Eine architektonische Evolution, die modernen Luxus neu definiert, repräsentiert Rowan II ein mutiges neues Kapitel für Astoria und verbindet nahtlos anspruchsvolles Design mit dem lebendigen, authentischen Charakter eines der geschichtsträchtigsten Stadtteile New Yorks. Willkommen bei ROWAN II, einer siebenstöckigen, hochwertigen Residenz, die sorgfältig von INOA Architects entworfen wurde. Mit einem zukunftsorientierten Ansatz für urbanes Wohnen bietet das Gebäude eine Sammlung heller, eleganter Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und erstklassige Handwerkskunst zusätzlich aufgewertet werden. Die Bewohner werden eine herausragende, unvergleichliche Ausstattung genießen, darunter einen rund um die Uhr verfügbaren Portier, einen privaten Pool und eine Sauna, ein hochmodernes Fitnesscenter mit separatem Yogaraum, einen Spielraum für Kinder sowie einen verbundenen Außenbereich mit Spielplatz, einen professionellen Golf-Simulator und einen Fahrradraum. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, bietet das Gebäude eine spezielle Co-Working-Lounge und private Arbeitsräume. Das Erlebnis wird durch eine atemberaubende Dachterrasse mit BBQ-Grills, Essbereichen und Lounges mit weitem Blick auf die Skyline von Manhattan gekrönt. Die Residenz 2A ist eine 530 Quadratfuß große Eckwohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die über duale Ausrichtungen verfügt. Jede Wohnung feiert Volumen und Licht mit Deckenhöhen von über 10 Fuß und doppelt verglasten Fensterfronten, die die umliegenden Straßenszenarien einrahmen. Die Innenräume sind mit exquisitem Chevron-Eichenparkett ausgestattet und durch ein Mehrzonensystem für Heizung und Kühlung klimatisiert. Kulinarische Exzellenz erwartet Sie in den Küchen von Rowan II, wo importierte weiße Marmorarbeitsplatten mit Wasserfallkante und passenden Rückwänden unter anspruchsvollen Oberflächen leuchten. Ergänzt durch eine vollständige Suite integrierter Miele-Geräte und voll belüfteter Dunstabzugshauben sind die Küchen für den Gourmet-Enthusiasten konzipiert. Dieses Bekenntnis zu Luxus erstreckt sich auch auf die Badezimmer, die über Fußbodenheizung, Waschbeckenarbeitsplatten aus Kalcutta-Marmor und maßgefertigte schwebende Holzwaschtische verfügen. Eingerichtet mit Wänden aus Marmor in Fischgrätmuster und ausgestattet mit gebürsteten Messingarmaturen von Kohler bieten diese Räume einen spa-ähnlichen Rückzugsort mit tiefen Badewannen und in ausgewählten Einheiten intelligenten WC-Anlagen. Im Herzen von Ditmars-Steinway gelegen, befindet sich Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie von Astoria, wo baumgesäumte Wohnstraßen auf eine erstklassige Restaurant- und Kulturszene treffen. In der unmittelbaren Nachbarschaft von Rowan II können die Bewohner lokale Ikonen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder einen Kaffee im OK Café oder Under Pressure genießen, unter den unzähligen kulinarischen Optionen. Das Nachtleben der Nachbarschaft bietet raffinierte Optionen, darunter The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall und das Biergarten, sowie viele weitere. Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zum 60 Hektar großen Astoria Park zu schätzen wissen, der eine Laufbahn, Tennisplätze und einen Außenpool bietet. Wesentliche Annehmlichkeiten sind direkt vor Ihrer Tür, einschließlich Lincoln Market, Target und der U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd N/W, die einen mühelosen Zugang zu Manhattan bietet.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2A is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.