ایک تعمیراتی ترقی جو جدید تفریح کو نئی شکل دیتی ہے، رووان II ایسی جرات مندانہ نئے باب کی نمائندگی کرتا ہے جو آسٹریا کے لئے ہے، نفیس ڈیزائن کو نیو یارک شہر کے سب سے تاریخی پڑوسوں میں سے ایک کے زندہ، حقیقی کردار کے ساتھ ہموار طور پر ملا دیتا ہے۔ رووان II میں خوش آمدید، ایک سات منزلہ ممتاز رہائش گاہ جسے INOA آرکیٹیکٹس نے باریک بینی سے ڈیزائن کیا ہے۔ شہری زندگی کے لیے ایک آگے بڑھنے والے نقطہ نظر کی پیروی کرتے ہوئے، عمارت ایک روشن، نفیس گھروں کا مجموعہ پیش کرتی ہے جسے وسیع لے آؤٹ اور عالمی معیار کی ہنر مندی سے بڑھایا گیا ہے۔ رہائشیوں کو ایک بلند، بے مثال سہولیات کا لطف اٹھانے کا موقع ملے گا جس میں ایک مکمل وقت کا دربان، ایک نجی سوئمنگ پول اور سونا، ایک جدید جم جس میں الگ یوگا روم، بچوں کا کھیل کا کمرہ اور جڑے ہوئے بیرونی بچوں کے کھیل کا علاقہ، ایک پیشہ ور سطح کا گولف سمیلیٹر، اور بائیک روم شامل ہیں۔ گھر سے کام کرنے والوں کے لیے، عمارت ایک مخصوص کو ورکنگ لاؤنج اور نجی مطالعہ کے کمرے پیش کرتی ہے۔ یہ تجربہ ایک شاندار چھت کے ٹیرس کے ساتھ تاج پہنا جاتا ہے جس میں BBQ گرلز، کھانے کے علاقے، اور مین ہٹن کے سکائی لائن کے پھیلے ہوئے مناظر کے ساتھ آرام دہ جگہیں شامل ہیں۔ رہائش 2M ایک 588 مربع فٹ کا ایک بے ڈھنگا ایک بیڈروم، ایک باتھروم کونے کا رہائش ہے جس میں جنوبی اور مشرقی دوہری نمائشیں ہیں۔ یہ منفرد گھر ایک سوچے سمجھے کھلے تصور کے کچن کی ترتیب کی خصوصیت رکھتا ہے جو رہنے اور کھانے کے علاقے میں ہموار طور پر بہتا ہے۔ ہر گھر حجم اور روشنی کا جشن ہے، جس میں 10 فٹ سے زیادہ بلند چھتیں اور دوہری پین کی فرش سے چھت تک کھڑکیاں ہیں جو ارد گرد کی سڑکوں کے مناظر کو فریم کرتی ہیں۔ اندرونی حصے شاندار Chevron بلوط فرش سے محفوظ ہیں اور ایک کثیر زون حرارتی اور ٹھنڈا کرنے کے نظام کے ذریعے آب و ہوا کو کنٹرول کیا جاتا ہے۔ رووان II کے کچن میں خوراک کی بہترین مہارت کا انتظار ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کی کاؤنٹر ٹاپس پانی کے نیچے کے کناروں اور ملتے ہوئے بیگ سلیشز کے ساتھ نفیس فنشز کے نیچے چمکتی ہیں۔ مکمل طور پر مربوط Miele آلات اور مکمل وینٹڈ ہڈز کے ساتھ مل کر، کچن کو گورمیٹ کے شوقین کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ یہ تفیش کی کمٹمنٹ باتھرومز تک بھی پھیلتی ہے جس میں تابناک گرم فرشیں، Calacatta ماربل کے سنک کاؤنٹر ٹاپس، اور حسب ضرورت جھلتے ہوئے لکڑی کے وینٹیز شامل ہیں۔ ماربل ہیئرنگ بون ٹائل والی دیواروں میں لپٹے ہوئے اور Kohler کے برشڈ برانز ہارڈ ویئر کی خصوصیات، یہ جگہیں گہری غسل کرنے والے tubs کے ساتھ ایک اسپاس جیسے پناہ گاہ پیش کرتی ہیں اور کچھ یونٹس میں، سمارٹ ٹوائلٹ کے آلات شامل ہیں۔ ڈیٹمارس اسٹین وے کے دل میں واقع، رووان II آسٹریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں کے سایہ دار رہائشی سڑکیں عالمی معیار کے کھانے اور ثقافتی مناظر سے ملتی ہیں۔ رووان II کے قریب رہائش پذیر لوگ مقامی علامات جیسے Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi کا لطف اٹھا سکتے ہیں، یا OK Cafe یا Under Pressure میں کافی حاصل کر سکتے ہیں، کھانے کی مختلف اختیارات کے درمیان۔ رات کی زندگی کے لیے، یہ محلہ تہذیبی انتخابات پیش کرتا ہے جن میں The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی Bohemian Hall اور Beer Garden شامل ہیں، اور بھی بہت کچھ۔ آؤٹ ڈور کے شوقین افراد 60 ایکڑ کے آسٹریا پارک کی قریبی قربت کی قدر کریں گے، جو دوڑنے کے ٹریک، ٹینس کورٹ، اور بیرونی سوئمنگ پول پیش کرتا ہے۔ ضروری سہولیات آپ کے دروازے پر موجود ہیں، جن میں لنکن مارکیٹ، ٹارگٹ، اور آسٹریا ڈٹمارس بولیورڈ N/W سب وے اسٹیشن شامل ہیں، جو مین ہٹن تک پہنچنے میں آسان رسائی فراہم کرتے ہیں۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2M is a 588 square foot one-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east double exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.