售$649萬9 - 2738 Atlantic Ave, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1070151

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布魯克林東紐約區難得的投資機會！全新建築，設有9個住宅單位及1個零售商業單位，預期回報率達6.3%，並享有35年房產稅減免。

交通便利，數分鐘即可抵達范西克倫大道的J／Z線，以及自由大道的A／C線。前往長島鐵路東紐約站也十分方便。

現代化大樓設施包括各戶獨立的PTAC暖氣與空調系統，提供方便自主的室內溫度控制。物業位於持續更新發展、長期發展潛力可期的社區。

即買即營、維護成本低的收益型資產，租金收入來源多元，並享有顯著的稅務優惠。

MLS#‎	1070151
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$3千 ($3,000)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q24
	4 分鐘到 B20, B83
	5 分鐘到 Q56
	7 分鐘到 B12, B25
	8 分鐘到 B14
地鐵站 Subway	3 分鐘到 J, Z
	4 分鐘到 C
	10 分鐘到 L
火車站 LIRR	0.5 英里到 East New York 火車站
	2.9 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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