ایک معمارانہ ترقی جو جدید عیش و آرام کو دوبارہ تعریف کرتی ہے، رووان II آسٹریا کے لیے ایک نئے جرات مندانہ باب کی نمائندگی کرتا ہے، جس میں مہنگے ڈیزائن کو نیو یارک سٹی کے ایک تاریخی محلے کے متحرک، حقیقی کردار کے ساتھ بخوبی ضم کیا گیا ہے۔ رووان II میں خوش آمدید، ایک سات منزلہ پریمئیر رہائش جو INOA Architects کی طرف سے باریک بینی سے ڈیزائن کی گئی ہے۔ شہری رہائش کے لیے مستقبل کی طرف دیکھتے ہوئے، اس عمارت میں چمکدار، مہنگے گھروں کا ایک مجموعہ شامل ہے جسے وسیع لے آؤٹ اور عالمی معیار کے معمارانہ ہنر سے بڑھایا گیا ہے۔ رہائشیوں کو ایک اونچے، بے مثال سہولت سوٹ کا لطف اٹھانے کا موقع ملے گا جس میں ایک مکمل وقتی دروازہ دار، ایک نجی پول اور سونا، ایک جدید فٹنس سینٹر جن میں علیحدہ یوگا روم، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ اور جڑے ہوئے بغیربچوں کے کھیل کے علاقے، ایک پیشہ ور سطح کے گولف سمیولیٹر، اور بائیک روم شامل ہیں۔ ان لوگوں کے لیے جو گھروں سے کام کرتے ہیں، عمارت میں ایک مخصوص مشترکہ لاؤنج اور نجی مطالعہ کے کمرے موجود ہیں۔ اس تجربے کا تاج ایک شاندار چھت والی جگہ پر رکھا جاتا ہے جس میں BBQ گرلز، کھانے کے علاقے، اور ایسی آرام دہ جگہیں شامل ہیں جن کے سامنے مین ہٹن کے اسکی لائن کے دلفریب مناظر ہیں۔ رہائش PH2-A ایک 1,291 مربع فٹ کی تین بیڈروم، دو باتھروم کی کونے کی رہائش ہے جس میں شمال مغرب اور جنوب مغرب کی طرف دیکھنے کے مواقع اور ایک وسیع 470 مربع فٹ کی نجی چھت ہے۔ یہ منفرد گھر ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا کھلا کچن پیش کرتا ہے جس میں مرکز کا جزیرہ شامل ہے جو بغیر کسی رکاوٹ کے رہائشی اور کھانے کے علاقے میں بہتا ہے، علاوہ ازیں دو بہترین حالت میں باتھروم شامل ہیں جو آرام دہ زندگی کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ PH2-A کو بڑے سائز کے بیڈرومز کے ساتھ مکمل کیا گیا ہے، جن میں ایک بنیادی بیڈروم ہے جس میں بڑا واک ان کلازٹ اور پانچ ٹکڑوں کا وسیع باتھروم شامل ہے جس میں دوہری سنک کی وینٹی اور الگ باتھروم کے ساتھ واک تھرو شاور اور علیحدہ بھاپ لینے کے لئے باتھروم شامل ہیں۔ رہائشی کمرے میں کونے کی ڈبل کھڑکی کے ساتھ ساتھ رہائشی کمرے اور بنیادی بیڈروم سے نجی چھت تک براہ راست رسائی ایک مثالی پینٹ ہاؤس گھر تخلیق کرتی ہے جو دن بھر قدرتی روشنی میں چمکتا ہے، جو آرام دہ رہائش اور تفریح ​​کے لیے بالکل موزوں ہے۔ اندرونی حصے شاندار چیورون بلوط کی فرش سے جڑے ہوئے ہیں اور انہیں ملٹی زون ہیٹنگ اور کولنگ کے نظام کے ذریعے کنٹرول کیا جاتا ہے۔ رووان II کے کچن میں طہارت کی شاندار مثالیں ہیں، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس میں واٹر فال کنارے اور ہم آہنگ بیک اسپلیشز refined finishes کے نیچے چمکتے ہیں۔ مکمل طور پر تقریباً مائل آلات اور مکمل وینٹیڈ ہیڈز کے ساتھ مل کر، کچن گورمیٹ شوقین افراد کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ یہ عیش و آرام کی عزم باتھرومز میں بھی پھیلی ہوئی ہے جس میں حرارتی فرش، کلاکاٹا ماربل کے سنک کاؤنٹر ٹاپس، اور حسب ضرورت تیرتے ہوئے لکڑی کی وینٹیاں شامل ہیں۔ ماربل ہیئرنگ بون ٹائل کی دیواروں کے ساتھ ڈھکے ہوئے اور کوہلر کی برشڈ پیتل کی ہارڈ ویئر کے ساتھ، یہ جگہیں عمیق باتھروم کے ساتھ اسپا جیسی پناہ گاہ پیش کرتی ہیں اور کچھ یونٹس میں سمارٹ ٹوائلٹ فکسچر بھی ہیں۔ ڈٹ مارس-اسٹین وے کے دل میں واقع، رووان II آسٹریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں کی قطار والی رہائشی سڑکیں دنیا کے کلاس کے کھانے اور ثقافتی منظر نامے سے ملتی ہیں۔ رووان II کے قریب رہائشی مقامی علامتوں جیسے Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi کا لطف اٹھا سکتے ہیں، یا OK Cafe یا Under Pressure پر کافی لے سکتے ہیں، کئی مختلف قسم کے کھانوں کے انتخاب میں۔ رات کی زندگی کے لیے، محلہ مہنگے اختیارات پیش کرتا ہے جن میں The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی Bohemian Hall and Beer Garden شامل ہیں، اور بھی بہت کچھ۔ آؤٹ ڈور کے شوقین افراد 60 ایکڑ کے آسٹریا پارک کی قریب قریب موجودگی کی قدر کریں گے جس میں دوڑنے کا ٹریک، ٹینس کے کورٹ اور آؤٹ ڈور پول شامل ہیں۔ ضروری سہولیات آپ کے دروازے پر ہیں، جن میں لنکن مارکیٹ، ٹارگٹ، اور آسٹریا-ڈٹ مارس بلڈ N/W میٹرو اسٹیشن شامل ہیں، جو مین ہٹن تک بغیر کسی کوشش کے رسائی فراہم کرتا ہے۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.