Eine architektonische Evolution, die modernen Luxus neu definiert, repräsentiert Rowan II ein mutiges neues Kapitel für Astoria, das raffiniertes Design nahtlos mit dem lebendigen, authentischen Charakter eines der geschichtsträchtigsten Viertel New Yorks verbindet. Willkommen bei ROWAN II, einer siebenstöckigen Premier-Residenz, die sorgfältig von INOA Architects entworfen wurde. Mit einem zukunftsorientierten Ansatz für urbanes Wohnen bietet das Gebäude eine Sammlung von hellen, anspruchsvollen Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und erstklassige Handwerkskunst ergänzt werden. Die Bewohner genießen eine erweiterte, unvergleichliche Ausstattung, einschließlich eines Vollzeitportiers, einem privaten Pool und einer Sauna, einem hochmodernen Fitnesscenter mit einem separaten Yogaraum, einem Spielzimmer für Kinder und einem angeschlossenen Spielplatz im Freien, einem professionellen Golf-Simulator und einem Fahrradraum. Für diejenigen, die von zu Hause arbeiten, bietet das Gebäude eine eigene Co-Working-Lounge und private Arbeitsräume. Das Erlebnis wird durch eine beeindruckende Dachterrasse mit Grillplätzen, Essbereichen und Lounge-Bereichen mit atemberaubendem Blick auf die Skyline von Manhattan gekrönt. Die Residenz 3E ist eine 918 Quadratfuß große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit nordwestlicher Ausrichtung und einer privaten 204 Quadratfuß großen Terrasse. Dieses einzigartige Zuhause verfügt über eine durchdacht gestaltete offene Küche mit einer übergroßen Kücheninsel, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht, der für Komfort und alltägliches Wohnen konzipiert ist. 3E ist komplett mit Flügelzimmern, die auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses positioniert sind, einschließlich eines geräumigen Hauptschlafzimmers mit Doppel-Durchgangsschränken und einem en-suite 4-teiligen Badezimmer mit separater begehbarer Dusche und eigenem Whirlpool. Der direkte Zugang zur privaten Terrasse vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer schafft ein ideales Zuhause, das mit natürlichem Licht gefüllt ist und perfekt für Innen-Außen-Leben und Unterhaltung geeignet ist. Jedes Zuhause ist eine Feier von Volumen und Licht, mit Deckenhöhen von über 10 Fuß und doppelt verglasten bodentiefen Fenstern, die die umliegenden Straßenszenen einrahmen. Die Innenräume sind mit exquisitem Chevron-Eichenboden ausgestattet und klimatisiert durch ein Mehrzonen-Heiz- und Kühlsystem. Kulinarische Exzellenz erwartet Sie in den Küchen von Rowan II, wo importierte weiße Marmor-Arbeitsplatten mit Wasserfallelementen und passenden Rückwänden unter verfeinerten Oberflächen leuchten. Komplettiert durch ein vollständiges Sortiment integrierter Miele-Geräte und voll belüfteter Dunstabzugshauben sind die Küchen für den Gourmet-Enthusiasten gestaltet. Dieses Engagement für Luxus erstreckt sich auf die Badezimmer, die mit Fußbodenheizung, Waschbecken-Arbeitsplatten aus Calacatta-Marmor und maßgeschneiderten schwebenden Holzwaschtischen ausgestattet sind. Gefliest mit Wänden aus Marmor Schiffsboden und ausgestattet mit verchromten Kohler-Beschlägen, bieten diese Räume einen Spa-ähnlichen Rückzugsort mit tiefen Badewannen und in ausgewählten Einheiten intelligenten Toilettenanlagen. Im Herzen von Ditmars-Steinway gelegen, befindet sich Rowan II im Zentrum von Astraias dynamischer Energie, wo von Bäumen gesäumte Wohnstraßen auf eine erstklassige Gastronomie- und Kulturszene treffen. In der unmittelbaren Nachbarschaft von Rowan II können die Bewohner lokale Ikonen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder einen Kaffee im OK Café oder Under Pressure bei der Vielzahl an gastronomischen Angeboten holen. Für das Nachtleben bietet die Nachbarschaft anspruchsvolle Optionen, darunter The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall and Beer Garden, sowie viele weitere. Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zum 60 Hektar großen Astoria Park zu schätzen wissen, der eine Laufbahn, Tennisplätze und einen Außenpool bietet. Wesentliche Annehmlichkeiten befinden sich direkt vor der Tür, einschließlich Lincoln Market, Target und der U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd N/W, die einen mühelosen Zugang zu Manhattan bietet.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.