Eine architektonische Weiterentwicklung, die modernen Luxus neu definiert: Rowan II schlägt ein mutiges neues Kapitel für Astoria auf und verbindet auf nahtlose Weise anspruchsvolles Design mit dem lebendigen, authentischen Charakter eines der traditionsreichsten Viertel New Yorks. Willkommen im ROWAN II, einer exklusiven, siebenstöckigen Residenz, die von INOA Architects mit größter Sorgfalt entworfen wurde. Im Sinne eines zukunftsorientierten urbanen Lebenskonzepts bietet das Gebäude eine Kollektion heller, anspruchsvoller Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und handwerklicher Qualität auf Weltniveau. Den Bewohnern steht ein herausragendes, unvergleichliches Angebot an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Doorman mit Vollzeitbesetzung, ein privater Pool und eine Sauna, ein hochmodernes Fitnesscenter mit separatem Yogaraum, ein Spielzimmer für Kinder mit angeschlossenem Outdoor-Spielbereich, ein professioneller Golfsimulator sowie ein Fahrradraum. Für alle, die von zu Hause aus arbeiten, bietet das Gebäude eine eigene Co-Working-Lounge und private Arbeitsräume. Den krönenden Abschluss bildet eine beeindruckende Dachterrasse mit BBQ-Grills, Essbereichen und Loungeflächen sowie einem weitläufigen Blick auf die Skyline von Manhattan.

Residenz 4M ist eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, Südostausrichtung und einer großzügigen privaten Terrasse. Diese einzigartige Wohnung verfügt über einen durchdacht geplanten Küchenbereich, der nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das mit einer tiefen Badewanne auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgelegt ist. Die Innenräume werden von exquisitem Chevron-Eichenparkett geprägt und über ein Mehrzonen-Heiz- und Kühlsystem klimatisiert.

In den Küchen von Rowan II erwartet Sie kulinarische Exzellenz: Importierte Arbeitsplatten aus weißem Marmor mit Wasserfallkanten und passenden Rückwänden erstrahlen unter edlen Oberflächen. Ergänzt durch eine komplette Ausstattung mit integrierten Miele-Geräten und vollständig entlüfteten Dunstabzugshauben, sind die Küchen ganz auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Gourmets zugeschnitten. Dieses Bekenntnis zum Luxus setzt sich in den Badezimmern fort, die mit beheizten Böden, Waschtischplatten aus Calacatta-Marmor und maßgefertigten, schwebenden Waschtischunterschränken aus Holz ausgestattet sind. Mit Marmorwänden in Fischgrätoptik und gebürsteten Messingarmaturen von Kohler bieten diese Räume einen Rückzugsort im Spa-Stil mit tiefen Badewannen und in ausgewählten Wohnungen intelligenten Toiletten.

Im Herzen von Ditmars-Steinway gelegen, befindet sich Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie Astorias, wo von Bäumen gesäumte Wohnstraßen auf eine erstklassige Gastronomie- und Kulturszene treffen. In der unmittelbaren Umgebung von Rowan II können Bewohner lokale Institutionen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder in den Cafés OK Cafe und Under Pressure einen Kaffee trinken – neben einer Vielzahl weiterer kulinarischer Angebote. Für das Nachtleben bietet das Viertel anspruchsvolle Möglichkeiten wie The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall and Beer Garden sowie viele weitere Lokale. Outdoor-Begeisterte werden die Nähe zum 60 Hektar großen Astoria Park schätzen, der eine Laufbahn, Tennisplätze und ein Freibad bietet. Wichtige Einrichtungen befinden sich direkt vor der Haustür, darunter Lincoln Market, Target und die U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd der Linien N und W, die eine mühelose Verbindung nach Manhattan ermöglicht.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4M is a one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and an expansive private terrace. This unique home features a thoughtfully designed kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed bathroom designed for comfort and everyday living with soaking tub. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.