada. Üürid ei kuulu stabiliseerimisele. Hoone, kvartal, park ja ümbritsev piirkond on Greenwich Village’i ajaloolise piirkonna osana kaitstud ja säilitatud. Võluvas Greenwich Village’is ideaalselt paiknev maja asub transpordiühendustest, restoranidest ja kõigest vajalikust ühe kvartali kaugusel.

William Dare Morgani residents ehitati algselt neljakorruselise majana, mille juurde kuulus väravaga eesõu, rikkalikult kaunistatud piirded, kõrgele tõstetud trepp, klassikaliste sammastega pidulik sissepääsuportikus ning tahveluks külgakende ja ülaaknaga. William Dare Morgan oli Produce Exchange’i asepresident, ettevõtte Grinnell, Tinker & Morgan osanik, Knickerbocker Clubi kuberner, New Yorgi haigla asutaja ning Yale’i ülikooli vilistlane. Tema ja tema abikaasa Angelica Livingston Hoyt, kes põlvnes kahest Ameerika iseseisvusdeklaratsiooni allkirjastajast, kasvatasid majas üles neli last. 1880. aastal lisasid nad viienda korruse ning nende perekond elas majas üle poole sajandi. Hilisemate omanike hulka kuulusid endine tummfilmide juht Richard West Saunders, tuntud advokaat John Pinkerton East, maalikunstnik Everett Shinn ning finantseerija Charles V. Bob. Washington Square Parki põhjaküljel, madalama Fifth Avenue äärsetel külgedel paiknevad kreeka taassünni stiilis majad on jäänuk majaderühmast, mida tunti nime „the Row” all ja mis ehitati 1830. aastatel Village’i ühiskondlikule eliidile. Tänapäeval tunnustatakse neid kui üht Ameerika Ühendriikide silmapaistvaimat kreeka taassünni stiilis majade ansamblit. Neid hinnati ühtse arhitektuurilise stiili, kvaliteetse ehituse, eriti laiade ja sügavate kruntide, muljetavaldavate treppide, pidulike sissepääsuportikuste ning avarate eesaedade ja eesõuede tõttu.

1900. aastatel elasid piirkonnas mitmed tuntud Ameerika kirjanikud, sealhulgas Edgar Allan Poe, Mark Twain ja Ida Tarbell. Edward Hopper ning lugematud teised maalikunstnikud, muusikud ja kunstnikud on saanud inspiratsiooni piirkonna energiast ja kogukonnast. Greenwich Village on üks väheseid linnaosi Manhattanil, kus on siiani säilinud vana maailma võlu ja ajatus.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.