2־שלאָפֿצימעריקער פענטהאַוז אין לענאָקס היל מיט אַ 340 קוואַדראַט־פֿיס פּריוואַטער טעראַסע

אויפֿן שפּיץ פֿון „די רעגענסי איסט“ געפֿינט זיך פענטהאַוז A — אַן אויסערגעוויינלעכער היים מיט 2 שלאָפֿצימערן, 2 באַטרומז, איידעלע אינערליכע אויסשטאַטונג און דרײַפֿאַכיקע אויסקוקן, צוגעגרייט מיט אַ ראַכוועסטער 340 קוואַדראַט־פֿיס פּריוואַטער דרויסנדיקער טעראַסע און הויכע שטאָט־אויסקוקן.

ווען איר קומט אַרײַן אין פענטהאַוז A, עפֿנט זיך גלײַך פֿאַר אײַך דער געשמאַק אויסגעשטאַטער קאָמבינירטער סלון און עסצימער, וואָס האָט אימפּאָזאַנטע אויסקוקן אויף לענאָקס היל דורך גרויסע פֿענצטער מיט אַ צפֿונדיקער און מערבֿדיקער אָריענטירונג. דער 28 פֿיס לאַנגער פּלאַץ איז אויסגעפֿולט מיט אַן עלעגאַנטן טרוקענעם באַר, אידעאַל פֿאַר די וואָס האָבן ליב צו פֿאַרבעטן געסט. די צוגעבונדענע קיך מיט פֿענצטער איז באַצירט מיט רײַכע קאַסטאַמייזטע האָלץ־קאַבינעטן און איידעלע מאָלדינגס, און נעמט אַרײַן אַ Bosch־סעריע פֿון ומבאַפֿלעקטע שטאָלענע אַפּאַראַטן.

דער שטערן פֿון דער היים איז איר אויסגעברייטערטע טעראַסע, וואָס פֿאַרנעמט בערך 340 קוואַדראַט־פֿיס און אָפפערט ברייטע אויסקוקן אויף דער שטאָטישער האָריזאָנט צו צפֿון. דער פּריוואַטער דרויסנדיקער פּלאַץ קען אַקאָמאָדירן אַ מיטאָג־פּאַרטיי פֿון יעדן גרייס, אָדער פּשוט דינען ווי אײַער אייגענער אָפּדאַך, וווּ איר קענט הנאה האָבן פֿון דער זון דורכן גאַנצן יאָר.

די צעטיילטע שלאָפֿצימער־אויסלייג פֿון פענטהאַוז A איז פּערפֿעקט פֿאַר פּריוואַטקייט, וואָס ווערט נאָך פֿאַרבעסערט דורך אַ פּלאַנטיר־טעראַסע גלײַך אַרויס פֿון די פֿענצטער מיט אַ דרום־אָריענטירונג. דאָס ווינקלדיקע הויפּטשלאָפֿצימער, פֿול מיט נאַטירלעכן ליכט, קוקט אַרויס צו דרום און מערבֿ, מיט אויסקוקן אויף סענטראַל פּאַרק און אויך אויף עטלעכע פֿון ניו־יאָרקס באַרימטסטע טורעמעס. אַן ענ־סוויט באַטרום מיט אַ וואַנע און אַ גיין־אין גאַרדעראָב פֿאַרענדיקן דעם פּלאַץ. דער צווייטער באַטרום, מיט אַ שפּריץ־קאַבינע, געפֿינט זיך באַקוועם אינעם קאָרידאָר וואָס פֿירט צו דעם גרויסן צווייטן שלאָפֿצימער מיט אַ דרום־אָריענטירונג.

צווישן די אַנדערע פֿעיִקייטן פֿון דער היים זײַנען האָלץ־פּאָדלען דורכאויס, לעצטנס דערהייַנטיקטע PTAC־איינהייטן, אַרײַנגעבויטע ליכט־אינסטאַלאַציעס און שאַדעס מיט רעמאָוט־קאָנטראָל. עס איז דערלויבט צו אינסטאַלירן אַן אייגענע וואַשמאַשין און טרוקענער אין דער וווינונג.

301 איסט 64סטער סטריט, אויך באַקאַנט ווי „די רעגענסי איסט“, איז אַן אָנגעזעענער קאָאָפּעראַטיוו־בנין, געבויט אין 1963. דער בנין, וואָס ווערט פֿ meticulously אָנגעפֿירט, פֿאַרמאָגט דעם גאַנצן געשעפֿטלעכן לאָקאַל אויף זײַן ערד־שטאָק און דערלויבט גאַראַנטירן, אונטער־פֿאַרדינגען, חיות און אָונערשיפּ פֿון אַ פּיע־אַ־טער. עס איז דאָ אַ 24־שעהדיקער דאָרעמאַן, אַ רעזידענטער מאַנאַדזשער וואָס וווינט אינעם בנין, אַ צענטראַלע וואַשערײַ און אַן אָרטיקע פּאַרקיר־גאַראַזש. מע מעג פֿינאַנסירן ביז 75%, און עס איז נישטאָ קיין „פֿליפּ“־שטייער. ביטע באַמערקט, אַז עס איז איצט אַ קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג פֿון $182.75 פּער חודש.

2 Bedroom Lenox Hill Penthouse with 340 SF Private Terrace

Perched on the top of The Regency East, Penthouse A is a remarkable 2-bedroom, 2-bathroom home with refined interiors and triple exposures complemented by a spacious 340 SF private outdoor terrace and soaring city views.

As you enter Penthouse A, you look directly onto the tastefully designed combined living and dining room that boasts impressive Lenox Hill views through large north and west facing windows. This 28-foot-long space is complete with a chic dry bar, ideal for those that enjoy hosting. The adjacent windowed kitchen is adorned with rich wood custom cabinetry and delicate molding, and includes a Bosch stainless steel appliance suite.

The star of this home is its expansive terrace, spanning approximately 340 square feet and affording sprawling city skyline views to the north. This private outdoor space can accommodate a dinner partyof any size or simply be your refuge to soak in the sun year-round.

Penthouse A's split bedroom layout is perfect for privacy, further enhanced by a planting terrace located just outside of the south facing windows. The corner primary bedroom, bathed in natural light, faces south and west with views of Central Park as well as some of New York's most renowned towers. An ensuite bathroom, complete with a tub, and a walk-in closet finish this space. The second bathroom, which has a shower stall, is conveniently located in the hallway that leads to the sizeable south-facing second bedroom.

Other features of this home include hardwood floors throughout, recently updated PTAC units, recessed lighting, and remote-controlled shades. Installation of an in-unit washer and dryer is allowed.

301 East 64th Street, also known as The Regency East, is an esteemed cooperative built in 1963. This meticulously run building owns all of its commercial storefront space, and permits guarantors, subletting, pets, and pied-a-terre ownership. There is a 24-hour doorman, a live-in resident manager, central laundry room, and an on-site parking garage. 75% financing is allowed and there is no flip tax. Please note that there is an ongoing capital assessment of $182.75 per month.