Eine architektonische Weiterentwicklung, die modernen Luxus neu definiert: Rowan II schlägt ein mutiges neues Kapitel für Astoria auf und verbindet auf nahtlose Weise anspruchsvolles Design mit dem lebendigen, authentischen Charakter eines der traditionsreichsten Viertel New Yorks.

Willkommen im ROWAN II, einer erstklassigen, siebenstöckigen Residenz, die von INOA Architects mit größter Sorgfalt entworfen wurde. Im Zeichen eines zukunftsorientierten urbanen Lebenskonzepts bietet das Gebäude eine Kollektion lichtdurchfluteter, eleganter Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und handwerklicher Qualität auf höchstem Niveau. Den Bewohnern steht ein außergewöhnliches, unvergleichliches Angebot an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein 24-Stunden-Türsteher, ein privater Pool und eine Sauna, ein hochmodernes Fitnesscenter mit separatem Yogaraum, ein Kinderspielzimmer mit angeschlossenem Outdoor-Spielbereich, ein professioneller Golfsimulator sowie ein Fahrradraum. Für alle, die von zu Hause aus arbeiten, bietet das Gebäude eine eigene Co-Working-Lounge und private Arbeitsräume. Den krönenden Abschluss bildet eine beeindruckende Dachterrasse mit BBQ-Grills, Essbereichen und Loungeflächen sowie einem weitreichenden Blick auf die Skyline von Manhattan.

Die Residenz 3D ist eine großzügige Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer, nordwestlicher Ausrichtung und einer großen privaten Terrasse. Dieses einzigartige Zuhause verfügt über eine durchdacht gestaltete offene Küche mit Kücheninsel, die nahtlos in den für Komfort und den Alltag konzipierten Wohn- und Unterhaltungsbereich übergeht. 3D bietet zudem ein Schlafzimmer mit Kingsize-Bett sowie ein großzügiges 4-teiliges Badezimmer mit Badewanne zum entspannten Eintauchen. Der direkte Zugang zur privaten Terrasse vom Wohnzimmer aus schafft ein ideales, lichtdurchflutetes Zuhause, das sich perfekt für das Leben und Unterhalten im Innen- und Außenbereich eignet. Die Innenräume werden durch exquisite Chevron-Eichenböden geprägt und über ein mehrzoniges Heiz- und Kühlsystem klimatisiert.

In den Küchen von Rowan II erwartet Sie kulinarische Exzellenz: Importierte Arbeitsplatten aus weißem Marmor mit Wasserfallkanten und passende Rückwände erstrahlen unter edlen Oberflächen. Ergänzt durch eine vollständige Ausstattung mit integrierten Miele-Geräten und vollständig entlüfteten Dunstabzugshauben sind die Küchen ganz auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Feinschmecker ausgerichtet. Dieser Anspruch an Luxus setzt sich in den Badezimmern fort, die mit Fußbodenheizung, Waschtischplatten aus Calacatta-Marmor und maßgefertigten, schwebenden Holzwaschtischen ausgestattet sind. Die mit Marmorfliesen im Fischgrätmuster verkleideten Wände und gebürsteten Messingarmaturen von Kohler schaffen eine Wellness-Oase mit tiefen Badewannen und in ausgewählten Wohnungen intelligenten Toiletten.

Im Herzen von Ditmars-Steinway gelegen, befindet sich Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie Astorias, wo von Bäumen gesäumte Wohnstraßen auf eine erstklassige Gastronomie- und Kulturszene treffen. In der unmittelbaren Umgebung von Rowan II können Bewohner lokale Institutionen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder in den zahlreichen Cafés und Restaurants einen Kaffee im OK Cafe oder Under Pressure trinken. Für das Nachtleben bietet das Viertel elegante Adressen wie The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall and Beer Garden sowie viele weitere Möglichkeiten. Naturliebhaber werden die unmittelbare Nähe zum 60 Hektar großen Astoria Park schätzen, der eine Laufstrecke, Tennisplätze und ein Freibad bietet. Wichtige Einrichtungen befinden sich direkt vor der Haustür, darunter Lincoln Market, Target und die U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd der Linien N/W, die eine mühelose Verbindung nach Manhattan ermöglicht.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3D is a spacious one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure and a large private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3D is complete with a king-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.