售$649万9 - 2738 Atlantic Ave, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1070151

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布鲁克林东纽约区难得的投资机会！全新建成的物业，设有9套住宅和1间零售商铺，回报率达6.3%，并享有35年房产税减免。

交通便利，步行数分钟即可抵达范西克伦大道的J/Z线，以及利伯蒂大道的A/C线。前往长岛铁路东纽约站也十分方便。

现代化楼宇配备独立的PTAC供暖与制冷系统，可便捷地独立调节室内温度。物业位于持续更新改造、具有长期发展潜力的成长型社区。

这是一项可即刻运营、维护省心的创收型资产，租金收入来源多元，并享有显著的税务优惠。

MLS#‎	1070151
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$3千 ($3,000)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q24
	4 分钟到 B20, B83
	5 分钟到 Q56
	7 分钟到 B12, B25
	8 分钟到 B14
地铁站 Subway	3 分钟到 J, Z
	4 分钟到 C
	10 分钟到 L
火车站 LIRR	0.5 英里到 East New York 火车站
	2.9 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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