Eine architektonische Weiterentwicklung, die modernen Luxus neu definiert: Rowan II eröffnet ein mutiges neues Kapitel für Astoria und verbindet auf nahtlose Weise anspruchsvolles Design mit dem lebendigen, authentischen Charakter eines der geschichtsträchtigsten Viertel New Yorks. Willkommen im ROWAN II, einer exklusiven, siebenstöckigen Wohnresidenz, die von INOA Architects mit größter Sorgfalt entworfen wurde. Mit einem zukunftsorientierten Ansatz für urbanes Wohnen bietet das Gebäude eine Kollektion heller, stilvoller Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und erstklassiger Handwerkskunst.

Den Bewohnern steht ein herausragendes, unvergleichliches Angebot an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein rund um die Uhr besetzter Concierge-Service, ein privater Pool und eine Sauna, ein hochmodernes Fitnesscenter mit separatem Yogaraum, ein Kinderspielzimmer mit angeschlossenem Außenbereich, ein professioneller Golfsimulator sowie ein Fahrradraum. Für alle, die von zu Hause aus arbeiten, bietet das Gebäude eine eigene Co-Working-Lounge und private Arbeitszimmer. Den krönenden Abschluss bildet eine beeindruckende Dachterrasse mit BBQ-Grills, Essbereichen und Loungeflächen sowie einem weitläufigen Blick auf die Skyline von Manhattan.

Wohnung 5LL ist eine großzügige Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Bädern und südöstlicher Ausrichtung. Dieses außergewöhnliche Zuhause verfügt über eine durchdacht gestaltete offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, sowie über zwei hervorragend ausgestattete Bäder, die auf Komfort und den Alltag ausgerichtet sind. 5LL bietet zudem zwei an gegenüberliegenden Seiten der Wohnung gelegene Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und einem angrenzenden Fünf-Elemente-Bad mit Waschtisch für zwei Personen, separater begehbarer Dusche und eigenständiger Badewanne zum Eintauchen. Großzügige Fensterfronten im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern schaffen ein ideales, von natürlichem Licht erfülltes Zuhause, das sich sowohl für komfortables Wohnen als auch für repräsentatives Empfangen eignet.

Jede Wohnung zelebriert Raumhöhe und Licht und verfügt über Deckenhöhen von mehr als drei Metern sowie doppelt verglaste, raumhohe Fenster, die den Blick auf die umliegenden Straßen und Stadtansichten rahmen. Die Innenräume werden von exquisitem Chevron-Eichenparkett geprägt und über ein Mehrzonen-Heiz- und Kühlsystem klimatisiert.

Kulinarische Exzellenz erwartet Sie in den Küchen von Rowan II: Importierte Arbeitsplatten aus weißem Marmor mit Wasserfallkanten und passende Rückwände erstrahlen unter edlen Oberflächen. Ergänzt durch eine komplette Ausstattung mit integrierten Miele-Geräten und vollständig entlüfteten Dunstabzugshauben, sind die Küchen perfekt für anspruchsvolle Hobbyköche konzipiert.

Dieser Anspruch an Luxus setzt sich in den Bädern fort, die mit Fußbodenheizung, Waschtischplatten aus Calacatta-Marmor und maßgefertigten, schwebenden Holzwaschtischen ausgestattet sind. Mit Marmorwänden in Fischgrätoptik und Armaturen aus gebürstetem Messing von Kohler bieten diese Räume einen Rückzugsort im Stil eines Spas – mit tiefen Badewannen zum Eintauchen und, in ausgewählten Wohnungen, intelligenten Toiletten.

Im Herzen von Ditmars-Steinway gelegen, befindet sich Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie Astorias, wo von Bäumen gesäumte Wohnstraßen auf eine erstklassige Gastronomie- und Kulturszene treffen. In der unmittelbaren Umgebung von Rowan II können Bewohner lokale Institutionen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder in den Cafés OK Cafe und Under Pressure einen Kaffee trinken – neben unzähligen weiteren kulinarischen Angeboten. Für das Nachtleben bietet das Viertel anspruchsvolle Adressen wie The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall and Beer Garden sowie viele weitere.

Naturliebhaber werden die Nähe zum 60 Hektar großen Astoria Park schätzen, der eine Laufbahn, Tennisplätze und ein Freibad bietet. Wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich direkt vor der Haustür, darunter Lincoln Market, Target und die U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd der Linien N/W, die eine mühelose Verbindung nach Manhattan ermöglicht.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5LL is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5LL is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.