Eine architektonische Evolution, die modernen Luxus neu definiert, stellt Rowan II ein mutiges neues Kapitel für Astoria dar, das anspruchsvolles Design nahtlos mit dem lebendigen, authentischen Charakter eines der geschichtsträchtigsten Stadtviertel New Yorks verbindet. Willkommen in ROWAN II, einer siebenstöckigen erstklassigen Residenz, die sorgfältig von INOA Architects entworfen wurde. Mit einem zukunftsweisenden Ansatz für urbanes Wohnen bietet das Gebäude eine Sammlung von hellen, eleganten Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und erstklassige Handwerkskunst erweitert werden. Die Bewohner können sich über eine herausragende, unvergleichliche Ausstattung freuen, darunter einen Vollzeit-Portier, einen privaten Pool und eine Sauna, ein modernes Fitnesscenter mit separatem Yogaraum, einen Spielraum für Kinder und einen angrenzenden Außenspielplatz, einen professionellen Golfsimulator und einen Fahrradraum. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, bietet das Gebäude eine spezielle Co-Working-Lounge und private Studierzimmer. Das Erlebnis wird durch eine atemberaubende Dachterrasse gekrönt, die mit Grillstationen, Essbereichen und Lounges ausgestattet ist und weite Ausblicke auf die Skyline von Manhattan bietet. Die Residenz PH1-E ist eine 57 Quadratmeter große Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und Nordwestlage. Dieses einzigartige Zuhause bietet eine durchdacht gestaltete offene Küche mit Insel, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer mit vier Teilen, das mit einer separaten Dusche und einer Badewanne für Komfort und alltägliches Wohnen gestaltet ist. PH1-E verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Stauraum und einem einladenden Wohn- und Essbereich, der entlang einer kompletten Wand aus Fenstern positioniert ist, was ein ideales Penthouse-Haus schafft, das tagsüber mit natürlichem Licht gefüllt ist und perfekt für komfortables Wohnen und Unterhaltung geeignet ist. Das Interieur wird von exquisitem Chevron-Eichenparkett geprägt und wird über ein Multi-Zonen-Heiz- und Kühlungssystem klimatisiert. Kulinarische Exzellenz erwartet die Bewohner in den Küchen von Rowan II, wo importierte weiße Marmorarbeitsplatten mit Wasserfallkante und passende Rückwände unter raffinierten Oberflächen leuchten. Ergänzt durch eine vollständige Ausstattung integrierter Miele-Geräte und voll belüftete Dunstabzugshauben sind die Küchen für den Gourmet-Enthusiasten konzipiert. Dieses Engagement für Luxus erstreckt sich auf die Badezimmer, die über Fußbodenheizung, Waschbecken aus Calacatta-Marmor und maßgefertigte schwebende Holzvanitäten verfügen. Die Wände sind mit Marmor-Herringsbone-Fliesen verkleidet und bieten Armaturen aus gebürstetem Messing von Kohler, sodass diese Räume einen Spa-ähnlichen Rückzugsort mit tiefen Badewannen und in ausgewählten Einheiten intelligenten Toiletteneinrichtungen bieten. Im Herzen von Ditmars-Steinway gelegen, befindet sich Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie Astorias, wo von Bäumen gesäumte Wohnstraßen auf eine erstklassige Gastronomie- und Kulturszene treffen. In der unmittelbaren Nachbarschaft von Rowan II können die Bewohner lokale Ikonen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder einen Kaffee im OK Café oder Under Pressure unter den zahlreichen kulinarischen Optionen genießen. Für das Nachtleben bietet die Nachbarschaft anspruchsvolle Optionen wie The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall und das Biergarten, plus viele weitere. Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zum 60 Hektar großen Astoria Park zu schätzen wissen, der eine Laufstrecke, Tennisplätze und ein Freibad bietet. Wesentliche Annehmlichkeiten befinden sich direkt vor der Tür, darunter Lincoln Market, Target und die U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd N/W, die einen mühelosen Zugang nach Manhattan ermöglicht.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.