$649만9천 - 2738 Atlantic Ave, 브루클린 Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1070151

Property Description « 한국어 Korean »

브루클린 이스트 뉴욕의 보기 드문 투자 기회! 주거용 9세대와 상업용 소매 공간 1개로 구성된 신축 건물로, 매력적인 6.3% 수익률과 35년간의 재산세 감면 혜택을 제공합니다.

대중교통 이용이 편리하며, 반 시클런 애비뉴의 J/Z 노선과 리버티 애비뉴의 A/C 노선까지 몇 분이면 도착할 수 있습니다. LIRR 이스트 뉴욕역도 편리하게 이용할 수 있습니다.

개별 PTAC 냉난방 시스템을 갖춰 편리하고 독립적인 실내 온도 조절이 가능합니다. 지속적인 지역 재생 사업이 진행 중이며 장기적인 개발 잠재력을 지닌 성장 지역에 자리하고 있습니다.

별도의 큰 관리 부담 없이 바로 운영할 수 있고 수익을 창출하는 자산으로, 임대 수익원이 다각화되어 있으며 상당한 세제 혜택도 누릴 수 있습니다.

MLS#‎	1070151
건축 년도 Construction Year	2025년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$3,000
연료 Fuel Type	전기 Electric
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
버스 Bus	Q24 까지 도보 1 분
	B20, B83 까지 도보 4 분
	Q56 까지 도보 5 분
	B12, B25 까지 도보 7 분
	B14 까지 도보 8 분
지하철 Subway	J, Z 까지 도보 3 분
	C 까지 도보 4 분
	L 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	East New York 기차역 까지 0.5 마일
	Nostrand Avenue 기차역 까지 2.9 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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