Dali nga pag-abangan.

Ang Florian Gramercy Park naghatag og koleksyon sa mga residensya nga adunay usa, duha, ug tulo ka kwarto nga ang presyo gikan sa $1.475M hangtod $4.995M. Magamit ang pribadong parkinga alang sa lahi nga pagpalit.

Ipresentar ang Residensya 9E sa The Florian, usa ka maayong gipangisip nga home nga adunay usa ka kwarto, usa ka banyo nga naghatag og 723 ka kuwadradong tiil nga nindot nga puy-anan. Napuno sa natural nga kahayag, kini nga residensya nagpakita og mga 10-foot nga kisame, dagkong bintana nga adunay hayag nga habagatan nga dagway, ug European white oak nga engineered flooring, nga gihimo sa usa ka klasikal nga chevron nga pattern.

Pareho nga functional ug elegant, ang custom-designed nga kusina nagpakita sa graphite oak nga ubos nga cabinetry, complementary nga graphite gray nga taas, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, ug Arabescato marble backsplash. Ang nag-ugmad sa espasyo mao ang usa ka Arabescato marble island nga adunay cascading waterfall edge. Ang premium suite sa mga kagamitan naglakip sa usa ka Sub-Zero nga refrigerator ug wine cooler, Wolf induction range nga adunay vented hood, Wolf microwave drawer, ug usa ka Cove nga dishwasher.

Ang malinawon nga primary bedroom nagtanyag og daghang espasyo sa closet, samtang ang banyo nga inspirasyon sa spa usa ka santuwaryo sa estilo ug kahupayan. Gipuno sa Cosentino Dekton nga wall ug floor cladding, kini nagpakita og dual walnut vanity nga gibutangan og talagsaon nga Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, ug fluted glass shower enclosure nga adunay lawom nga soaking tub. Ang integrated cove lighting nagdugang og humok, ambient glow sa espasyo.

Ang matag residensya sa The Florian maayong gipuno sa modernong mga kahimtang, lakip ang keyless smart home entry, usa ka in-unit Bosch washer ug dryer, ug usa ka high-efficiency split nga HVAC system nga adunay Google Nest integration.

Gi-reinterpret sa The Florian ang grandeur sa Gramercy para sa moderno nga New Yorker. Ang iyang maanyag nga disenyo, dagkong sukod, ug hand-selected nga finishes naghiusa aron maghimo og timeless nga mga espasyo. Usa ka kompleto nga suite sa mga amenities nagpalambo sa adlaw-adlaw nga kinabuhi, lakip ang 24-oras nga doorman ug concierge, usa ka residents' lounge nga adunay kasikbit nga outdoor courtyard, usa ka fitness center, ug usa ka spa nga adunay sauna, jacuzzi, cold plunge, ug treatment room. Ang rooftop terrace, kompleto sa outdoor kitchen, ingon man ang dining ug lounge seating, naghatag og panoramic views. Ang pribadong parkinga usab magamit alang sa pagpalit. Usa ka pahulay gikan sa kakapoy sa usa sa mga pinakamaayo nga mga dapit sa Manhattan, ang The Florian nagdala og kahimuot ug updated elegance sa usa ka makasaysayanong adres. Gi-disenyo uban ang katuyoan ug kadasig, ang The Florian usa ka bag-ong landmark sa Gramercy.

Ang kompleto nga mga termino sa paghalin anaa sa usa ka plano nga magamit gikan sa sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Ang mga plano, spesipikasyon, ug materyales mahimong magkalainlain tungod sa konstruksyon, kondisyon sa field, mga gikinahanglan, ug mga magamit. Ang sponsor nagreserve sa katungod sa pag-usab sumala sa offering plan. Ang mga unit dili ihalin nga furnished. Ang mga imahe, renderings, presentasyon ug interior decorations, finishes, appliances ug furnishings gihatag lamang alang sa mga ilustratibong katuyoan ug gipon gikan sa mga tinubdan nga gintuo nga kasaligan. Bisan pa nga ang impormasyon gintuo nga husto, gipresentar kini nga may posibilidad sa mga sayop, kulang, mga kausaban, ug pagtanggal nga walay pahibalo. Ang mga prospective nga mamalitay ginasugyot nga susihon ang kompleto nga mga termino sa offering plan alang sa dugang nga detalye mahitungod sa tipo, kalidad, ug kantidad sa mga materyales, kagamitan, kagamitan, ug fixtures nga isama sa mga unit, mga lugar sa amenity ug mga komon nga lugar sa condominium. Pantay nga Oportunidad sa Pabahay.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Introducing Residence 9E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.