Eine architektonische Evolution, die modernen Luxus neu definiert, stellt Rowan II ein mutiges neues Kapitel für Astoria dar und verbindet nahtlos anspruchsvolles Design mit dem lebhaften, authentischen Charakter eines der geschichtsträchtigsten Viertel New York Citys. Willkommen bei ROWAN II, einer siebenstöckigen Premier-Residenz, die sorgfältig von INOA Architects entworfen wurde. Mit einem zukunftsorientierten Ansatz für urbanes Wohnen bietet das Gebäude eine Sammlung hellen, anspruchsvoller Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und erstklassige Handwerkskunst ergänzt werden. Die Bewohner werden eine erweiterte, unvergleichliche Ausstattung genießen, zu der ein Vollzeit-Portier, ein privater Pool und Sauna, ein hochmodernes Fitnessstudio mit einem speziellen Yogaraum, ein Spielzimmer für Kinder und ein angeschlossenes Außenspielbereich für Kinder, ein Golf-Simulator der Profiklasse und ein Fahrradraum gehören. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, bietet das Gebäude eine dedizierte Co-Working-Lounge und private Studierzimmer. Das Erlebnis wird durch eine atemberaubende Dachterrasse gekrönt, die mit Grillmöglichkeiten, Essbereichen und Lounge-Bereichen mit weitläufigem Blick auf die Skyline von Manhattan ausgestattet ist. Die Residenz 2J ist eine 610 Quadratfuß große Ein-Zimmer, Ein-Bad-Residenz mit Nordostausrichtung. Dieses einzigartige Zuhause bietet eine durchdacht gestaltete offene Küche mit Insel, die nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich fließt. Jedes Zuhause ist eine Feier des Volumens und des Lichts, mit Deckenhöhen von über 10 Fuß und doppelt verglasten Fenster von Boden bis zur Decke, die die umliegenden Straßenlandschaften einrahmen. Die Innenräume sind mit exquisitem Chevron-Eichenboden ausgestattet und werden über ein Multi-Zonen-Heizungs- und Kühlsystem klimatisiert. Kulinarische Exzellenz erwartet Sie in den Küchen von Rowan II, wo importierte weiße Marmorarbeitsplatten mit Wasserfallkanten und passenden Rückwänden unter raffinierten Oberflächen erstrahlen. Ergänzt durch ein vollständiges Set integrierter Miele-Geräte und vollständig belüfteter Dunstabzugshauben sind die Küchen für den Gourmet-Enthusiasten konzipiert. Dieses Engagement für Luxus erstreckt sich auf die Badezimmer, die mit Fußbodenheizung, Waschbeckenarbeitsplatten aus Calacatta-Marmor und maßgeschneiderten schwebenden Holzwaschtischen ausgestattet sind. Mit Wänden aus marmoriertem Fischgrät-Fliesen und Kohler gebürstetem Messingbeschlägen bieten diese Räume einen spa-ähnlichen Rückzugsort mit tiefen Badewannen und in ausgewählten Einheiten intelligenten Toiletten. Im Herzen von Ditmars-Steinway gelegen, befindet sich Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie von Astoria, wo baumgesäumte Wohnstraßen auf eine erstklassige Gastronomie- und Kulturszene treffen. In der unmittelbaren Nachbarschaft von Rowan II können die Bewohner lokale Ikonen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder einen Kaffee im OK Café oder Under Pressure zwischen den unzähligen Gastronomieoptionen genießen. Für das Nachtleben bietet die Nachbarschaft anspruchsvolle Optionen wie The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall und Biergarten sowie viele weitere. Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zum 60 Hektar großen Astoria Park schätzen, der eine Laufstrecke, Tennisplätze und ein Freibad bietet. Wesentliche Annehmlichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Tür, darunter Lincoln Market, Target und die U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd N/W, die mühelosen Zugang zu Manhattan bietet.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2J is a 610 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.