تطور معماري يعيد تعريف الرفاهية الحديثة، يمثل "روان 2" فصلًا جديدًا جريئًا لمدينة "أستوريا"، حيث يدمج بسلاسة التصميم الأنيق مع الشخصية النابضة والحقيقية لأحد أكثر الأحياء شهرة في مدينة نيويورك. مرحبًا بكم في "روان 2"، إقامة فاخرة مكونة من سبعة طوابق تم تصميمها بعناية من قبل مهندسي "إنوا". ومن خلال نهج متقدم تجاه الحياة الحضرية، يتميز المبنى بمجموعة من المنازل الفسيحة والأنيقة المحسّنة بتصميمات واسعة وحرفية عالمية المستوى. سيستمتع السكان بمجموعة من المرافق الراقية التي لا تضاهى، بما في ذلك بواب بدوام كامل، وحمام سباحة خاص وساونا، و مركز لياقة بدنية حديث مع غرفة يوغا منفصلة، وغرفة ألعاب للأطفال ومنطقة ملعب خارجية متصلة، ومحاكي جولف احترافي، وغرفة للدراجات. لأولئك الذين يعملون من المنزل، يقدم المبنى صالة عمل مشتركة مخصصة وغرف دراسة خاصة. تتوج التجربة بشرفة رائعة على السطح تحتوي على شوايات للشواء، ومناطق لتناول الطعام، ومساحات للاسترخاء مع مناظر خلابة لخط أفق مانهاتن. الإقامة 3L هي مسكن مساحته 903 قدم مربع يتكون من غرفتي نوم وحمامين مع تعرض نحو الجنوب الشرقي. تتميز هذه المنزل الفريد بمطبخ بتصميم مفتوح مدروس يتصل بسلاسة بمنطقة الضيافة المصممة للراحة والحياة اليومية. تم تصميم 3L بشكل مدروس مع غرف نوم جناحية تقع على جوانب متقابلة من المنزل، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية فسيحة مع خزانة ملابس واسعة، بالإضافة إلى حمام خاص مكون من 5 قطع مع حوض مزدوج، ودش منفصل، وحوض استحمام منفصل. يخلق التصميم المدروس والتفصل بين غرف النوم منزلًا مثاليًا مناسبًا للعيش المريح والترفيه. كل منزل هو احتفال بالحجم والضوء، حيث تتميز الأسقف بأكثر من 10 أقدام والنوافذ الزجاجية المزدوجة الممتدة من الأرض إلى السقف والتي تؤطر الشوارع المحيطة. تُعزز المساحات الداخلية بأرضيات خشب بلوط ذات تصميم متعرج وتكون مكيفة من خلال نظام تسخين وتبريد متعدد المناطق. تنتظركم التميز الطهوي في مطابخ روان 2، حيث إن أسطح العمل من الرخام الأبيض المستورد ذات الحواف الساقطة والرخام المتطابق تتلألأ تحت لمسات راقية. بالإضافة إلى مجموعة كاملة من أجهزة مابل المتكاملة وشفاطات ventilated بالكامل، تم تصميم المطابخ لعشاق المأكولات الراقية. تمتد هذه الالتزام بالرفاهية إلى الحمامات التي تتميز بأرضيات تدفئة مشعة، وأسطح مغسلة من الرخام كالاكاتا، وخزائن خشبية عائمة مخصصة. مُغطاة بجدران من بلاط الرخام بتصميم متعرج وتتميز بمعدات نحاسية مصقولة من كوهلر، تقدم هذه المساحات ملاذًا يشبه المنتجع الصحي مع أحواض استحمام عميقة، وفي وحدات مختارة، تجهيزات toilets ذكية. تقع "روان 2" في قلب منطقة "ديتمارس-ستينواي"، في مركز الطاقة الديناميكية لأستوريا حيث تلتقي الشوارع السكنية المظللة بالأشجار بمشهد طعام وثقافة عالمي المستوى. في الحي المباشر لـ "روان 2" يمكن للسكان الاستمتاع بمؤسسات محلية مشهورة مثل "تافرنا كايكلادس"، "أجناتي"، و "واتاوا سوشي"، أو تناول القهوة في "OK Cafe" أو "Under Pressure"، بالإضافة إلى العديد من خيارات الطعام. توفر الحياة الليلية في الحي خيارات أنيقة بما في ذلك "The Last Word"، "The Bonnie"، وقاعة "بوهيميان" التاريخية وحديقة البيرة، بالإضافة إلى العديد غيرها. سيقدر عشاق الهواء الطلق القرب من حديقة "أستوريا" التي تمتد على 60 فدانًا، والتي تقدم مضمار جري، وملاعب تنس، وحمام سباحة خارجي. التسهيلات الأساسية على عتبة بابك، بما في ذلك "سوق لنكولن"، "تارجت"، ومحطة مترو "أستوريا-ديتمارس" N/W، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى مانهاتن.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3L is a 903 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3L is thoughtfully laid out with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet, as well as en-suite 5-piece bathroom with double sink vanity, distinct walk-in shower, and separate soaking tub. The well-proportioned layout and separation of bedrooms creates an ideal home suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.