Andama ang inyong kaugalingon sa pag-eksperimento sa The Florian Gramercy Park! Gilauman ang mga pagsira sa Q1 2026, uban sa mga presyo nga nagsugod sa $1.2M hangtod $5.995M ug ang parking magamit para sa separate purchase.

Ang Residence 6C sa The Florian usa ka talagsaon nga one-bedroom, one-bathroom nga balay nga nagpakita og 660 square feet nga pinabukal nga interior living space. Sa malumo nga 10-foot nga kisame ug hayag nga silangan nga ekspo, kini nga puy-anan gidesinyo aron mapalambo ang kahayag, luna, ug komportable.

Kompleto uban sa usa ka halapad nga coat closet, ang entry foyer direkta nga nagdala sa open-concept kitchen, living, ug dining areas. European white oak engineered flooring, nga gihimo sa chevron pattern, nagdagan sa tibuok balay, samtang mga oversized nga bintana naghatag og kahayag sa lugar.

Ang custom-designed nga kusina naghiusa sa estilo ug gamit, uban sa graphite oak nga ubos nga cabinets nga gi-pair sa graphite gray nga itaas, moderno nga glass-fronted display cabinets, ug ilawom nga mga suga. Usa ka makapahiyom nga Arabescato marble backsplash nagdugang og pinabukal nga paghikap, samtang ang sentro sa kusina mao ang usa ka waterfall-edge island nga gibutangan sa parehas nga Arabescato marble. Ang labing maayo sa klase nga suite sa mga appliances naglakip sa Sub-Zero refrigerator ug wine cooler, Wolf induction range nga may vented hood, Wolf microwave drawer, ug usa ka Cove dishwasher.

Ang hilum nga primary bedroom nagtanyag og igo nga closet space, samtang ang malinawon nga banyo usa ka tunay nga pahulay, nga gipalamutian sa Cosentino Dekton nga mga bungbong ug salog, usa ka dual walnut vanity nga gibutangan sa Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, ug usa ka fluted glass shower enclosure nga may lawom nga soaking tub. Ang integrated cove lighting nagdugang og malumo, ambient nga kahayag sa lugar.

Ang matag puy-anan sa The Florian maampingong giandam uban ang modernong kahimtang, lakip na ang keyless smart home entry, usa ka in-unit Bosch washer ug dryer, ug usa ka high-efficiency split HVAC system nga may Google Nest integration.

Ang The Florian nag-interpretar sa kadako sa Gramercy alang sa modernong New Yorker. Ang maanyag nga disenyo, malapad nga sukat, ug mga pinili nga mga finish naghiusa aron pormaon ang walay katapusan nga mga luna. Usa ka kompleto nga suite sa mga amenities nagpalambo sa adlaw-adlaw nga kinabuhi, lakip ang 24-oras nga doorman ug concierge, usa ka residents' lounge nga adunay kasikbit nga outdoor courtyard, usa ka fitness center, ug usa ka spa nga adunay sauna, jacuzzi, cold plunge, ug treatment room. Ang rooftop terrace, kompleto sa outdoor kitchen, ingon man dining ug lounge seating, nagtanyag og panoramic nga mga panan-aw. Ang pribadong parking magamit usab para sa pagpamalit. Usa ka pahulay gikan sa kasaba sa usa sa mga labing eksklusibong dapit sa Manhattan, ang The Florian nagdala og kahimutang ug na-update nga kaanyag sa usa ka historikal nga adres. Gidesinyo uban ang tumong ug panache, ang The Florian usa ka bag-ong landmark sa Gramercy.

Ang kompleto nga mga termino sa paghalad naa sa usa ka offering plan nga magamit gikan sa sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Ang mga plano, espesipikasyon, ug materyales mahimong magkalainlain tungod sa konstruksyon, kondisyon sa field, mga kinahanglanon, ug mga kaavailability. Ang sponsor nagpanalipod sa katungod sa paghimo og mga kausaban subay sa offering plan. Ang mga units dili ihatag nga furnished. Ang mga imahe, renderings, representasyon ug interior decorations, finishes, appliances ug furnishings gihatag alang sa ilustratibong katuyuan lamang ug nakolekta gikan sa mga gituohan nga kasaligan nga mga tinubdan. Bisan pa nga ang impormasyon gituohan nga tukma, kini gipresentar ubos sa mga sayop, pagkapakyas, mga kausaban, ug pag-withdraw nga walay pasidaan. Ang mga potensyal nga mga mamalitay ginasugyot nga susihon ang kompleto nga mga termino sa offering plan alang sa dugang detalye bahin sa klase, kalidad, ug kantidad sa mga materyales, appliances, kagamitan, ug fixtures nga isama sa mga units, mga amenity areas ug common areas sa condominium. Equal Housing Opportunity.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.