售$81万8 - 433 Wyona Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1021775

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9月更新：1套公寓现已空置！

这里是纽约州布鲁克林的东纽约区。这栋拥有6套公寓、目前全部入住的住宅楼，为希望从一开始就获得稳定租金收入的买家提供了一项轻松且可靠的投资机会。其中5套一居室公寓已出租给租户，能够带来稳定的现金流，交割后无需再寻找租客。该物业多年来一直得到妥善维护，系统状况良好，日常管理省心，维护负担较少。

该物业位于R6分区，未来还具有令人期待的发展潜力，包括利用宽敞且已装修完成的地下室，打造一套额外的附属住宅单元（ADU），从而进一步增加收入潜力。一居室公寓持续拥有强劲需求，有助于保持较低的空置率，并支持长期稳定的租赁收益。

物业位置便利，靠近购物场所、精品商店、超市、工作地点和日常服务设施，步行即可到达MTA地铁A、C、2、3、4、5及L线的多个枢纽站，以及众多公交线路。居住在这里对租户颇具吸引力，同时也为投资者提供了一项兼具即时回报、易于管理及未来增长空间的物业。

现在就让我们算算账，看看这项投资的价值。更多图片即将发布……

MLS#‎	1021775
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$1万 ($10,602)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	2 分钟到 B14
	3 分钟到 B20, B83
	7 分钟到 B15
	9 分钟到 B6, B84
地铁站 Subway	4 分钟到 3
	7 分钟到 C
火车站 LIRR	0.8 英里到 East New York 火车站
	3 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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