$6,499,000 - 2738 Atlantic Ave, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1070151

Property Description « Spanish »

¡Una oportunidad de inversión excepcional en East New York, Brooklyn! Construcción completamente nueva con 9 unidades residenciales y 1 local comercial, que ofrece un atractivo rendimiento del 6,3 % y una reducción de impuestos sobre la propiedad por 35 años.

Excelente acceso al transporte público, a pocos minutos de las estaciones Van Siclen Avenue de las líneas J/Z y Liberty Avenue de las líneas A/C. También ofrece fácil acceso a la estación East New York de LIRR.

El edificio moderno cuenta con sistemas individuales PTAC de calefacción y aire acondicionado, que permiten controlar la temperatura de forma independiente y práctica. Está ubicado en un barrio en evolución, con una revitalización en marcha y potencial de desarrollo a largo plazo.

Un activo listo para operar, de bajo mantenimiento y generador de ingresos, con rentas diversificadas y importantes ventajas fiscales.

MLS#‎	1070151
Año de construcción	2025
Impuestos (por año)	$3,000
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Autobús Bus	1 minutos hasta Q24
	4 minutos hasta B20, B83
	5 minutos hasta Q56
	7 minutos hasta B12, B25
	8 minutos hasta B14
Metro Subway	3 minutos hasta J, Z
	4 minutos hasta C
	10 minutos hasta L
Estación tren LIRR	0.5 millas de la estación "East New York"
	2.9 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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