עלעגאַנטע איין־שלאָפֿצימער־וווינונג מיט אַן אומגלויבלעך זעלטענער, ריזיקער פּריוואַטער טעראַסע אין פּרעכטיקן לענאָקס היל

ברוכים הבאים צו דער אויסערגעוויינלעכער, ברייט־אויסגעצויגענער איין־שלאָפֿצימער־וווינונג מיט 850 קוואַדראַט־פֿוס און איין באַד, אין 301 איסט 62סטער גאַס, פּערפֿעקט ליגן אין האַרצן פֿון לענאָקס היל — איינע פֿון מאַנהעטענס מערסט געזוכטע געגנטן. מיט איינע פֿון די נידעריקסטע וישוּת־אָפּצאָלן אין דער געגנט און אַ לײַכטער סובלעט־פּאָליטיק, שטעלט דאָס שיין־געהאַלטענע היים פֿאָר אַן אייגנאַרטיקן און זייער געזוכטן באָנוס: אַן אויסגעצויגענע פּריוואַטע טעראַסע פֿון מער ווי 480 קוואַדראַט־פֿוס — כּמעט אַזוי גרויס ווי אַ גאַנצע ניו־יאָרקער וווינונג.

די ברייטע פּריוואַטע טעראַסע, אַרומגערינגלט מיט אַ פּריוואַטקייט־פּלויט, איז אַ חלום וואָס ווערט אמת, מיט אַ וואַסער־קראַן, כּדי איר זאָלט קענען שאַפֿן אײַער אייגענע גרינע אָאַזע. צי איר פֿאַרוויילט געסט, געניסט אַ שטילן מיטאָג אונטער די שטערן, אָדער רוט זיך פּשוט אויס אין דער זון — די טעראַסע אָפערט אַ רויִקע פֿאַרלענגערונג פֿון אײַער וואוינפּלאַץ דורכן גאַנצן יאָר.

אינעווייניק געפֿינט די וווינונג אַ זוניק־ליכטיקן סאַלאָן און עסצימער, אַ קעניגלעכן שלאָפֿצימער מיט צוויי איבערגרויסע קלאַזעטן, און אַ שעף־קיך מיט קאַסטאַם־קאַבינעטן, אַ ומבאַפֿרײַנדלעכן שטאָל־פרידזשידער, ווײַן־פרידזשידער און אַ קיילימ־וואַשער מיט צוויי שופֿלאָדן. דער ספּאַ־אינספּירירטער באַד כולל מעשענע אַקסעסואַרן, אַ רעגן־שפּריץ און אַ האַנט־שפּריץ, ווי אויך גענויע טעמפּעראַטור־קאָנטראָלן פֿאַר אַ לוקסוריעזן טאָג־טעגלעכן רוטין.

דאָס היים אָפערט אומגעגליכן ווערט און פֿלעקסיביליטעט — אידעאַל פֿאַר ערשטע קויפֿער, ווי אַ פּיע־אַ־טער, אָדער ווי אַ קלוגע אינוועסטירונג אין איינע פֿון דער שטאָטס מערסט געזוכטע געגנטן.

בנין־איינריכטונגען:
- 24־שעהדיקער דאָרעמאַן
- רענאָווירטע ליפֿטן
- שיין אויסגעפּלאַנטער דאַך־דעק
- וועש־איינריכטונגען
- וועלאָסיפּעד־צימער און נאָך סטאָרידזש
- גאַראַזש אינעם בנין מיט באַקוועמען צוטריט פֿון קעלער
- קיין טראַנספֿער־שטייער
- חיות־מחמד ערלויבט ביז 50 פונט
- פּיע־אַ־טערס און סובלעטינג ערלויבט
- ביז 75% פֿינאַנצירונג ערלויבט
- אַ רויִקער קאָאָפּ מיט אַ פֿלעקסיבלע סובלעט־פּאָליטיק
- אַן אומגלויבלעכע דאַך־גאָרטן, וווּ איינוואוינער קענען וואַקסן זייער אייגענע געוויקסן

פּרעכטיקע אָרט אויפֿן אויבערשטן איסט־סייד:
ליגן אין דעם לעבעדיקן צענטער פֿון לענאָקס היל, זענט איר בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון בלומינגדיילס, צענטראַל פּאַרק, וועלט־קלאַסישע מוזייען און עטלעכע פֿון מאַנהעטענס בעסטע רעסטאָראַנען און בוטיקן. דער טראַנספּאָרט איז גאָר באַקוועם, מיט די F און Q באַנען אויף 63סטער גאַס, בשעת די N און R, 4/5/6 און E ליניעס זענען אויך נאָענט.

דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ ראַפֿינירטע דרינענדיק־און־דרויסנדיקע וווינונג מיט אייביקן כאַראַקטער, ברייטע פּראָפּאָרציעס און די באַקוועמקייטן פֿון אַ פול־דינסט־בנין — אַלץ אין 301 איסט 62סטער גאַס, אַפּאַרטמענט 2B.

די בילד פֿון דער אויסגעפּלאַנטער טעראַסע איז ווירטועל צוגעגרייט געוואָרן בלויז פֿאַר קאָנצעפּטועלע צוועקן.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 850 ft² sprawling 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area and a relaxed sublet policy, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 480+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid-back Co-op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.

LANDSCAPED TERRACE IMAGE HAS BEEN VIRTUALLY STAGED FOR CONCEPTUAL PURPOSES.