Dali nga okupasyon.

Andam na sa pag-eksperimento sa The Florian Gramercy Park! Ang mga presyo nagsugod sa $1.275M hangtod $5.995M ug ang parking magamit alang sa lahi nga pagpalit.

Diskubrihi ang Residence 6A sa The Florian, usa ka 1,230-skwal nga tiil, duha ka kwarto, duha ka banyo nga balay nga perpekto ang pagkahiusa sa klasikong kaanyag ug modernong disenyo. Nahimutang sa usa ka ginapangita nga kanto nga may amihanan ug silangan nga mga panan-aw, kini nga balay nag-enjoy sa matahum nga natural nga kahayag sa tibuok adlaw ug nagdako nga kisame nga mga gitas-on hangtod sa 10 ka tiil.

Nagsugod ang balay sa usa ka maanyag nga entrada nga foyer ug usa ka halapad nga closet sa coat, nag-abli ngadto sa usa ka makapadani nga area sa pagpuyo diin ang dagkong mga bintana — lakip ang usa ka talagsaon nga nagkurbad nga kanto nga bintana — nag-awas sa kahayag, samtang ang European white oak engineered flooring nga hinimo sa chevron pattern naghatag og maanyag nga tono.

Sa kasingkasing sa residency mao ang custom-designed nga kusina. Ang mga graphite oak nga ubos nga kabinet, mga graphite gray nga itaas, hapsay nga glass display cabinets, ug ilawom sa cabinet nga kahayag gipares sa usa ka makapadani nga Arabescato marble island nga adunay waterfall edges ug matching marble backsplash. Ang kusina gihatagan og usa ka best-in-class nga appliance suite lakip ang Sub-Zero nga refrigerator ug wine cooler, Wolf induction range nga adunay vented hood, Wolf microwave drawer, ug usa ka Cove dishwasher.

Ang pribadong pangunahing kwarto nga suite naglangkob sa usa ka halapad nga walk-in closet ug usa ka hilom nga en-suite nga banyo. Dinhi, ang Cosentino Dektonwall nga cladding ug flooring gipares sa usa ka dual walnut vanity nga gipagtukod sa Nilo Brazilian quartzite, Waterworks nga mga fixtures nga may polished nickel finish, ug usa ka fluted glass shower enclosure. Ang integrated cove lighting nagmugna og usa ka maanyag, spa-like nga kasinatian.

Ang ikaduhang kwarto gitagaan og igo nga espasyo sa closet, samtang ang ikaduhang banyo naglangkob sa Cosentino Dekton wall cladding ug flooring, usa ka walnut vanity nga gipagtukod sa Poblenau quartz, ug usa ka fluted glass shower enclosure.

Ang matag residence sa The Florian gimugna nga maayong giisip uban ang modernong mga kahimtang, lakip ang keyless smart home entry, usa ka in-unit Bosch washer ug dryer, ug usa ka high-efficiency split nga HVAC system nga adunay Google Nest integration.

Gipahayag sa The Florian ang kadako sa Gramercy alang sa modernong New Yorker. Ang maanyag nga disenyo, dagkong sukat, ug hinimong mga tapus naghiusa aron magmugna og wala’y pagtali nga mga luna. Ang usa ka kumpletong suite sa mga amenity nagpaayo sa adlaw-adlaw nga kinabuhi, lakip ang 24-oras nga doorman ug concierge, usa ka lounge para sa mga residente nga adunay kasikbit nga outdoor courtyard, usa ka fitness center, ug usa ka spa nga adunay sauna, jacuzzi, cold plunge, ug treatment room. Ang rooftop terrace, kumpleto sa outdoor kitchen, ingon man dining ug lounge seating, naghatag og panoramic nga panan-aw. Ang pribadong parking usab magamit alang sa pagpalit. Usa ka pahulay gikan sa kasamok sa usa sa labing eksklusibong mga lugar sa Manhattan, ang The Florian nagdala sa kahimtang ug na-update nga kaanyag sa usa ka makasaysayanong address. Gihimo nga may katuyuan ug kadasig, ang The Florian usa ka bag-ong landmark sa Gramercy.

Ang kumpletong mga termino sa paghalad anaa sa usa ka offering plan nga magamit gikan sa sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Ang mga plano, espesipikasyon, ug mga materyales mahimong magkalahi tungod sa konstruksyon, kondisyon sa campo, mga kinahanglanon, ug pagkapuno. Ang sponsor nagtipig sa katungod sa paghimo og mga kausaban subay sa offering plan. Ang mga unit dili igahatag nga gibutang. Ang mga imahe, rendisyon, representasyon ug decorative nga sulod, mga tapus, mga appliances ug mga kasangkapan gitanyag lamang alang sa ilustratibong mga katuyuan ug nakolekta gikan sa mga tinubdan nga giisip nga kasaligan. Bisan pa nga ang impormasyon gituohan nga husto, gipresentar kini subay sa mga sayup, kakulang, mga pagbag-o, ug pag-withdraw nga walay pagpahibalo. Ang mga potensyal nga magbabalay ginasugyot nga tan-awon ang kumpletong mga termino sa offering plan alang sa dugang nga detalye bahin sa klase, kalidad, ug gidaghanon sa mga materyales, appliances, kagamitan, ug mga fixtures nga isulod sa mga units, mga area sa amenity ug mga common areas sa condominium. Pantay nga Oportunidad sa P住租.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Discover Residence 6A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.