ایک فن تعمیراتی ترقی جو جدید عیش و عشرت کی نئی تعریف کرتی ہے، رووان II آسٹریا کے لیے ایک بولڈ نئے باب کی نمائندگی کرتا ہے، جو مہلک ڈیزائن کو نیو یارک شہر کے ایک مشہور محلے کے دلچسپ اور حقیقی کردار کے ساتھ ہم آہنگی میں پیش کرتا ہے۔ خوش آمدید رووان II میں، ایک سات منزلہ اعلیٰ رہائش جسے INOA Architects نے بڑی مہارت کے ساتھ ڈیزائن کیا ہے۔ شہری رہائش کے لیے ایک مستقبل کی جانب دیکھنے والے نقطہ نظر کے تحت، یہ عمارت روشن، مہلک گھروں کا ایک مجموعہ پیش کرتی ہے جو وسیع ترتیب اور عالمی معیار کے ہنر سے بڑھایا گیا ہے۔ رہائشیوں کو ایک بلند، بے مثال سہولتوں کا حصہ ملے گا جس میں ایک مستقل دربان، ایک نجی سوئمنگ پول اور سونا، ایک جدید ترین فٹنس سینٹر جس میں الگ یوگا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ اور منسلک باہر کا بچوں کا کھیل کا علاقہ، ایک پروفیشنل گریڈ گولف سیمولیٹر، اور بائیک کا کمرہ شامل ہیں۔ گھر سے کام کرنے والوں کے لئے، یہ عمارت ایک مختص کو-ورکنگ لاؤنج اور نجی مطالعہ کے کمرے پیش کرتی ہے۔ اس تجربے کا اختتام ایک شاندار چھت کی چھڑک پر ہوتا ہے جس میں باربی کیو گرلز، کھانے کے علاقوں، اور سجیلا جگہیں شامل ہیں جن سے مین ہیٹن کا نظارہ ہوتا ہے۔ رہائش 3L ایک 903 مربع فٹ کی دو بیڈروم، دو باتھروم کی رہائش ہے جس کا جنوب مشرق کی جانب رخ ہے۔ یہ منفرد گھر ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ اوپن کنسیپٹ کچن کی خصوصیت رکھتا ہے جو آرام دہ اور روزمرہ کی زندگی کے لیے تفریحی علاقے میں بغیر کسی رکاوٹ کے بہتا ہے۔ 3L انتہائی غور سے ترتیب دیا گیا ہے جس میں بیڈرومز کو گھر کے مخالف جانب رکھا گیا ہے، جس میں ایک کشادہ پرائمری بیڈروم شامل ہے جس میں بڑا واک ان کلازٹ ہے، نیز 5 ٹکڑوں کا باتھروم جس میں ڈبل سنک وینٹی ہے، الگ واک ان شاور، اور علیحدہ بھگو ٹھوکر ہے۔ بیڈرومز کی اچھی تناسب والی ترتیب اور علیحدگی ایک مثالی گھر تخلیق کرتی ہے جو آرام دہ رہائش اور تفریح کے لیے موزوں ہے۔ ہر گھر حجم اور روشنی کا ایک جشن ہے، 10 فٹ سے زیادہ چھتوں اور دوہرے پین کے فرش سے چھت تک کھڑکیوں کے ساتھ جو ارد گرد کی سڑکوں کے مناظر کو فریم کرتی ہیں۔ اندرونی حصہ شاندار Chevron بلوط کے فرش سے مزین ہیں اور ایک کثیر زون حرارتی اور ٹھنڈک کے نظام کے ذریعے ماحولیاتی کنٹرول ہیں۔ رووان II کے کچن میں کھانے کی شاندار مہارت آپ کا انتظار کرتی ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس کو آبشار کی دھاریوں اور ہم آہنگ بیک سپلیش کے ساتھ شاندار فنش کے نیچے چمک رہا ہے۔ ایک مکمل سیٹ کے ساتھ مربوط Miele آلات اور مکمل وینٹیڈ ہڈز کے ساتھ، یہ کچن گورمیٹ شوقین کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ اس عیش و عشرت کا وعدہ باتھرومز تک بھی ہے جن میں ریڈینٹ ہیٹڈ فرش، Calacatta ماربل کے سنک کے کاؤنٹر ٹاپس، اور حسب ضرورت تیرتے ہوئے لکڑی کے وینٹی شامل ہیں۔ ان جگہوں کو ماربل ہیرنگ بون ٹائل والی دیواروں سے ڈھکا گیا ہے اور Kohler برشڈ کانسی کی ہارڈ ویئر کے ساتھ، یہ جگہیں گہری بھگو تھیلیوں کے ساتھ ایک سپا کی طرح کی پناہ گاہ پیش کرتی ہیں اور، منتخب یونٹس میں، سمارٹ ٹوائلٹ فکسچر بھی ہوتے ہیں۔ Ditmars-Steinway کے قلب میں واقع، رووان II آسٹریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں سے سجے رہائشی سڑکیں عالمی معیار کی کھانے اور ثقافتی منظرنامے سے ملتی ہیں۔ رووان II کے قریب رہائشی مقامات میں مقامی آئیکونز جیسے Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi میں لطف اندوز ہو سکتے ہیں، یا OK Cafe یا Under Pressure پر کافی لے سکتے ہیں، مختلف قسم کی کھانے کی اختیارات کے درمیان۔ رات کی زندگی کے لیے، محلہ شاندار اختیارات پیش کرتا ہے بشمول The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی Bohemian Hall and Beer Garden، اور بھی بہت کچھ۔ باہر کے شوقین افراد 60 ایکڑ کے آسٹریا پارک کی نزدیکی زیادہ قدردانی کریں گے، جو دوڑنے کا ٹریک، ٹینس کے میدان، اور باہر کا سوئمنگ پول پیش کرتا ہے۔ ضروری سہولتیں آپ کے دروازے پر ہیں، بشمول Lincoln Market، Target، اور Astoria-Ditmars Blvd N/W سب وے اسٹیشن، جو مانہٹن تک رسائی کو بلا جھجھک فراہم کرتا ہے۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3L is a 903 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3L is thoughtfully laid out with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet, as well as en-suite 5-piece bathroom with double sink vanity, distinct walk-in shower, and separate soaking tub. The well-proportioned layout and separation of bedrooms creates an ideal home suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.