Eine architektonische Evolution, die modernen Luxus neu definiert, repräsentiert Rowan II ein mutiges neues Kapitel für Astoria und verbindet nahtlos raffiniertes Design mit dem lebhaften, authentischen Charakter eines der geschichtsträchtigsten Viertel von New York City. Willkommen bei ROWAN II, einer siebenstöckigen Premierenresidenz, die sorgfältig von den INOA-Architekten entworfen wurde. Mit einem zukunftsorientierten Ansatz für urbanes Wohnen bietet das Gebäude eine Sammlung von hellen, eleganten Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und erstklassige Handwerkskunst bereichert sind. Die Bewohner werden eine erhöhte, unvergleichliche Annehmlichkeitsausstattung genießen, einschließlich eines 24-Stunden-Portiers, eines privaten Pools und einer Sauna, einem modernen Fitnesscenter mit separatem Yogaraum, einem Spielraum für Kinder sowie einem angeschlossenen Outdoor-Spielplatz, einem professionellen Golf-Simulator und einem Fahrradraum. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, bietet das Gebäude eine eigene Co-Working-Lounge und private Studienräume. Das Erlebnis wird durch eine atemberaubende Dachterrasse mit Grillmöglichkeiten, Essbereichen und Loungebereichen mit weitreichendem Blick auf die Skyline von Manhattan gekrönt. Die Wohnung PH2-A ist eine 1.291 Quadratfuß große Ecketagenwohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und Ausblicken nach Nordwesten und Südwesten sowie einer großzügigen, 470 Quadratfuß großen privaten Terrasse. Dieses einzigartige Zuhause verfügt über eine durchdacht gestaltete offene Küche mit Kochinsel, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, sowie über zwei gut ausgestattete Bäder, die für Komfort und alltägliches Leben konzipiert sind. PH2-A ist ausgestattet mit großzügig geschnittenen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit großem begehbaren Kleiderschrank und einem riesigen fünfteiligen en-suite Bad mit Doppelwaschtisch und echtem Nassbereich mit Durchgangsdusche und separater Badewanne. Die Eckwohnung mit doppelter Fensterfront im Wohnzimmer sowie der direkte Zugang zur privaten Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer schaffen ein perfektes Penthouse, das den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird und sich ideal für komfortables Wohnen und Unterhaltung eignet. Die Innenräume sind durch exquisite Chevron-Eichenböden verankert und werden über ein multizentrales Heiz- und Kühlsystem klimatisiert. Kulinarische Exzellenz erwartet Sie in den Küchen von Rowan II, wo importierte weiße Marmorarbeitsplatten mit Wasserfallkanten und passenden Rückwänden unter verfeinerten Oberflächen erstrahlen. Ergänzt durch ein vollständiges Sortiment integrierter Miele-Geräte und vollständig belüfteter Abzugshauben sind die Küchen für den Gourmet-Enthusiasten konzipiert. Dieses Engagement für Luxus erstreckt sich auf die Badezimmer, die über Fußbodenheizung, Waschbecken mit Calacatta-Marmorarbeitsplatten und maßgefertigte schwebende Holzwaschtische verfügen. Eingerahmt von Wänden mit Marmor-Fischgrätfliesen und ausgestattet mit gebürsteten Messingarmaturen von Kohler bieten diese Räume einen spa-ähnlichen Rückzugsort mit tiefen Badewannen und in ausgewählten Einheiten intelligenten Toilettenausstattungen. Im Herzen von Ditmars-Steinway gelegen, befindet sich Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie von Astoria, wo von Bäumen gesäumte Wohnstraßen auf eine erstklassige Gastronomie- und Kulturszene treffen. In der unmittelbaren Nachbarschaft von Rowan II können die Bewohner lokale Ikonen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder einen Kaffee im OK Café oder Under Pressure inmitten der Vielzahl an Essensoptionen genießen. Für das Nachtleben bietet die Nachbarschaft anspruchsvolle Optionen, darunter The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall and Beer Garden sowie viele mehr. Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zum 60 Hektar großen Astoria Park schätzen, der eine Laufbahn, Tennisplätze und ein Freibad bietet. Wesentliche Annehmlichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Tür, einschließlich Lincoln Market, Target und der U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd N/W, die einen mühelosen Zugang nach Manhattan ermöglicht.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.