אויסערגעוויינלעכער פּלאַץ און מעגלעכקייטן — דירה 2G איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ באמת ראַכוועם היים. די בעערעך 1,500 קוואַדראַט־פֿוס גרויסע, דרום־געשטעלטע ווינקל־דירה מיט פֿינף צימערן אָפפערט אַן אויסערגעוויינלעך פֿלעקסיבלע פּלאַנירונג און קען לייכט פֿאַרוואַנדלט ווערן אין אַ דרײַ־שלאָפֿצימערדיקער היים. דער הויפּט־הויכפּונקט איז דער אויסערגעוויינלעכער 20־פֿוס לאַנגער צוגאָב־צימער, אידעאַל ווי אַ דריטער שלאָפֿצימער, אַן עלעגאַנטער עס־צימער, אַ היים־ביוראָ אָדער אַ שעפֿערישער סטודיאָ. ווײַל אַלע דרײַ שלאָפֿצימערן זענען באַטראַכט און אָפּגעטיילט איינער פֿון דעם אַנדערן, אָפפערט די פּלאַנירונג אַן אומגעוויינטלעכן מדרגה פֿון פּריוואַטקייט, שטילקייט און פֿלעקסיביליטעט.

דערווײַל אין כּמעט אָריגינעלן צושטאַנד, איז 2G אַ ליידיקע לייַוונט פֿאַר אײַער זעאונג. ברענגט אײַער אַרכיטעקט און קאָנטראַקטאָר און עפֿנט די מעגלעכקייטן — צי איר זעט פֿאַר זיך אַן עלעגאַנטע רענאָוואַציע, אַ באַקוועמע היים פֿאַר עטלעכע דורות, אָדער אַ שיין אויסגעפּלאַנירטע דרײַ־שלאָפֿצימערדיקע דירה. דער ווערט איז איבערצײַגנד: פֿריִער רענאָווירטע דירות אויף דער G־ליניע האָבן זיך פֿאַרקויפֿט פֿאַר ביז $1.75 מיליאָן, בשעת די איצטיקע מאַינטענאַנס־אָפּצאָל איז אַן אויסערגעוויינלעך נידעריקע סומע פֿון בערך $2 פּער קוואַדראַט־פֿוס. אַ חודשלעכער קאַפּיטאַל־בײַשטײַער פֿון $113.05 האָט זיך אָנגעהויבן דעם 1טן יאַנואַר.

גרויסער פּלאַץ. אומגלויבלעכע פֿלעקסיביליטעט. אויסערגעוויינלעכער פּאָטענציעל. דירה 2G איז גרייט פֿאַר איר ווייַטער קאַפּיטל.

Regency East איז אַ קאָאָפּעראַטיוו, גאָר אין אייגנטום פֿון אירע אַקציאָנערן, מיט אַ טיר־היטער אַ גאַנצן טאָג, און פּעץ זענען דערלויבט. דער בנין איז געבויט געוואָרן אין 1963 און קאָנווערטירט געוואָרן אין 1987, מיט אויסערגעוויינלעך שטאַרקע פינאַנצן און אָן קיין פליפּ־שטייער. צווישן אירע אַמעניטיז: עלעקטריציטעט מיט אַ גרופּע־דיסקאָונט, ביידע Verizon Fios און Spectrum ווי סערוויס־פּראָווידערס, Sebco וואַשצימער מיט אַ מאָביל־אַפּ, און Shred-X דאָקומענטן־צעשטערונג. וואַשמאַשינען און טרוקענערס זענען איצט דערלויבט מיט דער האַסקאָמע פֿון דער באָרד — נאָר אין נאַסע געביטן.

די איצטיקע געשעפֿטלעכע דייראַנץ זענען: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block און 301 Park Garage. די אינפֿראַסטרוקטור פֿון Regency East איז גאָר איבערגעגראַדעט געוואָרן, אַרײַנגערעכנט אַ צווייענדיקן הייצונג־סיסטעם, אַ פֿאַרביטענעם קילער פֿאַר לופֿט־קילונג און אַ ליפֿט־פֿאַרבייַט, צוזאַמען מיט עלעגאַנטע, רענאָווירטע קאָרידאָרן. די קאָרפּאָראַציע פֿאַרמאָגט דאָס לאַנד און אַלע פֿיר געשעפֿטלעכע ליסעס, און דערלויבט געראַנטאָרן, מתּנות, אייגנטום פֿון אַ פּיע־אַ־טער און ציקלישע סאַב־ליסינג.

באַמערקנסווערדיקע אַמעניטיז אין דער גלײַכער געגנט זענען Barry’s Boot Camp און Pure Barre, פֿינף Zipcar־גאַראַזשן, Health Nuts און Dumbo Markets; צוויי Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle און TRADER JOE’s געפֿינען זיך ניט מער ווי פֿיר בלאָקן אַוועק.

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.