Dali nga pag-okupar.

Mag-andam sa pag-eksperimento sa The Florian Gramercy Park! Ang mga presyo nagsugod sa $1.275M hangtod $5.995M ug ang parking mahimo’g mapalit sa laing kantidad.

Ang Residencia 9C sa The Florian usa ka talagsaon nga usa ka kwarto, usa ka banyo nga balay nga adunay 660 square feet nga pinasahi nga sulod nga puwesto ug usa ka 86 square-foot nga pribadong balkonahe. Uban sa maayong 10-foot nga mga kisame ug hayag nga silanganong ekspozyur, ang kini nga residencia gidisenyo aron mapadako ang kahayag, espasyo, ug kah confort.

Puno sa usa ka malapad nga coat closet, ang entry foyer diretso nga nagdala ngadto sa bukas nga konsepto nga kusina, living, ug dining areas. Ang European white oak engineered flooring, nga gipahimutang sa usa ka chevron pattern, nagdagan sa tibuok, samtang ang mga oversized nga bintana nagpun-an sa espasyo sa kahayag.

Ang custom-designed nga kusina naghiusa sa estilo ug gamit, nga adunay graphite oak lower cabinets nga nagtugma sa graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, ug undercabinet lighting. Usa ka makapaikag nga Arabescato marble backsplash nagdugang sa usa ka pinasahi nga paghikap, samtang ang sentro sa kusina mao ang usa ka waterfall-edge island nga gitabonan sa nagtugma nga Arabescato marble. Ang best-in-class suite sa mga appliances naglakip sa usa ka Sub-Zero refrigerator ug wine cooler, Wolf induction range nga adunay vented hood, Wolf microwave drawer, ug usa ka Cove dishwasher.

Ang malinawon nga primary bedroom nagtanyag ug igo nga closet space, samtang ang hilom nga banyo usa ka tinuod nga pahulay, nga gidekorahan sa Cosentino Dekton nga mga bungbong ug salog, usa ka dual walnut vanity nga gibutangan sa Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, ug usa ka fluted glass shower enclosure nga adunay usa ka lawom nga soaking tub. Ang integrated cove lighting nagdugang sa usa ka malumo, ambient glow sa espasyo.

Ang matag residencia sa The Florian maayong gipahimutang uban ang modernong mga kahimanan, lakip ang keyless smart home entry, usa ka in-unit Bosch washer ug dryer, ug usa ka high-efficiency split HVAC system nga adunay Google Nest integration.

Ang The Florian nag-reinterpret sa kadako sa Gramercy para sa modernong New Yorker. Ang iyang maanyag nga disenyo, maayo nga sukod, ug mga pinili nga mga natapos naghiusa aron makahimo og walay kahangturan nga mga espasyo. Ang usa ka kompleto nga suite sa mga amenities nagdugang sa adlaw-adlaw nga kinabuhi, lakip ang 24-oras nga doorman ug concierge, usa ka residents' lounge nga adunay kasikbit nga outdoor courtyard, usa ka fitness center, ug usa ka spa nga adunay sauna, jacuzzi, cold plunge, ug treatment room. Ang rooftop terrace, nga kumpleto nga adunay usa ka outdoor kitchen, ingon man dining ug lounge seating, nagtanyag og panoramic nga panan-aw. Ang pribadong parking usab magamit alang sa pagpalit. Usa ka pahulay gikan sa kalihukan sa usa sa pinakalapad nga mga dapit sa Manhattan, ang The Florian nagdala sa kahayag ug na-update nga pagka elegante sa usa ka makasaysayanong adres. Gidisenyo nga adunay tuyo ug kasibot, ang The Florian usa ka bag-ong landmark sa Gramercy.

Ang kompleto nga mga termino sa tanyag anaay sa usa ka tanyag nga plano nga magamit gikan sa sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Ang mga plano, espesipikasyon, ug mga materyales mahimong magkalahi tungod sa konstruksyon, kondisyon sa field, mga kinahanglanon, ug mga availability. Ang sponsor nagapanag-iya sa katungod sa paghimo og mga pagbag-o sumala sa tanyag nga plano. Ang mga yunit dili ihatag nga nakafurnish. Ang mga imahe, mga rendering, mga representasyon ug mga internal decorations, finishes, appliances ug furnishings gihatag alang sa mga ilustratibong katuyuan lamang ug nakuha gikan sa mga tinubdan nga giisip nga kasaligan. Bisan tuod ang impormasyon giisip nga husto, kini gipresentar nga mahimong adunay mga sayup, kakulang, pagbag-o, ug pag-withdraw nga wala’y pahibalo. Ang mga prospective nga mga mamalit nanawagan nga susihon ang kompleto nga mga termino sa tanyag nga plano para sa dugang nga detalye mahitungod sa klase, kalidad, ug kantidad sa mga materyales, appliances, kagamitan, ug fixtures nga isama sa mga yunit, mga area sa amenity ug mga common areas sa condominium. Pantay nga Higayon sa Puy-anan.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 9C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space and an 86 square-foot private balcony. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.