אַן אַרכיטעקטאָנישע אַנטוויקלונג וואָס דעפֿינירט ווידער די מאָדערנע לוקסוס, רעפּרעזענטירט Rowan II אַ דרייסט נײַעם קאַפּיטל פֿאַר אַסטאָריע, מיט אַ גלאַטן צונויפֿפֿלוס פֿון סאָפֿיסטיקירטן דיזיין און דעם לעבעדיקן, עכט־אייגנאַרטיקן כאַראַקטער פֿון איינעם פֿון ניו־יאָרק סיטי׳ס היסטאָרישסטע קוואַרטאַלן. באַגריסן צו ROWAN II, אַ פּרעמיע־וווינאָרט מיט זיבן שטאָקן, פּינקטלעך אויסגעפּלאַנירט דורך INOA Architects. לויט אַן פֿאָרויסקוקנדיקן צוגאַנג צום שטאָטישן לעבן, אָפערט דאָס געביידע אַ זאַמלונג פֿון ליכטיקע, סאָפֿיסטיקירטע היימען, פֿאַרבעסערט מיט ברייטע פּלאַנירונגען און קראַפֿטווערק פֿון וועלט־קלאַס.

די איינוווינער וועלן הנאה האָבן פֿון אַן אויסגעהויבענער, אומגלײַכליכער סוויטע פֿון אַמעניטעטן, אַרײַנגערעכנט אַ טיר־היטער וואָס דינט אַ גאַנצן טאָג, אַ פּריוואַטע שווים־בעקן און סאָנאַ, אַ פֿיטנעס־צענטער מיט די נײַסטע טעכנאָלאָגיע און אַן אָפּגעזונדערטן יאָגאַ־צימער, אַ קינדערשפּילצימער און אַן צוגעבונדענעם דרויסנדיקן שפּילפּלאַץ פֿאַר קינדער, אַ גאָלף־סימולאַטאָר אויף פּראָפֿעסיאָנעלן ניוואָ, און אַ צימער פֿאַר בייסיקלעך. פֿאַר די וואָס אַרבעטן פֿון דער היים, אָפערט דאָס געביידע אַ באַזונדערן קאָ־וואָרקינג־לאָונדזש און פּריוואַטע שטודיע־צימערן. די דערפֿאַרונג ווערט געקרוינט מיט אַן אויסערגעוויינלעכער דאַך־טעראַסע מיט באַרביקיו־גרילן, עסן־באַדערפֿענישן און אָפּרו־זאָנען, פֿון וועלכע עס עפֿענען זיך ברייטע קוקן אויף דער מאַנהעטן־סקיילײַן.

וווינאָרט 3D איז אַ ראַכוועסדיקער איין־שלאָפֿצימערדיקער וווינאָרט מיט איין באַדצימער, צפון־מערב־אויסזיכט און אַ גרויסער פּריוואַטער טעראַסע. דער אייגנאַרטיקער היים פֿירט אָן מיט אַ גוט אויסגעטראַכטער קיך אין אַן אָפֿענעם קאָנסעפּט, מיט אַ קיך־אינזל וואָס פֿליסט גלאַט אַרײַן אין דער פֿאַרוויילונג־זאָנע, אויסגעצייכנט פֿאַר באַקוועמקייט און טאָגטעגלעכן לעבן. 3D ווערט דערגאַנצט מיט אַ קינג־סייז שלאָפֿצימער און אַ ראַכוועסדיקן באַדצימער מיט פֿיר טיילן און אַ טיפֿער אײַנזויג־וואַנע. דער דירעקטער אַרויסגאַנג פֿון סלון צו דער פּריוואַטער טעראַסע שאַפֿט אַן אידעאַלן היים, אָנגעפֿילט מיט נאַטירלעכן ליכט און פּערפֿעקט פּאַסיק פֿאַר לעבן און פֿאַרוויילונג אינעווייניק און אינדרויסן.

די אינעווייניקסטע פּלאַנירונג ווערט אַנקערירט דורך אויסגעצייכנטע שעווראָן־דעמבענע פּאָדלאָגעס און ווערט קלימאַט־קאָנטראָלירט דורך אַ מולטי־זאָניקן באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעם. קולינאַרישע אויסצייכענונג וואַרט אין די קיכן פֿון Rowan II, וווּ אימפּאָרטירטע ווײַסע מאַרמאָר־אַרבעטספּלאָטן מיט וואַסערפֿאַל־ראַנדן און צוגעפּאַסטע באַקפּלאַשעס שײַנען אונטער אויסגעקליבענע ענד־באַאַרבעיטונגען. צוגעפּאַסט צו אַ גאַנצן סעט פֿון אינטעגרירטע Miele אַפּפּליאַנסעס און גאָר ווענטילירטע הוידס, זענען די קיכן אויסגעפּלאַנירט פֿאַר גורמיי־ענטוזיאַסטן.

די איבערגעגעבנקייט צו לוקסוס ציט זיך אויך אויס צו די באַדצימערן, מיט שטראַלנדיק באַהייצטע פּאָדלאָגעס, Calacatta־מאַרמאָרענע וואַשבעקן־אַרבעטספּלאָטן און קאַסטאַם־הענגענדיקע האָלצענע וואַניטיס. אָנגעקליידט מיט מאַרמאָרענע הערינגבאָון־טיילקירעס און באַצירט מיט Kohler־געבראַשטע מעשענע פיטינגס, אָפערן די צימערן אַ ספּאַ־אַרויסגעצויגנקייט מיט טיפֿע אײַנזויג־באַדער און, אין אויסגעקליבענע איינהייטן, קלוגע קלאָזעט־אינסטאַלאַציעס.

לאָקירט אין האַרץ פֿון Ditmars-Steinway, שטייט Rowan II אין צענטער פֿון אַסטאָריעס דינאַמישער ענערגיע, וווּ בוים־באַפֿלאַנצטע רעזידענציעלע גאַסן טרעפֿן זיך מיט אַ וועלט־קלאַסן רעסטאָראַן־און־קולטור־סצענע. אין דער גלײַכער שכנות פֿון Rowan II קענען איינוווינער זיך פֿאַרגינען אין אָרטיקע אינסטיטוציעס ווי Taverna Kyclades, Agnanti און Watawa Sushi, אָדער נעמען אַ קאַווע אין OK Cafe אָדער Under Pressure, צווישן די אומצאָליקע קולינאַרישע מעגלעכקייטן.

פֿאַר נאַכטלעבן אָפערט דאָס קוואַרטאַל סאָפֿיסטיקירטע אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט The Last Word, The Bonnie און דעם היסטאָרישן Bohemian Hall and Beer Garden, ווי אויך אַ סך אַנדערע. דרויסנדיקע ענטוזיאַסטן וועלן אָפּשאַצן די נאָענטקייט צו דעם 60־אַקעריקן Astoria Park, וואָס אָפערט אַ לויפֿ־שפּור, טעניס־קאָרטן און אַן דרויסנדיקן שווים־בעקן. וויכטיקע באַקוועמלעכקייטן געפֿינען זיך גלײַך בײַ דער טיר, אַרײַנגערעכנט Lincoln Market, Target און די Astoria-Ditmars Blvd N/W סובוויי־סטאַנציע, וואָס גיט גרינגע צוטריט צו מאַנהעטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3D is a spacious one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure and a large private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3D is complete with a king-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.