Eine architektonische Evolution, die modernen Luxus neu definiert, repräsentiert Rowan II ein mutiges neues Kapitel für Astoria und verbindet nahtlos anspruchsvolles Design mit dem lebendigen, authentischen Charakter eines der geschichtsträchtigsten Stadtteile New Yorks. Willkommen im ROWAN II, einer siebenstöckigen Premierresidenz, die sorgfältig von INOA Architects entworfen wurde. Mit einem zukunftsorientierten Ansatz für urbanes Wohnen bietet das Gebäude eine Sammlung heller, eleganter Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und Handwerkskunst von Weltklasse ergänzt werden. Die Bewohner werden eine erhöhte, unvergleichliche Annehmlichkeitsausstattung genießen, die einen rund-um-die-Uhr Concierge, einen privaten Pool und eine Sauna, ein modernes Fitnesszentrum mit eigenem Yoga-Raum, einen Spielraum für Kinder und einen angeschlossenen Außenbereich für Kinder umfasst, einen professionellen Golf-Simulator und einen Fahrradraum. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, bietet das Gebäude eine dedizierte Co-Working-Lounge und private Studierzimmer. Das Erlebnis wird durch eine atemberaubende Dachterrasse gekrönt, die mit Grillmöglichkeiten, Essbereichen und Lounges mit weitreichendem Blick auf die Skyline von Manhattan ausgestattet ist. Wohnung 2M ist eine 54 m² große Eckwohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die nach Süden und Osten ausgerichtet ist. Dieses einzigartige Zuhause bietet eine durchdacht gestaltete, offene Küchenanordnung, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Jedes Zuhause feiert Raum und Licht und verfügt über Deckenhöhen von über 3 Metern sowie doppelt verglaste Fenster, die die umliegenden Straßenlandschaften einrahmen. Die Innenräume sind mit exquisiten Chevron-Eichenparkett verankert und werden über ein Mehrzonen-Heiz- und Kühlsystem klimatisiert. Kulinarische Exzellenz erwartet Sie in den Küchen von Rowan II, wo importierte weiße Marmorarbeitsplatten mit Wasserfallkanten und abgestimmten Rückwänden unter raffinierten Oberflächen erstrahlen. Ergänzt durch eine vollständige Suite integrierter Miele-Geräte und voll belüfteter Dunstabzüge sind die Küchen für den Gourmet-Enthusiasten gestaltet. Dieses Engagement für Luxus erstreckt sich auf die Bäder, die mit Fußbodenheizung, Waschbecken aus Calacatta-Marmor und maßgefertigten schwebenden Holzwaschbecken ausgestattet sind. Bekleidet mit Wänden aus marmoriertem Fischgrät-Fliesen und ausgestattet mit gebürsteten Messingarmaturen von Kohler, bieten diese Räume einen spa-ähnlichen Rückzugsort mit tiefen Badewannen und in ausgewählten Einheiten intelligenten Toiletteneinrichtungen. Im Herzen von Ditmars-Steinway gelegen, befindet sich Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie von Astoria, wo von Bäumen gesäumte Wohnstraßen auf eine erstklassige Ess- und Kulturszene treffen. In der unmittelbaren Nachbarschaft von Rowan II können die Bewohner in lokalen Ikonen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi schwelgen oder einen Kaffee im OK Cafe oder Under Pressure genießen, unter den zahllosen kulinarischen Angeboten. Für das Nachtleben bietet das Viertel anspruchsvolle Optionen wie The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall und das Biergarten, sowie viele weitere. Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zum 60 Hektar großen Astoria Park zu schätzen wissen, der eine Laufbahn, Tennisplätze und einen Außenpool bietet. Wesentliche Annehmlichkeiten befinden sich vor Ihrer Tür, darunter Lincoln Market, Target und die U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd N/W, die mühelosen Zugang zu Manhattan bietet.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2M is a 588 square foot one-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east double exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.