Eine architektonische Evolution, die modernen Luxus neu definiert, repräsentiert Rowan II ein mutiges neues Kapitel für Astoria, das elegantes Design nahtlos mit dem lebendigen, authentischen Charakter eines der geschichtsträchtigsten Viertel von New York City verbindet. Willkommen bei ROWAN II, einer siebenstöckigen Premierresidenz, die sorgfältig von INOA Architects gestaltet wurde. Mit einem zukunftsorientierten Ansatz für urbanes Wohnen bietet das Gebäude eine Sammlung von hellen, eleganten Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und handwerkliche Meisterschaft bereichert werden. Die Bewohner können sich über ein gehobenes, unübertroffenes Annehmlichkeitsangebot freuen, das einen Vollzeitportier, ein privates Schwimmbad und eine Sauna, ein modernes Fitnesscenter mit separatem Yoga-Raum, ein Spielzimmer für Kinder und einen verbundenen Spielplatz im Freien, einen professionellen Golfsimulator und einen Fahrradraum umfasst. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, bietet das Gebäude eine spezielle Co-Working-Lounge und private Studierzimmer. Das Erlebnis wird von einer atemberaubenden Dachterrasse gekrönt, die Grillmöglichkeiten, Essbereiche und Lounge-Bereiche mit weitreichendem Blick auf die Skyline von Manhattan bietet. Die Wohnung 3L ist eine 84 Quadratmeter große Zwei-Zimmer-, Zwei-Badezimmer-Wohnung mit südöstlicher Ausrichtung. Dieses einzigartige Zuhause zeichnet sich durch eine durchdacht gestaltete offene Küche aus, die nahtlos in den unterhaltsamen Bereich übergeht, der für Komfort und tägliches Leben konzipiert ist. 3L ist durchdacht angelegt mit Flügel-Schlafzimmern, die sich auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses befinden, einschließlich eines geräumigen Hauptschlafzimmers mit großem begehbarem Kleiderschrank, sowie einem angrenzenden Badezimmer mit fünf Teilen, das über ein Doppelwaschbecken, eine separate begehbare Dusche und eine separate Badewanne verfügt. Der gut proportionierte Grundriss und die Trennung der Schlafzimmer schaffen ein ideales Zuhause, das sowohl für komfortables Wohnen als auch für Unterhaltung geeignet ist. Jedes Zuhause ist eine Feier von Volumen und Licht, mit Decken über 3 Metern Höhe und doppelt verglasten Fußboden-zu-Decke-Fenstern, die die umliegenden Straßenlandschaften einrahmen. Die Innenräume werden durch exquisite Chevron-Eichenböden unterstrichen und klimatisiert durch ein Mehrzonen-Heiz- und Kühlsystem. Kulinarische Exzellenz erwartet Sie in den Küchen von Rowan II, wo importierte weiße Marmor-Arbeitsplatten mit Wasserfallkanten und passenden Rückwänden unter raffinierten Oberflächen erstrahlen. Ergänzt durch ein vollständiges Sortiment integrierter Miele-Geräte und voll abgedichteter Dunstabzugshauben sind die Küchen für den Gourmet-Enthusiasten konzipiert. Dieses Engagement für Luxus erstreckt sich auf die Badezimmer, die mit Fußbodenheizung, Waschbecken aus Kalakutta-Marmor und maßgefertigten schwebenden Holzwaschbecken ausgestattet sind. Mit Wänden aus Marmor-Fischgrätfliesen und mit gebürsteten Messingbeschlägen von Kohler ausgestattet, bieten diese Räume einen Spa-ähnlichen Rückzugsort mit tiefen Badewannen und in ausgewählten Einheiten intelligente Toilettensysteme. Im Herzen von Ditmars-Steinway gelegen, befindet sich Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie von Astoria, wo von Bäumen gesäumte Wohnstraßen auf eine erstklassige Restaurant- und Kulturszene treffen. Im unmittelbaren Umfeld von Rowan II können die Bewohner lokale Ikonen wie die Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder einen Kaffee im OK Café oder Under Pressure zu sich nehmen, unter den zahlreichen kulinarischen Optionen. Für das Nachtleben bietet die Nachbarschaft elegante Möglichkeiten, darunter The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall und das Biergarten, sowie viele mehr. Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zum 60 Hektar großen Astoria Park zu schätzen wissen, der eine Laufstrecke, Tennisplätze und ein Freibad bietet. Wesentliche Annehmlichkeiten befinden sich direkt vor der Tür, darunter Lincoln Market, Target und die U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd N/W, die mühelosen Zugang nach Manhattan bietet.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3L is a 903 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3L is thoughtfully laid out with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet, as well as en-suite 5-piece bathroom with double sink vanity, distinct walk-in shower, and separate soaking tub. The well-proportioned layout and separation of bedrooms creates an ideal home suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.