$818,888 - 433 Wyona Street, הברונקס Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1021775

Property Description « עִברִית Hebrew »

זהו מזרח ניו יורק, ברוקלין, ניו יורק. בניין דירות בן שש יחידות זה, שנמצא בתפוסה מלאה, מציע השקעה קלה ואמינה עבור קונים המחפשים הכנסה ש rental steady מההתחלה. כל אחת משש הדירות עם חדר שינה אחד מושכרת לדיירים, מה שמייצר תזרים מזומנים אמין ללא צורך למצוא שוכרים לאחר סגירה. הנכס טופל היטב במהלך השנים, מה שהופך את הבעלות לפשוטה עם מערכות מתוחזקות וכמעט ללא תקלות יום-יומיות. הנכס ממוקם באזור תכנון R6, והוא מציע גם אפשרויות עתידיות מרגשות, כולל הפוטנציאל ליצור יחידת דיור נלווית נוספת (ADU) במרתף המושלם, מה שמוסיף פוטנציאל הכנסה נוסף. דירות עם חדר שינה אחד ממשיכות להיות בביקוש חזק, מה שעוזר לשמור על שיעורי אבטלה נמוכים ותומך ביציבות השכירות בטווח הארוך. מיקומו הנוח לקניות, חנויות בוטיק, סופרמרקטים, מקומות עבודה, שירותים יומיומיים והמרחק להליכה להרבה תחנות של קו המטרו MTA A, C, 2, 3, 4, 5, & L ואוטובוסים רבים. מגורים כאן הופכים את זה לאטרקטיבי לדיירים תוך מתן אפשרות למשקיעים עם נכס שמשלב תשואות מידיות, ניהול קל ומקום לצמיחה עתידית. בואו נעשה חשבונות ונראה את ערכו של השקעה זו היום. תמונות נוספות יגיעו בקרוב...

MLS #‎	1021775
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,602
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B14
	3 דקות לאוטובוס B20, B83
	7 דקות לאוטובוס B15
	9 דקות לאוטובוס B6, B84
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 3
	7 דקות לרכבת תחתית C
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.