Eine architektonische Evolution, die modernen Luxus neu definiert, repräsentiert Rowan II ein mutiges neues Kapitel für Astoria, das raffiniertes Design nahtlos mit dem lebendigen, authentischen Charakter eines der geschichtlich reichsten Stadtviertel New Yorks verbindet. Willkommen bei ROWAN II, einer siebenstöckigen Premium-Residenz, die von INOA Architects sorgfältig entworfen wurde. Mit einem zukunftsorientierten Ansatz für urbanes Leben bietet das Gebäude eine Sammlung heller, eleganter Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und Handwerkskunst von Weltklasse bereichert werden. Die Bewohner werden eine gehobene, unvergleichliche Ausstattung genießen, die einen rund um die Uhr verfügbaren Doorman, einen privaten Pool und eine Sauna, ein modernes Fitnesscenter mit einem speziellen Yogaraum, ein Spielzimmer für Kinder und einen verbundenen Außenbereich für Kinder, einen professionellen Golfsimulator und einen Fahrradraum umfasst. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, bietet das Gebäude eine spezielle Co-Working-Lounge und private Studierzimmer. Das Erlebnis wird durch eine atemberaubende Dachterrasse gekrönt, die mit BBQ-Grills, Essbereichen und Lounge-Bereichen mit weitem Blick auf die Skyline von Manhattan ausgestattet ist. Die Residenz 3P ist eine übergroße 645 Quadratfuß große Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer, die nach Süden ausgerichtet ist und über eine private 158 Quadratfuß große Terrasse verfügt. Dieses einzigartige Zuhause bietet eine durchdacht gestaltete offene Küche mit Kücheninsel, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, der für Komfort und alltägliches Leben konzipiert ist. 3P ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer in Königsgröße und einem geräumigen Badezimmer mit vier Teilen und einer Badewanne. Der direkte Zugang zur privaten Terrasse vom Wohnzimmer schafft ein ideales Zuhause, das sowohl für komfortables Wohnen als auch für Innen- und Außenunterhaltung geeignet ist. Jedes Zuhause ist eine Feier von Volumen und Licht, mit Deckenhöhen von über 10 Fuß und doppelt verglasten bodentiefen Fenstern, die die umliegenden Straßenszenen einrahmen. Die Innenräume sind mit exquisitem Chevron-Eichenparkett ausgestattet und werden über ein mehrzonales Heiz- und Kühlsystem klimatisiert. Kulinarische Exzellenz erwartet Sie in den Küchen von Rowan II, wo importierte weiße Marmorarbeitsplatten mit Wasserfallecken und passenden Spritzwänden unter verfeinerten Oberflächen strahlen. Ergänzt durch ein umfassendes Set integrierter Miele-Geräte und voll belüfteter Dunstabzüge sind die Küchen für den Gourmet-Enthusiasten konzipiert. Dieses Bekenntnis zum Luxus setzt sich in den Badezimmern fort, die mit fußbodenbeheizten Böden, Waschbecken aus Calacatta-Marmor und maßgeschneiderten hängenden Holzwaschtischen ausgestattet sind. Verkleidet mit Wänden aus Marmor im Fischgrätmuster und ausgestattet mit gebürsteten Messingbeschlägen von Kohler, bieten diese Räume einen Spa-ähnlichen Rückzugsort mit tiefen Badewannen und in bestimmten Einheiten sogar mit intelligenten Toilettenausstattungen. Im Herzen von Ditmars-Steinway gelegen, befindet sich Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie von Astoria, wo von Bäumen gesäumte Wohnstraßen auf eine erstklassige Gastronomie- und Kulturszene treffen. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Rowan II können die Bewohner lokale Ikonen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder einen Kaffee im OK Café oder Under Pressure bei der Vielzahl an kulinarischen Angeboten genießen. Für das Nachtleben bietet das Viertel elegante Optionen wie The Last Word, The Bonnie und den historischen Bohemian Hall and Beer Garden sowie viele weitere Möglichkeiten. Freiluftliebhaber werden die nahegelegene 60 Hektar große Astoria Park zu schätzen wissen, die eine Laufstrecke, Tennisplätze und ein Außenbecken bietet. Wesentliche Annehmlichkeiten befinden sich direkt vor der Tür, darunter Lincoln Market, Target und die U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd N/W, die einen mühelosen Zugang zu Manhattan ermöglicht.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3P is an oversized 645 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and a private 158 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3P is complete with a queen-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home suited for both comfortable living and indoor-outdoor entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.