ایک تعمیراتی ارتقاء جو جدید لگژری کی نئی تعریف پیش کرتا ہے، Rowan II ایک نئی جرات مندانہ باب کی نمائندگی کرتا ہے جو Astoria کے لئے ہے، پیچیدہ ڈیزائن کو نیو یارک City's کے سب سے کہانیوں بھرے محلے کی متحرک، حقیقی خصوصیات کے ساتھ ملا کر۔ ROWAN II میں خوش آمدید، ایک سات منزلہ شاندار رہائش جسے INOA Architects نے باریکی سے ڈیزائن کیا ہے۔ شہری زندگی کے لئے ایک مستقبل بینش کے ساتھ، یہ عمارت روشن، پیچیدہ گھروں کا ایک مجموعہ پیش کرتی ہے جو وسیع ترتیب اور عالمی معیار کی دستکاری سے فائدہ اٹھاتی ہے۔ رہائشیوں کو ایک بلند، بے نظیر سہولیات کے مجموعے کا لطف اٹھانے کو ملے گا جس میں ایک مکمل وقت کا دربان، ایک نجی سوئمنگ پول اور سونا، ایک جدید فٹنس سینٹر جس میں علیحدہ یوگا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ اور جڑے ہوئے باہر کے بچوں کے کھیل کے علاقے، ایک پیشہ ورانہ گولف سمولیٹر، اور بائیک روم شامل ہیں۔ ان لوگوں کے لئے جو گھر سے کام کرتے ہیں، عمارت ایک وقف شدہ مشترکہ لاؤنج اور نجی مطالعہ کے کمرے فراہم کرتی ہے۔ یہ تجربہ ایک شاندار چھت کے ٹیرس کے ساتھ مکمل ہوتا ہے جس میں بی بی کیو گرلز، کھانے کے علاقے، اور آرام دہ جگہیں ہیں جن سے مینہٹن کی شاندار منظر کشی کا لطف اٹھایا جا سکتا ہے۔ رہائش 3E ایک 918 مربع فٹ دو بیڈروم، دو باتھروم کی رہائش ہے جس کا شمال مغرب کی طرف واجع ہے اور ایک نجی 204 مربع فٹ ٹیرس ہے۔ یہ منفرد گھر ایک غور سے ڈیزائن کردہ اوپن-کنسیپٹ کچن پر مشتمل ہے جس میں بڑی کچن آئلینڈ ہے جو آرام اور روز مرہ کی زندگی کے لئے ڈیزائن کردہ کھانے اور رہنے کے علاقے کی طرف بہہ رہا ہے۔ 3E مکمل ہوتا ہے پنکھ دار بیڈ رومز کے ساتھ جو گھر کے مخالف جانب واقع ہیں، بشمول ایک وسیع بنیادی بیڈروم جس میں دو ڈبل واک تھرو کلوزٹس اور ایک این سوئٹ 4 ٹکڑوں کا باتھروم ہے جس میں علیحدہ واک ان شاور اور نمایاں سنکنگ ٹب ہے۔ رہنے کے کمرے اور بنیادی بیڈ روم سے نجی ٹیرس تک براہ راست رسائی ایک مثالی گھر تخلیق کرتی ہے جو قدرتی روشنی سے بھرا ہوا ہے اور اندرونی اور بیرونی زندگی اور مہمان نوازی کے لئے بہترین طور پر موزوں ہے۔ ہر گھر حجم اور روشنی کا جشن ہے، 10 فٹ سے زیادہ کی چھتیں اور دوہری پینے والی فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں جو آس پاس کی سڑکوں کا منظر پیش کرتی ہیں۔ اندرونی حصے شاندار Chevron بلوط کی فرش پر مبنی ہیں اور ایک کثیر زون ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم کے ذریعے آب و ہوا کو کنٹرول کیا جا رہا ہے۔ Rowan II کے کچن میں خطی کاشت کی شاندار تہذیب انتظار کرتی ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس جن کے پانی کے کنارے اور میل کھاتے بیک اسپلش نفیس تکمیل کے نیچے چمکتی ہیں۔ مکمل انٹیگریٹڈ Miele آلات اور مکمل ہوا دار ہڈس کے ساتھ ملکر، کچن مہمان نوازی کے ماہر کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ یہ لگژری کا عزم باتھرومز تک بڑھتا ہے جن میں برقی حرارتی فرشیں، Calacatta ماربل سنک کاؤنٹر ٹاپس، اور حسب ضرورت معلق لکڑی کی وینٹیز شامل ہیں۔ ماربل ہرنگ بون ٹائل کی دیواروں میں ملبوس اور Kohler برشڈ پیتل کے ہارڈویئر کے ساتھ، یہ جگہیں عمیق بھاپ کی ٹب کے ساتھ ایک سپا جیسی پناہ گاہ فراہم کرتی ہیں اور منتخب یونٹس میں ہوشیار ٹوائلٹ کی تنصیبات موجود ہیں۔ Ditmars-Steinway کے قلب میں واقع، Rowan II Astoria کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں سے بھرے رہائشی سڑکیں عالمی معیار کے کھانے اور ثقافتی منظرنامے سے ملتی ہیں۔ Rowan II کے عین پڑوس میں رہائشی Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi جیسے مقامی آئیکونز سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں، یا OK کیفے یا Under Pressure پر کافی لے سکتے ہیں، کھانے کی مختلف اقسام کے درمیان۔ رات کی زندگی کے لئے، یہ محلہ پیچیدہ آپشنز پیش کرتا ہے جن میں The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی Bohemian Hall اور Beer Garden شامل ہیں، اور بہت سے مزید۔ بیرونی شوقین افراد 60 ایکڑ Astoria Park کے قریبی فاصلے کی قدر کریں گے، جو دوڑنے کی پٹڑی، ٹینس کورٹ، اور بیرونی پول پیش کرتا ہے۔ اہم سہولیات آپ کے دروازے پر ہیں، بشمول Lincoln Market، Target، اور Astoria-Ditmars Blvd N/W سب وے اسٹیشن، جو مینہٹن تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.