현대 럭셔리를 재정의하는 건축적 진화를 대표하는 Rowan II는 Astoria를 위한 대담한 새로운 장을 열며, 세련된 디자인과 뉴욕시에서 가장 역사적인 지역 중 하나의 생동감 넘치는 진정한 특성을 완벽하게 조화롭게 합니다. ROWAN II에 오신 것을 환영합니다. INOA Architects가 정교하게 설계한 7층의 프리미어 레지던스입니다. 도시 생활을 향한 미래 지향적인 접근 방식을 따르며, 이 건물은 넓은 구조와 세계적 수준의 장인정신으로 향상된 밝고 세련된 주택 컬렉션을 제공합니다. 거주자들은 상시 도어맨, 프라이빗 수영장과 사우나, 독특한 요가 룸과 어린이 놀이방, 실외 어린이 놀이터 구역이 연결된 최신식 피트니스 센터, 전문급 골프 시뮬레이터, 자전거 방이 포함된 뛰어난 편의 시설을 즐길 수 있습니다. 재택 근무를 하는 분들을 위해 이 건물은 전용 공동 작업 라운지와 개인 연구실도 제공합니다. 경험은 BBQ 그릴, 식사 공간, 만하탄 스카이라인이 훤히 보이는 라운지 공간이 있는 멋진 옥상 테라스로 완성됩니다. Residence PH2-D는 974 평방피트의 두 개의 침실과 두 개의 욕실을 갖춘 주거 공간으로, 북서쪽 노출과 188 평방피트의 넓은 개인 테라스를 제공합니다. 이 독특한 주택은 거실 및 식사 공간과 매끄럽게 연결된 중앙 섬이 있는 신중하게 설계된 오픈 컨셉 주방을 특징으로 하며, 편안하고 일상적인 생활을 위해 설계된 두 개의 잘 갖춰진 욕실이 있습니다. PH2-D는 넓은 크기의 침실로 구성되어 있으며, 대형 워크인 옷장과 더블 싱크 욕실 및 독특한 워크인 샤워와 분리된 욕조를 갖춘 대형 5피스 욕실이 포함된 주요 침실이 있습니다. 거실의 이중 코너 창문 노출과 개인 테라스로의 직접 접근은 하루 종일 자연 채광이 가득한 이상적인 주거 공간을 만들어 주며, 편안한 생활과 오락에 완벽하게 적합합니다. 내부는 정교한 Chevron 오크 바닥재로 뒷받침되며, 다중 구역 난방 및 냉방 시스템을 통해 기후 조절이 됩니다. Rowan II의 주방에서는 수입된 백색 대리석 조리대와 일체형 백스플래시가 정제된 마감재 아래에서 빛납니다. 통합된 Miele 가전제품과 완전 환기 후드로 보완된 주방은 미식가를 위한 설계입니다. 럭셔리에 대한 이러한 헌신은 온돌 난방 바닥, Calacatta 대리석 싱크대 조리대, 맞춤형 플로팅 나무 세면대가 있는 욕실에도 확장됩니다. 대리석 헤링본 타일로 마감된 벽과 Kohler 브러시드 브래스 하드웨어가 특징인 이 공간은 깊은 욕조와 일부 유닛에는 스마트 변기 비품이 있는 스파 같은 휴식을 제공합니다. Ditmars-Steinway의 중심부에 위치한 Rowan II는 나무가 늘어선 주거 거리와 세계적 수준의 식사 및 문화 장면이 만나는 Astoria의 역동적인 에너지의 중심에 있습니다. Rowan II 근처에서 거주자들은 Taverna Kyclades, Agnanti, Watawa Sushi와 같은 지역 아이콘을 즐기거나 OK Cafe 또는 Under Pressure에서 커피를 마실 수 있으며, 수많은 요리 옵션 중 선택할 수 있습니다. 밤 문화는 The Last Word, The Bonnie, 역사적인 Bohemian Hall and Beer Garden을 포함한 세련된 옵션을 제공합니다. 야외 애호가들은 60에이커의 Astoria Park에 가까워 러닝 트랙, 테니스 코트 및 야외 수영장을 편리하게 이용할 수 있습니다. 필수적인 편의 시설도 가까이에 위치해 있으며, Lincoln Market, Target, Astoria-Ditmars Blvd N/W 지하철역이 있어 맨해튼에 쉽게 접근할 수 있습니다.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-D is a 974 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposures and an expansive 188 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-D is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with distinct walk-in shower and separate soaking tub. Dual, corner window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace, create an ideal home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.