Eine architektonische Evolution, die modernen Luxus neu definiert, stellt Rowan II ein mutiges neues Kapitel für Astoria dar und verbindet nahtlos anspruchsvolles Design mit dem lebendigen, authentischen Charakter eines der geschichtsträchtigsten Stadtviertel New York Citys. Willkommen bei ROWAN II, einer siebenstöckigen, erstklassigen Residenz, die von den INOA Architekten sorgfältig gestaltet wurde. Mit einem zukunftsorientierten Ansatz für urbanes Wohnen bietet das Gebäude eine Sammlung heller, eleganter Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und erstklassige Handwerkskunst bereichert sind. Die Bewohner genießen ein herausragendes, unvergleichliches Angebot an Annehmlichkeiten, darunter einen ganztägigen Empfangsdienst, einen privaten Pool und eine Sauna, ein modernes Fitnesscenter mit einem speziellen Yogaraum, ein Spielzimmer für Kinder und einen verbundenen Außenbereich mit Spielplatz, einen professionellen Golf-Simulator und einen Fahrradraum. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, bietet das Gebäude eine dedizierte Co-Working-Lounge und private Studierzimmer. Das Erlebnis wird durch eine beeindruckende Dachterrasse gekrönt, die mit Grillmöglichkeiten, Essbereichen und Lounges mit weitem Blick auf die Skyline von Manhattan ausgestattet ist. Die Residenz PH2-D ist eine 974 Quadratfuß große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern mit Ausblicken nach Nordwesten und einer großzügigen 188 Quadratfuß großen privaten Terrasse. Dieses einzigartige Zuhause bietet eine durchdacht gestaltete offene Küche mit Kochinsel, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, sowie zwei gut ausgestattete Badezimmer, die Komfort und alltägliches Wohnen bieten. PH2-D ist ausgestattet mit großzügigen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und einem riesigen Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken und einem echten Nassbereich mit einer separaten Dusche und einer Badewanne. Duale, Eckfenster im Wohnzimmer sowie der direkte Zugang zur privaten Terrasse schaffen ein ideales Zuhause, das den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird, und somit perfekt für komfortables Wohnen und Unterhaltung geeignet ist. Die Innenräume sind mit exquisitem Chevron-Eichenparkett ausgestattet und werden über ein Multi-Zonen-Heiz- und Kühlsystem klimatisiert. Kulinarische Exzellenz erwartet Sie in den Küchen von Rowan II, wo importierte weiße Marmortischplatten mit Wasserfallkanten und passenden Spritzschutzleisten unter raffinierten Oberflächen erstrahlen. Ergänzt durch eine vollständige Ausstattung integrierter Miele-Geräte und vollständig belüfteter Dunstabzugshauben sind die Küchen für den Gourmet-Enthusiasten konzipiert. Dieses Engagement für Luxus erstreckt sich auch auf die Badezimmer, die mit Fußbodenheizung, Calacatta-Marmor-Waschtischplatten und maßgeschneiderten, schwebenden Holzwaschtischen ausgestattet sind. Gekleidet in Wänden aus Marmor-Fischgrät-Fliesen und ausgestattet mit Kohler-Bürstenmessing-Beschlägen, bieten diese Räume einen spa-ähnlichen Rückzugsort mit tiefen Badewannen und in ausgewählten Einheiten mit intelligenten Toiletten. Im Herzen von Ditmars-Steinway gelegen, ist Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie von Astoria, wo von Bäumen gesäumte Wohnstraßen auf eine erstklassige Gastronomie- und Kulturszene treffen. In der unmittelbaren Nachbarschaft von Rowan II können die Bewohner lokale Ikonen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder einen Kaffee im OK Cafe oder Under Pressure trinken, unter den vielen gastronomischen Optionen. Für das Nachtleben bietet die Nachbarschaft anspruchsvolle Optionen wie The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall und den Biergarten sowie viele weitere. Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zum 60 Hektar großen Astoria Park zu schätzen wissen, der eine Laufstrecke, Tennisplätze und ein Freibad bietet. Wesentliche Annehmlichkeiten befinden sich vor Ihrer Haustür, darunter Lincoln Market, Target und die U-Bahnstation Astoria-Ditmars Blvd N/W, die einen mühelosen Zugang nach Manhattan ermöglicht.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-D is a 974 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposures and an expansive 188 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-D is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with distinct walk-in shower and separate soaking tub. Dual, corner window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace, create an ideal home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.