Eine architektonische Weiterentwicklung, die modernen Luxus neu definiert: Rowan II schlägt ein mutiges neues Kapitel für Astoria auf und verbindet auf harmonische Weise anspruchsvolles Design mit dem lebendigen, authentischen Charakter eines der traditionsreichsten Viertel New Yorks. Willkommen im ROWAN II, einer erstklassigen, siebenstöckigen Wohnresidenz, die von INOA Architects mit größter Sorgfalt entworfen wurde. Dem zukunftsorientierten Ansatz modernen Stadtlebens folgend, bietet das Gebäude eine Kollektion heller, eleganter Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und handwerklicher Qualität auf höchstem Niveau. Den Bewohnern steht ein außergewöhnliches, konkurrenzloses Angebot an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein ganztägig besetzter Portier, ein privater Pool und eine Sauna, ein hochmodernes Fitnesscenter mit separatem Yogaraum, ein Kinderspielzimmer mit angeschlossenem Outdoor-Spielbereich, ein professioneller Golfsimulator sowie ein Fahrradraum. Für alle, die im Homeoffice arbeiten, bietet das Gebäude eine eigene Co-Working-Lounge und private Arbeitsräume. Den krönenden Abschluss bildet eine spektakuläre Dachterrasse mit BBQ-Grills, Essbereichen und Loungeflächen sowie einem weitläufigen Blick auf die Skyline von Manhattan.

Residence 2AA ist eine 530 Quadratfuß große Eckwohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie Ausblicken auf zwei Seiten. Jede Wohnung zelebriert Großzügigkeit und Licht und besticht durch Deckenhöhen von über drei Metern sowie doppelverglaste, raumhohe Fenster, die den Blick auf die umliegenden Straßenzüge rahmen. Die Innenräume werden von exquisitem Chevron-Eichenparkett geprägt und durch ein Heiz- und Kühlsystem mit mehreren Klimazonen klimatisiert.

In den Küchen von Rowan II erwartet Sie kulinarische Exzellenz: Importierte Arbeitsplatten aus weißem Marmor mit Wasserfallkanten und passenden Rückwänden werden durch edle Oberflächen stilvoll in Szene gesetzt. Ergänzt durch eine vollständige Ausstattung integrierter Miele-Geräte und vollständig entlüftete Dunstabzugshauben, sind die Küchen ideal für anspruchsvolle Feinschmecker. Dieses Bekenntnis zu Luxus setzt sich in den Badezimmern fort, die mit Fußbodenheizung, Waschtischplatten aus Calacatta-Marmor und maßgefertigten, schwebenden Holzwaschtischen ausgestattet sind. Mit Marmorwänden im Fischgrätmuster und Armaturen von Kohler in gebürstetem Messing bieten diese Räume einen Rückzugsort mit Spa-Atmosphäre, tiefen Badewannen und – in ausgewählten Wohnungen – smarten Toiletten.

Im Herzen von Ditmars-Steinway gelegen, befindet sich Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie Astorias, wo von Bäumen gesäumte Wohnstraßen auf eine erstklassige Gastronomie- und Kulturszene treffen. In der unmittelbaren Umgebung von Rowan II können Bewohner lokale Institutionen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder in den zahlreichen gastronomischen Angeboten einen Kaffee im OK Cafe oder Under Pressure trinken. Für das Nachtleben bietet das Viertel anspruchsvolle Adressen wie The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall and Beer Garden sowie viele weitere Möglichkeiten. Naturliebhaber werden die Nähe zum 60 Hektar großen Astoria Park mit seiner Laufbahn, seinen Tennisplätzen und seinem Freibad schätzen. Wichtige Einrichtungen befinden sich direkt vor der Haustür, darunter Lincoln Market, Target und die U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd der Linien N/W, die eine mühelose Anbindung an Manhattan bietet.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2AA is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.