ایک تعمیراتی ترقی جو جدید عیش و آرام کی تعریف نو کرتی ہے، رووان II آستوریا کے لیے ایک جرات مند نئے باب کی نمائندگی کرتی ہے، جو مہذب ڈیزائن کو نیو یارک شہر کے سب سے تاریخی محلے کے متحرک اور حقیقی کردار کے ساتھ بخوبی ملا دیتی ہے۔ رووان II میں خوش آمدید، یہ ایک سات منزلہ ممتاز رہائشی عمارت ہے جو INOA آرکیٹیکٹس نے بڑی مہارت سے ڈیزائن کی ہے۔ شہری زندگی کے حوالے سے ایک مستقبل بین نقطہ نظر کے تحت، یہ عمارت روشن، مہذب گھروں کا ایک مجموعہ پیش کرتی ہے جو وسیع لے آوٹس اور عالمی معیار کے ہنر مندی سے بڑھائی گئی ہیں۔ رہائشیوں کو ایک بلند، بے مثال سہولیات کا مجموعہ فراہم کیا جائے گا جس میں ایک مستقل دروازے کا سپاہی، ایک نجی پول اور سونا، ایک جدید فٹنس سینٹر جس میں ایک منفرد یوگا کمرہ ہے، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ اور جڑے ہوئے باہر کے بچوں کے کھیلنے کا میدان، ایک پیشہ ور معیار کا گولف سمیولیٹر، اور بائیسکل روم شامل ہیں۔ ان لوگوں کے لیے جو گھر سے کام کرتے ہیں، یہ عمارت ایک مخصوص مشترکہ کام کرنے کا لاؤنج اور نجی مطالعہ کے کمرے پیش کرتی ہے۔ اس تجربے کا تاج ایک شاندار چھت کی چھت ہے جس میں BBQ گرل، کھانے کی جگہیں، اور آرام کرنے کی جگہیں ہیں جو مین ہیٹن کے افق کے دلکش مناظر کی پیشکش کرتی ہیں۔ رہائش PH2-D ایک 974 مربع فٹ کا دو بیڈروم، دو باتھروم کا اپنا گنجائش کا گھر ہے جس کی شمال مغربی جانب کی نمائش ہے اور ایک وسیع 188 مربع فٹ کا نجی چھت ہے۔ یہ منفرد گھر ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ اوپن-کانسپٹ کچن کے ساتھ ہے جس میں وسطی جزیرہ ہے جو بغیر کسی رکاوٹ کے رہنے کے اور کھانے کے علاقے میں بہتا ہے، ساتھ ہی دو آرام دہ باتھروم بھی ہیں جو روزمرہ کی زندگی کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ PH2-D میں فراخ بیڈروم شامل ہیں، جن میں ایک بنیادی بیڈروم ہے جس میں بڑا واک-ان کلاسیٹ اور ایک وسیع پانچ ٹکڑوں پر مشتمل باتھروم ہے جس میں ڈبل سنک وینٹی اور علیحدہ چڑھنے کا شاور اور الگ سونگ ٹب موجود ہے۔ رہنے کے کمرے میں دوہری، کونے کی کھڑکیوں کی نمائش، ساتھ ہی نجی چھت تک براہ راست رسائی، ایک مثالی گھر بناتی ہے جو دن بھر قدرتی روشنی سے بھرپور ہے، جو آرام دہ رہائش اور تفریح کے لیے بالکل مناسب ہے۔ اندرونی حصہ نفیس Chevron بلوط فرش سے مزین ہے اور اسے ایک کثیر زون ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم کے ذریعے آب و ہوا کے مطابق کنٹرول کیا جاتا ہے۔ رووان II کے کچن میں شاندار کاکنگ کا تجربہ آپ کا منتظر ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کاؤنٹر ٹاپس واٹر فال کناروں اور ملتے جلتے بیک اسپلش کے ساتھ نفیس فنشز کے نیچے چمکتے ہیں۔ مکمل طور پر ہنر مندی کے ایمیلا آلات اور مکمل وینٹڈ ہڈز کے ساتھ، کچن خاص طور پر شوقین اشخاص کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ یہ عیش و آرام کا عزم باتھرومز میں بھی موجود ہے جس میں ریڈینٹ ہیٹڈ فلورز، کیلاکاتا ماربل سنک کاؤنٹر ٹاپس، اور حسب ضرورت تیرتے ہوئے لکڑی کے وینٹی ہیں۔ یہ جگہیں ماربل ہیئرنگ بون ٹائل دیواروں سے مزین ہیں اور کوہلر کے برش برانڈ کے ہارڈ ویئر کے ساتھ ہیں، جو ڈیپ سونگ ٹب کے ساتھ ایک اسپا جیسی رہائش فراہم کرتی ہیں اور کچھ یونٹس میں سمارٹ ٹوائلٹ fixtures بھی شامل ہیں۔ رووان II ڈٹمارز-سٹین وے کے دل میں واقع ہے، آستوریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں جہاں درختوں سے بھرے رہائشی سٹریٹس عالمی معیار کے کھانے اور ثقافتی منظر نامے سے ملتے ہیں۔ رووان II کے قریب رہائشی مقامات میں رہائشی لوگ مقامی علامات جیسے ٹاورنا کیکلیڈس، اگناتی، اور واٹاوا سوشی سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں، یا اوکے کیفے یا انڈر پریشر پر کافی لے سکتے ہیں، مختلف کھانوں کے آپشنز کے درمیان۔ رات کی زندگی کے لیے، محلہ مہذب آپشنز پیش کرتا ہے جن میں دی لاسٹ ورڈ، دی بونی، اور تاریخی بوہیمن ہال اور بیئر گارڈن شامل ہیں، اور بھی بہت کچھ۔ باہر کے شوقین افراد 60 ایکڑ کے آستوریا پارک کی قریبی فاصلے کی قدر کریں گے، جو ایک دوڑ کا ٹریک، ٹینس کورٹ، اور باہر کا پول پیش کرتا ہے۔ ضروری سہولیات آپ کے دروازے پر ہیں، بشمول لنکن مارکیٹ، ٹارگٹ، اور آستوریا-ڈٹمارس بولیورڈ N/W سب وے اسٹیشن، جو مانہٹن تک بلا رکاوٹ رسائی فراہم کرتا ہے۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-D is a 974 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposures and an expansive 188 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-D is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with distinct walk-in shower and separate soaking tub. Dual, corner window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace, create an ideal home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.