현대 럭셔리를 재정의하는 건축 진화, 로완 II는 아스토리아에 대한 대담한 새로운 장을 대표하며 세련된 디자인과 뉴욕시에서 가장 유서 깊은 이웃 중 하나의 생동감 넘치는 진 authentic한 특성을 조화롭게 blending합니다. 로완 II에 오신 것을 환영합니다. INOA Architects가 세심하게 디자인한 7층의 프리미엄 주거 공간입니다. 도시 생활에 대한 미래지향적인 접근 방식을 따르는 이 건물은 넓은 레이아웃과 세계적 수준의 장인정신으로 강화된 밝고 세련된 주택 컬렉션을 갖추고 있습니다. 주민들은 상시 도어맨, 개인 수영장 및 사우나, 독특한 요가 룸을 갖춘 최첨단 피트니스 센터, 어린이 놀이방 및 연결된 야외 어린이 놀이터, 전문가 수준의 골프 시뮬레이터, 자전거 방이 포함된 향상된 아미니티 시설을 누릴 수 있습니다. 재택근무를 하는 이들을 위해 건물에는 전용 공동 작업 라운지와 개인 스터디룸이 제공됩니다. 모든 경험은 BBQ 그릴, 식사 공간 및 맨해튼 스카이라인을 조망할 수 있는 라운지 공간을 갖춘 멋진 옥상 테라스로 완성됩니다. PH2-F 주택은 1,545 평방피트 크기의 3베드룸, 2.5욕실 날개 침실 코너 주택으로 동, 남, 서쪽으로의 전망을 갖추고 있습니다. 야외 공간을 사랑하는 이들을 위해 PH2-F는 거실 공간 바로 옆에 위치한 넓은 포장형 테라스와 확장된 도시 전망을 가진 직접 접근 가능한 개인 옥상 캐빈을 제공합니다. 이 독특한 주택은 중앙 섬이 있는 세심하게 설계된 오픈형 주방으로 거실 및 다이닝 공간으로 원활하게 연결되어, 바닥에서 천장까지 있는 창문으로 둘러싸인 드라마틱한 거의 23피트 너비의 오락 공간을 만듭니다. 거실 공간은 남쪽, 서쪽, 동쪽을 향한 두 개의 코너 노출이 강조되어 있어 일출에서 일몰까지의 해를 즐길 수 있는 오락 공간을 제공합니다. PH2-F는 충분한 크기의 날개 침실로 구성되어 있으며, 주 침실은 두 개의 코너 노출, 큰 워크인 옷장, 더블 세면대와 독특한 워크인 샤워 및 별도의 욕조를 갖춘 대형 5조각 욕실을 포함합니다. 이는 자연 채광이 풍부한 예외적인 펜트하우스 주택으로, 편안한 생활과 고급스러운 실내외 오락에 완벽하게 적합합니다. 내부는 정교한 체프론 오크 바닥으로 구성되어 있으며, 다중 존 난방 및 냉방 시스템을 통해 기후 조절이 가능합니다. 로완 II 주방에서는 폭포 가장자리가 있는 수입된 흰 대리석 조리대와 일치하는 백스플래시가 세련된 마감 아래서 반짝입니다. 완전한 통합 Miele 기기와 완전히 통풍되는 후드로 보완되는 이 주방은 미식가를 위해 설계되었습니다. 이러한 고급스러움은 온열 바닥, 칼라카타 대리석 세면대 조리대 및 맞춤형 떠 있는 나무 화장대로 이루어진 욕실에도 확장됩니다. 대리석 헤링본 타일로 마감된 벽과 코흘러 브러시드 브라스 하드웨어가 특징인 이 공간은 깊은 욕조와 선택된 유닛에 스마트 화장실 기구를 갖춘 스파 같은 휴양지의 매력을 제공합니다. 디트마르스 스타인웨이의 중심부에 위치한 로완 II는 나무로 둘러싸인 주거 거리와 세계적 수준의 다이닝 및 문화 현장이 만나는 아스토리아의 역동적인 에너지 중심에 있습니다. 로완 II의 인근 주민들은 타베르나 키클라데스, 아그난티, 와타와 스시와 같은 지역 아이콘을 즐기거나, 다양한 요리 옵션 중에서 OK 카페 또는 언더 프레셔에서 커피를 즐길 수 있습니다. 밤문화에서는 더 라스트 워드, 더 보니, 역사적인 보헤미안 홀 및 비어 가든을 포함한 고급스러운 옵션을 제공합니다. 야외 활동을 좋아하는 이들은 60에이커의 아스토리아 공원에 인접해 있어 러닝 트랙, 테니스 코트, 야외 수영장을 이용할 수 있습니다. 링컨 마켓, 타겟, 아스토리아-딧마르스 블러바드 N/W 지하철역 등의 필수 편의시설이 문 바로 앞에 있어 맨해튼에 쉽게 접근할 수 있습니다.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-F is a 1,545 square foot three-bedroom, two-and-a-half-bathroom winged-bedroom corner residence with east, south, and western exposures, northeast, southeast, south, and southwest exposures. For those who adore outdoor space, PH2-F offers an expansive wraparound terrace directly off of the living space, as well as an attached, directly accessible private rooftop cabana with expansive city views. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, creating a dramatic nearly 23-foot-wide entertaining space surrounded by floor-to-ceiling windows and direct terrace access. The living space is highlighted by double corner exposures facing south, west, and east for a sun-quenched entertaining space from sunrise to sunset. PH2-F is complete with generously sized winged bedrooms, including a primary bedroom with double, corner exposure, large walk-in closet, and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. This is an exceptional Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and elevated indoor-outdoor entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.