تطور معماري يعيد تعريف الرفاهية الحديثة، يمثل Rowan II فصلاً جديداً جريئاً لأسطورية، حيث يمزج بسلاسة بين التصميم المت Sophisticated ورؤية حقيقية نابضة لأحد أكثر أحياء مدينة نيويورك شهرة. مرحباً بكم في Rowan II، إقامة متميزة مكونة من سبعة طوابق تم تصميمها بدقة بواسطة معماريي INOA. في إطار نهج مستقبلي للحياة المدنية، يتميز المبنى بمجموعة من المنازل المشرقة والعصرية التي تعززها تخطيطات واسعة وحرفية عالمية المستوى. سيتمتع السكان بمجموعة من المرافق الراقية التي لا تضاهى، بما في ذلك خدمة حارس بدوام كامل، مسبح خاص وساونا، مركز لياقة بدنية متطور مع غرفة يوغا متميزة، غرفة ألعاب للأطفال ومنطقة لعب خارجية متصلة، جهاز محاكاة جولف بمستوى احترافي، وغرفة للدراجات. بالنسبة لأولئك الذين يعملون من المنزل، يوفر المبنى صالة مشتركة مخصصة وغرف دراسة خاصة. تتوج التجربة بتراس مذهل على السطح يتميز بشواء، مناطق تناول الطعام، ومساحات للجلوس مع إطلالات شاملة على أفق مانهاتن. الإقامة PH1-E هي شقة بمساحة 612 قدم مربع تتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مع تعرضها للجهة الشمالية الغربية. تتميز هذه الشقة الفريدة بمطبخ مفتوح التصميم مصمّم بعناية مع جزيرة في المنتصف تتدفق بسلاسة إلى منطقة المعيشة والطعام، بالإضافة إلى حمام مزود بأربعة قطع مصممة بشكل ممتاز مع دش مشي وحنفية استحمام منفصلة مصممة للراحة والمعيشة اليومية. تكتمل PH1-E بغرفة نوم ذات حجم كبير مع مساحة وفيرة لخزانة الملابس ومنطقة معيشة وطعام جذابة تقع على طول جدار كامل من النوافذ، مما يخلق منزل البنتهاوس المثالي الممتلئ بالضوء الطبيعي طوال اليوم، مناسب تماماً للحياة المريحة والترفيه. تدعم التصميمات الداخلية أرضيات خشبية من البلوط المخطط رائعة، ويتم التحكم في المناخ عبر نظام تسخين وتبريد متعدد المناطق. ينتظر عشاق الطهي في مطابخ Rowan II، حيث تتألق أسطح العمل الرخامية البيضاء المستوردة بحواف شلال وطلاء متناسق تحت تشطيبات مصقولة. مدعومة بمجموعة كاملة من أجهزة مائلة متكاملة وأغطية تهوية كاملة التهوية، تم تصميم المطابخ لعشاق الطهي. يمتد هذا الالتزام بالرفاهية إلى الحمامات التي تتميز بأرضيات مدفأة شعاعية، وأسطح حوض مغسلة رخامية من كالاكاتا، وحمامات خشبية عائمة مصممة حسب الطلب. ملبسة بجدران من بلاط الرخام بشكل متعرج وتتميز بمعدات نحاسية مصقولة من Kohler، تقدم هذه المساحات ملاذاً شبيهاً بالمنتجع مع أحواض استحمام عميقة، وفي وحدات مختارة، مراحيض ذكية. تقع Rowan II في قلب Ditmars-Steinway، في مركز طاقة أسطورية الديناميكية حيث تلتقي الشوارع السكنية المظللة بالأشجار بمشهد طعام وثقافة عالمي المستوى. في الحي المجاور لـ Rowan II، يمكن للسكان التمتع بأيقونات محلية مثل Taverna Kyclades وAgnanti وWatawa Sushi، أو تناول القهوة في OK Cafe أو Under Pressure، من بين العديد من خيارات المأكولات. بالنسبة للحياة الليلية، تقدم المنطقة خيارات راقية بما في ذلك The Last Word وThe Bonnie وBohemian Hall and Beer Garden التاريخية، بالإضافة إلى المزيد. سيقدر عشاق الهواء الطلق القرب من حديقة Astoria التي تبلغ مساحتها 60 فداناً، والتي تقدم مضمار جري، ملاعب تنس، ومسبح خارجي. conveniences الأساسية عند عتبة داركم، بما في ذلك Lincoln Market وTarget ومحطة مترو Astoria-Ditmars Blvd N/W، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مانهاتن.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.