Eine architektonische Weiterentwicklung, die modernen Luxus neu definiert: Rowan II schlägt ein kühnes neues Kapitel für Astoria auf und verbindet auf nahtlose Weise anspruchsvolles Design mit dem lebendigen, authentischen Charakter eines der traditionsreichsten Viertel New York Citys. Willkommen im ROWAN II, einer exklusiven, sorgfältig von INOA Architects entworfenen Residenz mit sieben Etagen. Das Gebäude folgt einem zukunftsweisenden Konzept urbanen Wohnens und umfasst eine Auswahl heller, anspruchsvoll gestalteter Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und erstklassiger handwerklicher Ausführung.

Den Bewohnern steht ein außergewöhnliches, unvergleichliches Angebot an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein rund um die Uhr besetzter Portier, ein privater Pool und eine Sauna, ein hochmodernes Fitnesscenter mit separatem Yogaraum, ein Kinderspielzimmer mit angeschlossenem Außenspielbereich, ein professioneller Golfsimulator sowie ein Fahrradraum. Für alle, die von zu Hause aus arbeiten, bietet das Gebäude eine eigene Co-Working-Lounge und private Arbeitsräume. Den krönenden Abschluss bildet eine spektakuläre Dachterrasse mit BBQ-Grills, Essbereichen und Lounge-Zonen sowie einem weitläufigen Blick auf die Skyline von Manhattan.

Die Wohnung 3F ist eine großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, nordwestlicher Ausrichtung und einer privaten Terrasse. Dieses einzigartige Zuhause verfügt über eine durchdacht konzipierte offene Küche mit einer übergroßen Kücheninsel, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht – ideal für Komfort und den Alltag. 3F bietet zwei auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung angeordnete Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Durchgangskleiderschränken und einem eigenen Badezimmer mit vier Ausstattungselementen, separater begehbarer Dusche und freistehender Badewanne.

Der direkte Zugang zur privaten Terrasse vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus schafft ein lichtdurchflutetes Zuhause, das sich ideal für das Wohnen und Bewirten im Innen- und Außenbereich eignet. Jede Wohnung zelebriert Großzügigkeit und Licht mit Deckenhöhen von über drei Metern sowie bodentiefen, doppelt verglasten Fenstern, die den Blick auf die umliegenden Straßen und Stadtansichten rahmen. Die Innenräume werden von exquisitem Chevron-Eichenparkett geprägt und über ein Mehrzonen-Heiz- und Kühlsystem klimatisiert.

In den Küchen von Rowan II erwartet Sie kulinarische Exzellenz: Importierte Arbeitsplatten aus weißem Marmor mit Wasserfallkanten und passenden Rückwänden leuchten unter den eleganten Oberflächen. Ergänzt durch eine umfassende Auswahl an integrierten Miele-Geräten und vollständig nach außen entlüfteten Dunstabzugshauben, sind die Küchen ganz auf anspruchsvolle Feinschmecker ausgerichtet.

Dieses Bekenntnis zu Luxus setzt sich in den Bädern fort, die mit strahlungsbeheizten Böden, Waschtischplatten aus Calacatta-Marmor und maßgefertigten schwebenden Holzwaschtischen ausgestattet sind. Die mit Marmorfliesen im Fischgrätmuster verkleideten Wände und Armaturen aus gebürstetem Messing von Kohler verleihen diesen Räumen den Charakter eines privaten Spa-Rückzugsortes – mit tiefen Badewannen und in ausgewählten Wohnungen intelligenten Toilettenanlagen.

Im Herzen von Ditmars-Steinway gelegen, befindet sich Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie Astorias, wo von Bäumen gesäumte Wohnstraßen auf eine erstklassige Gastronomie- und Kulturszene treffen. In der unmittelbaren Umgebung von Rowan II können Bewohner lokale Institutionen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder in den zahlreichen gastronomischen Angeboten einen Kaffee im OK Cafe oder bei Under Pressure trinken. Für das Nachtleben bietet das Viertel anspruchsvolle Adressen wie The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall and Beer Garden sowie viele weitere.

Naturliebhaber werden die Nähe zum 60 Hektar großen Astoria Park zu schätzen wissen, der eine Laufbahn, Tennisplätze und ein Freibad bietet. Wichtige Einrichtungen befinden sich direkt vor der Haustür, darunter Lincoln Market, Target und die U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd der Linien N und W, die eine bequeme Anbindung an Manhattan ermöglicht.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.