Eine architektonische Weiterentwicklung, die modernen Luxus neu definiert: Rowan II steht für ein mutiges neues Kapitel in Astoria und verbindet auf nahtlose Weise anspruchsvolles Design mit dem lebendigen, authentischen Charakter eines der traditionsreichsten Viertel New Yorks. Willkommen im ROWAN II, einer exklusiven, siebenstöckigen Residenz, die von INOA Architects mit größter Sorgfalt entworfen wurde. Das Gebäude folgt einem zukunftsorientierten Konzept urbanen Wohnens und bietet eine Kollektion heller, eleganter Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und erstklassiger handwerklicher Ausführung.

Die Bewohner genießen ein außergewöhnliches, unvergleichliches Angebot an Annehmlichkeiten, darunter einen rund um die Uhr besetzten Doorman-Service, einen privaten Pool und eine Sauna, ein hochmodernes Fitnesscenter mit separatem Yogaraum, ein Kinderspielzimmer mit angeschlossenem Outdoor-Spielbereich, einen professionellen Golfsimulator sowie einen Fahrradraum. Für alle, die von zu Hause aus arbeiten, stehen eine eigene Co-Working-Lounge und private Arbeitsräume zur Verfügung. Den krönenden Abschluss bildet eine atemberaubende Dachterrasse mit BBQ-Grills, Essbereichen und Lounges mit weitreichendem Blick auf die Skyline von Manhattan.

Wohnung 4K ist eine einzigartige Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie Ausrichtungen nach Süden und Osten. Dieses besondere Zuhause verfügt über eine durchdacht gestaltete offene Küche mit Kücheninsel, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Jede Wohnung umfasst zwei separate Schlafzimmer, darunter ein großzügig bemessenes Hauptschlafzimmer in King-Size-Größe mit doppelter Eckausrichtung sowie ein zweites Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer eignet.

Jede Wohnung zelebriert Großzügigkeit und Licht und bietet Deckenhöhen von über drei Metern sowie doppelt verglaste, raumhohe Fenster, die den Blick auf die umliegenden Straßenzüge rahmen. Die Innenräume werden durch exquisite Chevron-Eichenböden geprägt und verfügen über eine mehrzonige Heizungs- und Klimaanlage.

In den Küchen des Rowan II erwartet Sie kulinarische Exzellenz: Importierte Arbeitsplatten aus weißem Marmor mit Wasserfallkanten und passenden Rückwänden erstrahlen unter edlen Oberflächen. Ergänzt durch eine vollständige Auswahl integrierter Miele-Geräte und vollständig nach außen entlüftete Dunstabzugshauben sind die Küchen ganz auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Feinschmecker zugeschnitten.

Dieser Anspruch an Luxus setzt sich in den Badezimmern fort, die mit Fußbodenheizung, Waschtischplatten aus Calacatta-Marmor und maßgefertigten schwebenden Holzwaschtischen ausgestattet sind. Mit Marmorwänden in Fischgrätoptik und Armaturen von Kohler in gebürstetem Messing bieten diese Räume einen Rückzugsort im Stil eines Spas – mit tiefen Badewannen und in ausgewählten Wohnungen smarten Toiletten.

Im Herzen von Ditmars-Steinway gelegen, befindet sich Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie Astorias, wo von Bäumen gesäumte Wohnstraßen auf eine erstklassige Gastronomie- und Kulturszene treffen. In der unmittelbaren Umgebung von Rowan II können die Bewohner lokale Institutionen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder sich in den zahlreichen Cafés und Restaurants einen Kaffee bei OK Cafe oder Under Pressure holen.

Für das Nachtleben bietet das Viertel elegante Treffpunkte wie The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall and Beer Garden sowie viele weitere Möglichkeiten. Naturliebhaber werden die Nähe zum 24 Hektar großen Astoria Park zu schätzen wissen, der eine Laufbahn, Tennisplätze und ein Freibad bietet. Wichtige Einrichtungen befinden sich direkt vor der Haustür, darunter Lincoln Market, Target und die U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd der Linien N/W, die eine mühelose Anbindung an Manhattan ermöglicht.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4K is a unique two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.