Andam na sa pag-experience sa The Florian Gramercy Park! Gilauman nga matapos sa Q1 2026, uban sa mga presyo nga nagsugod sa $1.225M hangtod $5.995M ug ang parking magamit alang sa lahi nga pagpalit.

Ipakita ang Residence 5E sa The Florian, usa ka maayong pagdisenyo nga one-bedroom, one-bathroom nga balay nga naghatag og 723 ka square feet nga pinabanhaw nga puwanan. Nahiusang sa natural nga kahayag, kini nga residence adunay huyang 10-foot nga mga kisame, dagkong bintana nga nagdawat og hayag nga habagat, ug European white oak nga engineered flooring, nga nahimo sa klasikal nga chevron nga disenyo.

Pareho nga functional ug elegante, ang custom-designed kitchen adunay graphite oak nga ubos nga cabinetry, nagkaangay nga graphite gray nga taas, sleek nga glass display cabinets, undercabinet lighting, ug usa ka Arabescato marble nga backsplash. Ang sentro sa lugar mao ang Arabescato marble nga isla nga adunay cascading waterfall edge. Ang premium suite sa mga appliances naglakip sa Sub-Zero refrigerator ug wine cooler, Wolf induction range nga adunay vented hood, Wolf microwave drawer, ug Cove dishwasher.

Ang mahinay nga primary bedroom naghatag og daghang espasyo sa closet, samtang ang spa-inspired nga banyo usa ka sanctuary sa estilo ug komportable. Gipuno sa Cosentino Dekton nga pader ug sahig, adunay kini dual walnut vanity nga gi-tapakan sa maanindot nga Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, ug usa ka fluted glass shower enclosure nga adunay lawom nga soaking tub. Ang integrated cove lighting nagdugang og humok, ambient nga kahayag sa lugar.

Ang matag residence sa The Florian maayo ang pagkahimo uban sa modernong mga kahayag, lakip ang keyless smart home entry, usa ka in-unit nga Bosch washer ug dryer, ug usa ka high-efficiency split HVAC nga sistema nga adunay Google Nest integration.

Ang The Florian nagpasabot sa kadako sa Gramercy alang sa modernong New Yorker. Ang iyang maanyag nga disenyo, dako nga sukod, ug pinili nga mga finishing naghiusa aron makabuo og walay panahon nga mga espasyo. Ang usa ka kumpleto nga suite sa mga amenities nagpalambo sa adlaw-adlaw nga kinabuhi, lakip ang 24-oras nga doorman ug concierge, usa ka residents' lounge nga adunay kasikbit nga outdoor courtyard, usa ka fitness center, ug usa ka spa nga adunay sauna, jacuzzi, cold plunge, ug treatment room. Ang rooftop terrace, kompleto sa outdoor kitchen, ingon man dining ug lounge seating, naghatag og panoramic views. Ang pribadong parking usab magamit alang sa pagpalit. Usa ka pahulay gikan sa kasaba sa usa sa pinakamahinungdanon nga mga barangay sa Manhattan, ang The Florian nagdala og kahupayan ug na-update nga elegance sa usa ka makasaysayanong address. Gidesinyo nga uban ang tuyo ug kusog, ang The Florian usa ka bag-ong landmark sa Gramercy.

Ang kumpletong mga termino sa pag-alok makita sa usa ka offering plan nga magamit gikan sa sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Ang mga plano, espisipikasyon, ug mga materyales mahimong magkalainlain tungod sa konstruksyon, kondisyon sa lugar, mga kinahanglanon, ug mga availabilities. Ang sponsor nagreserba sa katungod sa paghimo og mga kausaban sumala sa offering plan. Ang mga unit dili itanyag nga furnished. Ang mga hulagway, renderings, representasyon ug interior decorations, finishes, appliances ug furnishings gihatag lamang alang sa illustrative nga katuyuan ug gikuha gikan sa mga tinubdan nga gituohan nga kasaligan. Bisan pa nga ang impormasyon gituohan nga husto, kini gipresentar nga napailalom sa mga sayup, kakulangan, mga kausaban, ug pag-withdraw nga walay pahibalo. Ang mga prospective nga mopalit gipasidan-an nga susihon ang kumpletong mga termino sa offering plan alang sa dugang nga detalye mahitungod sa tipo, kalidad, ug kadaghan sa mga materyales, appliances, equipment, ug fixtures nga isama sa mga unit, mga amenity nga lugar ug mga komon nga lugar sa condominium. Pantay nga Oportunidad sa Pabahay.

 

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.225M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 5E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.