Dali na sulod.

Ang Florian Gramercy Park naghatag ug koleksyon sa usa, duha, ug tulo ka kwarto nga mga residensya nga ang presyo nagrange gikan sa $1.475M hangtod sa $4.75M. Ang pribadong parking magamit alang sa separate nga pagpalit.

Ang Residensya 5C sa The Florian usa ka talagsaon nga usa ka kwarto, usa ka banyo nga balay nga adunay 660 square feet nga maayong interior nga puy-an ug usa ka 86 square-foot nga pribadong balkon. Uban sa maayong 10-foot nga kisame ug hayag nga silanganong pagkakahayag, ang kini nga residensya gidisenyo aron makapahimulos sa kahayag, luna, ug kahayahay.

Kompleto nga adunay halapad nga closet sa coat, ang entry foyer diretso nga nagadala sa open-concept nga kusina, living, ug dining nga mga lugar. Ang European white oak engineered flooring, nga hand-laid sa chevron nga pattern, nagdagan sa tibuok, samtang ang oversized nga mga bintana nagpun-an sa luna sa kahayag.

Ang custom-designed nga kusina nag-uban sa estilo ug gamit, uban ang graphite oak lower cabinets nga gi-pair sa graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, ug undercabinet lighting. Usa ka nindot nga Arabescato marble backsplash nagdugang ug maayong kahimtang, samtang ang centerpiece sa kusina usa ka waterfall-edge island nga gisangkapan sa nagkahiusa nga Arabescato marble. Ang best-in-class suite sa mga appliances naglakip sa Sub-Zero refrigerator ug wine cooler, Wolf induction range nga adunay vented hood, Wolf microwave drawer, ug Cove dishwasher.

Ang malinawon nga pangunahing kwarto naghatag ug igo nga closet space, samtang ang malinawon nga banyo tinuod nga pahulay, gipahimutang nga adunay Cosentino Dekton nga mga dingding ug salog, usa ka dual walnut vanity nga gisangkapan sa Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, ug usa ka fluted glass shower enclosure nga adunay lawom nga soaking tub. Ang integrated cove lighting nagdugang sa humok, ambiyenteng kahayag sa luna.

Ang matag residensya sa The Florian maayong gipahimutang uban sa modernong kaayohan, lakip ang keyless smart home entry, usa ka in-unit nga Bosch washer ug dryer, ug usa ka high-efficiency split HVAC system nga adunay Google Nest integration.

Ang Florian nagpasabot sa kahimtang sa Gramercy para sa modernong New Yorker. Ang iyang maanyag nga disenyo, hapsay nga sukod, ug mga pinili nga finishes naghiusa aron maghimo ug walay panahong mga luna. Ang usa ka kumpletong suite sa mga amenities nagpataas sa adlaw-adlaw nga kinabuhi, lakip ang 24-oras nga doorman ug concierge, usa ka residents' lounge nga adunay katabing outdoor courtyard, usa ka fitness center, ug usa ka spa nga adunay sauna, jacuzzi, cold plunge, ug treatment room. Ang rooftop terrace, kompleto sa outdoor kitchen, ingon man dining ug lounge seating, naghatag sa panoramic views. Ang pribadong parking magamit usab alang sa pagpalit. Usa ka pahulay gikan sa kasadya sa usa sa mga pinakaka-exclusibong mga kilid sa Manhattan, ang The Florian nagdala sa kahayahay ug updated elegance sa usa ka makasaysayanong adres. Gidesinyo uban ang katuyoan ug kasadya, ang The Florian usa ka bag-ong landmark sa Gramercy.

Ang kumpletong mga termino sa paghalin anaa sa usa ka offering plan nga magamit gikan sa sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Ang mga plano, espesipikasyon, ug mga materyales mahimong magkalahi tungod sa konstruksyon, mga kahimtang sa field, mga kinahanglanon, ug mga availability. Ang sponsor nagtipig sa katungod sa pagbuhat og mga pagbag-o sumala sa offering plan. Ang mga unit dili ihalad nga furnished. Ang mga imahe, renderings, representasyon ug interior decorations, finishes, appliances ug furnishings gihatag alang sa ilustratibong mga katuyoan lamang ug nakolekta gikan sa mga tinubdan nga gitagna nga kasaligan. Bisan pa nga ang impormasyon gituohan nga husto, gipresentar kini nga subject sa mga sayop, kakulang, mga pagbag-o, ug pagbawi nga walay pahibalo. Ang mga prospective purchasers ginasugyot nga susihon ang kumpletong mga termino sa offering plan alang sa dugang kasayuran bahin sa matang, kalidad, ug kantidad sa mga materyales, appliances, kagamitan, ug fixtures nga isagol sa mga unit, mga lugar sa amenity ug mga komon nga lugar sa condominium. Pantay nga Oportunidad sa Puy-anan.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.75M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 5C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space and an 86 square-foot private balcony. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.