ایک آرکیٹیکچرل ارتقاء جو جدید عیش و آرام کو دوبارہ تعریف کرتا ہے، رووان II نے اسٹیریا کے لیے ایک جراتمندانہ نئی باب کی نمائندگی کی ہے، جدید ڈیزائن کو نیو یارک شہر کے سب سے تاریخ یافتہ محلے کی متحرک اور حقیقی خصوصیات کے ساتھ بے جوڑ طریقے سے ملا دیا ہے۔ ROWAN II میں خوش آمدید، یہ ایک سات منزلہ بہترین رہائش گاہ ہے جسے INOA Architects نے انتہائی باریکی سے ڈیزائن کیا ہے۔ شہری زندگی کے متوقع نقطہ نظر کے بعد، یہ عمارت روشنی دار، وضع دار مکانات کا ایک مجموعہ پیش کرتی ہے جس میں وسیع ترتیب اور عالمی معیار کی دستکاری کو شامل کیا گیا ہے۔ رہائشیوں کو ایک بلند، بے نظیر سہولتوں کا پیکج ملے گا جس میں ایک مکمل وقتی دروازے کا محافظ، ایک نجی پول اور سونا، ایک جدید ترین فٹنس سینٹر جس میں ایک منفرد یوگا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ اور جڑے ہوئے بیرونی بچوں کے کھیل کے میدان کے علاقے، پروفیشنل گریڈ گالف سمیلیٹر، اور بائیک کمرہ شامل ہیں۔ گھر سے کام کرنے والوں کے لیے، عمارت میں ایک مخصوص تعاون کی لاؤنج اور نجی مطالعہ کے کمرے بھی موجود ہیں۔ اس تجربے کا تاج ایک شاندار چھت کا باغ ہے جس میں BBQ گرلز، کھانے کے علاقے اور آرام دہ جگہیں ہیں جن سے مین ہیٹن کی افق کے شاندار مناظر دیکھے جا سکتے ہیں۔ رہائش 3J ایک منفرد 790 مربع فٹ کا دو بیڈروم، ایک باتھروم کا کونے کا مکان ہے جس کے جنوب اور مشرق کی جانب کے زاویے ہیں۔ یہ منفرد گھر ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ اوپن کنسپٹ کچن کی ترتیب پیش کرتا ہے جس میں کچن جزیرہ ہے جو بے حد وسیع رہنے اور کھانے کے علاقے میں بے جوڑ طور پر بہتا ہے۔ ہر رہائش میں دو مختلف بیڈروم شامل ہیں، جن میں ایک کشادہ کنگ سائز کا بنیادی بیڈروم شامل ہے جس کا ڈبل کونے کا زاویہ ہے، اور دوسرا بیڈروم مہمانوں، گھر کے کام کے لیے یا بچوں کے لیے موزوں ہے۔ ہر گھر کی خصوصیات حجم اور روشنی کا جشن ہے، جس کی اونچائی 10 فٹ سے زیادہ اور ڈبل پیندے والے فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں ہیں جو اردگرد کی گلیوں کے منظر کو خوبصورت بناتی ہیں۔ اندرونی حصے شاندار چیورون بلوط کی فرش سے مزین ہیں اور ایک ملٹی زون ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم کے ذریعے آب و ہوا کنٹرول کیے گئے ہیں۔ رووان II کے کچن میں طعام کی شانداری کا انتظار ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کے کاؤنٹر ٹاپز ہیں جن کے واٹر فال ایجز اور ہم آہنگ بیک اسپلیشز مزید خالص ختم ہونے کے تحت چمکتے ہیں۔ مکمل انٹیگریٹڈ Miele آلات اور مکمل طور پر ہوادار ہڈز کے ساتھ مل کر، یہ کچن شاندار شوقین کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ یہ عیش و آرام کی وابستگی باتھرومز تک پہنچتی ہے، جہاں ریڈینٹ ہیٹڈ فلورز، کیلاکاٹا ماربل کے سنک کاؤنٹر ٹاپس، اور حسب ضرورت تیرتے ہوئے لکڑی کے وینٹی شامل ہیں۔ ماربل ہرنگ بون ٹائل والی دیواروں میں موجود یہ مقامات سپا کی طرح کی پناہ گاہ پیش کرتے ہیں جن میں گہرے غسل کرنے کے باتھرومز ہیں اور ہر یونٹ میں جدید ٹوائلٹ کی تفصیلات بھی ہیں۔ ڈٹمارس-اسٹین وے کے دل میں واقع، رووان II اسٹیریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں سے بھرے رہائشی سڑکیں عالمی معیار کے کھانے اور ثقافتی منظرنامے سے ملتی ہیں۔ رووان II کے قریبی محلے میں رہائشی مقامی نشانیوں جیسے Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں، یا OK Cafe یا Under Pressure پر کافی لے سکتے ہیں، کھانے کے کئی اختیارات کے درمیان۔ رات کی زندگی کے لیے، یہ محلہ شاندار اختیارات پیش کرتا ہے جن میں The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی Bohemian Hall and Beer Garden شامل ہیں، اور بھی بہت کچھ۔ باہر کے شوقین افراد 60 ایکڑ کے Astoria Park کے قریب ہونے کو سراہیں گے، جو دوڑنے کے لیے ٹریک، ٹینس کورٹ، اور بیرونی پول پیش کرتا ہے۔ بنیادی سہولیات آپ کے دروازے پر ہیں، جن میں Lincoln Market، Target، اور Astoria-Ditmars Blvd N/W subway اسٹیشن شامل ہیں، جو مین ہیٹن تک بلا رکاوٹ رسائی فراہم کرتے ہیں۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3J is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.