ایک تعمیراتی ترقی جو جدید عیش و عشرت کی تعریف کو دوبارہ بیان کرتی ہے، رووان II آسٹریا کے لئے ایک جرات مندانہ نئے باب کی نمائندگی کرتا ہے، جو جدید ڈیزائن کو نیو یارک شہر کے ایک مشہور محلے کے زندہ اور حقیقی کردار کے ساتھ ہم آہنگی سے ملاتا ہے۔ رووان II میں خوش آمدید، ایک سات منزلہ شاندار رہائش گاہ جسے INOA آرکیٹیکٹس نے خاص طور پر ڈیزائن کیا ہے۔ شہری زندگی کے لیے ایک ترقی پسند نقطہ نظر اپناتے ہوئے، عمارت میں روشن، جدید گھروں کا مجموعہ شامل ہے جو وسیع لے آؤٹ اور عالمی معیار کی دستکاری سے بڑھایا گیا ہے۔ رہائشیوں کو اعلیٰ، بے نظیر سہولیات کا بھرپور لطف اٹھانے کا موقع ملے گا جس میں ایک وقت کا دربان، ایک نجی پول اور سونا، یکسر جدید فٹنس سینٹر جس میں ایک خاص یوگا روم، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ اور جڑا ہوا بیرونی بچوں کا کھیل کا علاقہ، ایک پیشہ ور معیار کا گولف سمیولیٹر، اور بائیک روم شامل ہیں۔ جو لوگ گھر سے کام کرتے ہیں، عمارت میں ایک مخصوص کو-ورکنگ لاؤنچ اور نجی مطالعے کے کمرے بھی پیش کیے گئے ہیں۔ اس تجربے کو ایک شاندار چھت کے باغیچے سے سجاتا ہے جس میں باربی کیو گرلز، کھانے کے علاقے، اور بیٹھنے کی جگہیں ہیں جو مین ہٹن کے آسمان کی حیرت انگیز منظر پیش کرتی ہیں۔ رہائش 2J ایک 610 مربع فٹ کا ایک بیڈروم، ایک باتھروم کا رہائش ہے جو شمال مشرق کی جانب سامنے آتا ہے۔ یہ منفرد گھر ایک خاص طور پر ڈیزائن کردہ کھلے تصور والے کچن کی خصوصیت رکھتا ہے جس میں مرکز کا آئلینڈ ہوتا ہے جو رہائشی اور کھانے کے علاقے میں بغیر کسی رکاوٹ کے جڑتا ہے۔ ہر گھر حجم اور روشنی کا جشن ہے، 10 فٹ سے زیادہ اونچی چھتوں اور منزل سے چھت تک کی دوگنی شیشوں کی کھڑکیوں کے ساتھ جو ارد گرد کی سڑکوں کا منظر پیش کرتی ہیں۔ اندرونی حصے مہنگے Chevron بلوط کے فرش سے بھری ہوئی ہیں اور ایک کثیر زون حرارتی اور ٹھنڈک کے نظام کے ذریعے آب و ہوا کنٹرول کیے جاتے ہیں۔ رووان II کے کچن میں ط Culinary بہترین کھانے کی توقعات ہیں، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس کے ساتھ واٹر فال کنارے اور ملتے جلتے بیک اسپلاشز نفیس ختم ہونے کے نیچے چمکتے ہیں۔ مکمل طور پر مربوط Miele آلات اور مکمل وینٹڈ ہڈز کے ساتھ، کچن گورمیٹ شوقین افراد کے لئے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ عیش و عشرت کی یہ وابستگی باتھرومز تک پھیلتی ہے جن میں ریڈیئنٹ ہیٹنگ فرش، Calacatta ماربل کے سنک کاؤنٹر ٹاپس، اور حسب ضرورت تیرتے ہوئے لکڑی کے وینٹیز شامل ہیں۔ ماربل ہرنگ بون ٹائل دیواروں میں جڑے ہوئے اور Kohler کے برش شدہ پیتل کے ہارڈویئر کے ساتھ، یہ جگہیں ایک سپا جیسے ریٹریٹ کی پیشکش کرتی ہیں جن میں گہری پانی کی باتھر ٹب ہیں اور مخصوص یونٹس میں سمارٹ ٹوائلٹ فکسچر بھی موجود ہیں۔ ڈٹمارس اسٹین وے کے دل میں واقع، رووان II آسٹریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں کے سایہ دار رہائشی سڑکیں عالمی معیار کے کھانے اور ثقافتی منظرنامے سے ملتی ہیں۔ رووان II کے قریب مقامی آئیکونز جیسے Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi کا ذائقہ چکھنے یا OK Cafe یا Under Pressure پر کافی پینے کے مواقع ہیں، دنیا بھر کے کھانے کے مختلف اختیارات میں۔ رات کی زندگی کے لیے، یہ محلہ The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی Bohemian Hall اور Beer Garden جیسے جدید اختیارات کی پیشکش کرتا ہے، اور بھی بہت کچھ۔ بیرونی شوقین افراد قریب واقع 60 ایکڑ Astoria پارک کی قریبی حیثیت کی تعریف کریں گے، جہاں ایک رننگ ٹریک، ٹینس کورٹ، اور بیرونی پول ہے۔ ضروری سہولیات آپ کے دروازے پر ہیں، بشمول Lincoln Market، Target، اور Astoria-Ditmars Blvd N/W سب وے اسٹیشن، جو میدانی زمین تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2J is a 610 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.