Dali nga pagsulod.

Andama ang imong kaugalingon sa pag-experience sa The Florian Gramercy Park! Ang mga presyo nagsugod sa $1.275M hangtod $5.995M ug ang parking available alang sa separate purchase.

Ang Residensya 6C sa The Florian usa ka talagsaon nga one-bedroom, one-bathroom nga balay nga naglangkob sa 660 square-feet nga pinukpok nga interior nga living space. Uban sa malumo nga 10-foot nga kisame ug hayag nga silanganong exposure, kini nga residensya gidisenyo aron makapadako sa kahayag, luna, ug kah舒ug.

Kompleto uban sa usa ka halapad nga coat closet, ang entry foyer diretso nga nagdala sa open-concept nga kusina, living, ug dining areas. Ang European white oak engineered flooring, nga ginhimo sa chevron pattern, nagdagan sa tibuok lugar, samtang ang oversized windows nagpunan sa luna og kahayag.

Ang custom-designed nga kusina naghiusa sa estilo ug gamit, uban sa graphite oak nga ubos nga cabinets nga gipareha sa graphite gray nga taas, sleek glass-fronted display cabinets, ug undercabinet lighting. Ang mamahalon nga Arabescato marble backsplash nagdugang og elegante nga pahayag, samtang ang centerpiece sa kusina usa ka waterfall-edge island nga natabunan sa magkaparehong Arabescato marble. Ang pinakamahusay-in-class nga suite sa mga appliances naglakip sa Sub-Zero refrigerator ug wine cooler, Wolf induction range nga adunay vented hood, Wolf microwave drawer, ug Cove dishwasher.

Ang hapsay nga primary bedroom naghatag og daghang closet space, samtang ang hilom nga banyo usa ka tinuod nga pahulay, nga gipadaghan sa Cosentino Dekton nga mga dingding ug salog, usa ka dual walnut vanity nga natabunan sa Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, ug usa ka fluted glass shower enclosure nga adunay lawom nga soaking tub. Ang integrated cove lighting nagdugang sa usa ka malumo, ambient glow sa luna.

Ang matag residensya sa The Florian maampingong nakabutang uban sa modernong mga kadali, lakip na ang keyless smart home entry, usa ka in-unit Bosch washer ug dryer, ug usa ka high-efficiency split HVAC system nga adunay Google Nest integration.

Ang The Florian nag-reinterpret sa kadako sa Gramercy para sa moderno nga New Yorker. Ang maanyag nga disenyo, mapanalipdan nga sukod, ug hand-selected finishes naghiusa sa pagbuo sa walay katapusan nga mga luna. Ang usa ka bug-os nga suite sa mga amenities nagpalambo sa adlaw-adlaw nga kinabuhi, lakip na ang 24-hour doorman ug concierge, usa ka residents' lounge nga adunay kasikbit nga outdoor courtyard, usa ka fitness center, ug usa ka spa nga adunay sauna, jacuzzi, cold plunge, ug treatment room. Ang rooftop terrace, kompleto sa usa ka outdoor kitchen, ingon man ang dining ug lounge seating, naghatag og panoramic views. Ang private parking usab available alang sa purchase. Usa ka pahulay gikan sa kasaba sa usa sa mga pinaka-exclusive neighborhoods sa Manhattan, ang The Florian nagdala sa kahimutang ug updated elegance sa usa ka makasaysayanong address. Gisukod uban ang tuyo ug kabaskog, ang The Florian usa ka bag-ong landmark sa Gramercy.

Ang kompleto nga mga termino sa paghatag makit-an sa usa ka offering plan nga magamit gikan sa sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Ang mga plano, espesipikasyon, ug materyales mahimo nga magkalahi tungod sa konstruksyon, kondisyon sa field, mga kinahanglanon, ug availabilities. Ang sponsor nagtipig sa katungod sa paghimo og mga kausaban sumala sa offering plan. Ang mga units dili igahatag nga furnished. Ang mga imahe, renderings, representasyon ug interior decorations, finishes, appliances ug furnishings gihatag alang sa mga ilustra nga katuyuan lamang ug nakolekta gikan sa mga tinubdan nga giisip nga kasaligan. Bisan tuod ang impormasyon ginaisip nga husto, gipresentar kini ubos sa errors, omissions, kausaban, ug pag-atras nga walay pahibalo. Ang mga prospective nga mamalitay ginasugyot sa pag-review sa kompleto nga mga termino sa offering plan alang sa dugang detalye mahitungod sa klase, kalidad, ug kadaghan sa mga materyales, appliances, kagamitan, ug fixtures nga isama sa mga units, amenity areas ug common areas sa condominium. Pantay nga Higayon sa Puy-anan.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.