Eine architektonische Evolution, die modernen Luxus neu definiert, repräsentiert Rowan II ein mutiges neues Kapitel für Astoria, das anspruchsvolles Design nahtlos mit dem lebendigen, authentischen Charakter eines der geschichtsträchtigsten Viertel New Yorks verbindet. Willkommen bei ROWAN II, einer siebenstöckigen Premier-Residenz, die sorgfältig von INOA Architects entworfen wurde. Mit einem zukunftsorientierten Ansatz für das städtische Leben bietet das Gebäude eine Sammlung von hellen, eleganten Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und erstklassige Handwerkskunst ergänzt werden. Die Bewohner genießen eine erweiterte, beispiellose Annehmlichkeitssuite, die einen Vollzeit-Portier, einen privaten Pool und eine Sauna, ein hochmodernes Fitnesscenter mit besonderem Yogaraum, einen Spielraum für Kinder und einen angrenzenden Außenbereich mit Spielplatz für Kinder, einen professionellen Golf-Simulator und einen Fahrradraum umfasst. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, bietet das Gebäude eine speziell eingerichtete Co-Working-Lounge und private Studierzimmer. Das Erlebnis wird durch eine atemberaubende Dachterrasse mit Grillplätzen, Essbereichen und Lounge-Bereichen mit herrlichem Blick auf die Skyline von Manhattan gekrönt. Die Residenz 4O ist eine 85 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit SE-Ausrichtung und einer großzügigen 19 m² großen privaten Terrasse. Dieses einzigartige Zuhause verfügt über eine durchdacht gestaltete offene Küche mit Kücheninsel, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, der sowohl einen separaten Essbereich als auch einen separaten Wohnraum umfasst, sowie über zwei gut ausgestattete Badezimmer, die für Komfort und tägliches Leben gestaltet sind. 4O ist komplett mit Schlafzimmern, die sich auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung befinden, einschließlich eines geräumigen Hauptschlafzimmers mit doppelten Durchgangsschränken und einem angegliederten Badezimmer mit 4 Teilen, das über eine abgetrennte begehbare Dusche und eine freistehende Badewanne verfügt. Der direkte Zugang zur übergroßen privaten Terrasse vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer schafft ein ideales Zuhause, das mit natürlichem Licht gefüllt ist und perfekt für das Leben und Unterhalten drinnen und draußen geeignet ist. Die Innenräume sind mit exquisitem Chevron-Eichenparkett ausgestattet und werden über ein multizones Heiz- und Kühlsystem klimatisiert. Kulinarische Exzellenz erwartet Sie in den Küchen von Rowan II, wo importierte weiße Marmorarbeitsplatten mit Wasserfallkanten und passenden Rückwänden unter verfeinerten Oberflächen erstrahlen. Ergänzt durch eine vollständige Suite integrierter Miele-Geräte und doppelbelüfteter Dunstabzugshauben sind die Küchen für den Gourmet-Enthusiasten konzipiert. Dieses Engagement für Luxus erstreckt sich auf die Badezimmer, die über Fußbodenheizung, Waschbecken aus Calacatta-Marmor und maßgeschneiderte schwebende Holzmöbel verfügen. Verkleidet mit Wänden aus Marmor-Fischgrätenfliesen und ausgestattet mit gebürstetem Messingbeschlägen von Kohler, bieten diese Räume einen Spa-ähnlichen Rückzugsort mit tiefen Badewannen und in ausgewählten Einheiten mit intelligenten Toilettenarmaturen. Inmitten von Ditmars-Steinway gelegen, befindet sich Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie von Astoria, wo von Bäumen gesäumte Wohnstraßen auf eine gastronomische und kulturelle Weltklasse-Szene treffen. In der unmittelbaren Nachbarschaft von Rowan II können die Bewohner lokale Ikonen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder einen Kaffee im OK Cafe oder Under Pressure unter den zahlreichen gastronomischen Optionen trinken. Für das Nachtleben bietet die Nachbarschaft anspruchsvolle Optionen wie The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall und das Biergarten, und viele mehr. Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zum 60 Hektar großen Astoria Park zu schätzen wissen, der eine Laufstrecke, Tennisplätze und ein Außenschwimmbad bietet. Wesentliche Annehmlichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Tür, darunter der Lincoln Market, Target und die U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd N/W, die mühelosen Zugang nach Manhattan bietet.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.