Eine architektonische Evolution, die modernen Luxus neu definiert, repräsentiert Rowan II ein mutiges neues Kapitel für Astoria, das anspruchsvolles Design nahtlos mit dem lebendigen, authentischen Charakter eines der geschichtsträchtigsten Viertel New Yorks verbindet. Willkommen bei ROWAN II, einer siebenstöckigen Premium-Residenz, die sorgfältig von INOA Architects entworfen wurde. Mit einem zukunftsorientierten Ansatz für urbanes Wohnen bietet das Gebäude eine Sammlung heller, eleganter Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und handwerkliche Spitzenqualität hervorgehoben werden. Die Bewohner werden eine erstklassige, unerreichte Ausstattung genießen, die einen Vollzeit-Portier, einen privaten Pool und eine Sauna, ein hochmodernes Fitnesscenter mit einem besonderen Yogaraum, einen Spielraum für Kinder und einen verbundenen Außenbereich für Kinder umfasst, sowie einen professionellen Golf-Simulator und einen Fahrradraum. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, bietet das Gebäude eine eigene Co-Working-Lounge und private Studierzimmer. Das Erlebnis wird durch eine atemberaubende Dachterrasse gekrönt, die mit Grillstationen, Essbereichen und Loungeflächen mit weitem Blick auf die Skyline von Manhattan ausgestattet ist. Die Residenz 2L ist eine einzigartige 73 Quadratmeter große Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Ausrichtungen nach Süden und Osten. Dieses einzigartige Zuhause verfügt über einen durchdacht gestalteten offenen Küchenbereich mit Kücheninsel, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Jede Residenz ist mit zwei unterschiedlichen Schlafzimmern ausgestattet, darunter ein großzügig gestaltetes Hauptschlafzimmer mit Doppelhexe und ein zweites Schlafzimmer, das ideal für Gäste, ein Heimbüro oder ein Kinderzimmer ist. Jedes Zuhause ist eine Feier von Volumen und Licht, mit Deckenhöhen über 3 Metern und doppelt verglasten bodentiefen Fenstern, die die umliegenden Straßenbilder einrahmen. Die Innenräume sind mit exquisitem Chevron-Eichenparkett ausgestattet und werden über ein mehrzoniges Heiz- und Kühlsystem klimatisiert. Kulinarische Exzellenz erwartet Sie in den Küchen von Rowan II, wo importierte weiße Marmorarbeitsplatten mit Wasserfallkanten und passenden Spritzschutzwänden unter raffinierten Oberflächen leuchten. Ergänzt durch eine komplette Suite integrierter Miele-Geräte und vollbelüfteter Abzugshauben sind die Küchen für den Gourmet-Liebhaber ausgelegt. Dieses Engagement für Luxus erstreckt sich auf die Badezimmer, die über Fußbodenheizungen, Waschbecken aus Calacatta-Marmor und maßgefertigte hängende Holzwaschtische verfügen. Bekleidet mit Wänden aus Marmor in Fischgrätenmuster und ausgestattet mit gebürsteter Messingarmaturen von Kohler, bieten diese Räume einen Spa-ähnlichen Rückzugsort mit tiefen Badewannen und in ausgewählten Einheiten, intelligenten Toilettenarmaturen. Im Herzen von Ditmars-Steinway gelegen, befindet sich Rowan II im Zentrum der dynamischen Energie von Astoria, wo von Bäumen gesäumte Wohnstraßen auf eine gastronomische und kulturelle Szene auf Weltniveau treffen. In der unmittelbaren Nachbarschaft von Rowan II können die Bewohner lokale Ikonen wie Taverna Kyclades, Agnanti und Watawa Sushi genießen oder einen Kaffee im OK Cafe oder Under Pressure trinken, unter den zahlreichen Küchenoptions. Für das Nachtleben bietet die Nachbarschaft anspruchsvolle Optionen wie The Last Word, The Bonnie und die historische Bohemian Hall and Beer Garden, sowie viele mehr. Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zum 60 Hektar großen Astoria Park zu schätzen wissen, der eine Laufstrecke, Tennisplätze und ein Freibad bietet. Essenzielle Annehmlichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Tür, darunter Lincoln Market, Target und die U-Bahn-Station Astoria-Ditmars Blvd N/W, die mühelosen Zugang nach Manhattan bietet.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2L is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.